Nhiều doanh nghiệp bất động sản không còn xem mua bán, sáp nhập (M&A) như công cụ mở rộng quỹ đất đơn thuần, mà sử dụng phương thức này như đòn bẩy để tái cơ cấu, cải thiện thanh khoản và nâng cấp chất lượng danh mục.