Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu huy động các nguồn lực để đầu tư xây dựng phát triển đô thị mới Nghi Sơn hoàn thiện, bảo đảm đạt các tiêu chí còn yếu của đô thị loại IV, hướng tới giai đoạn sau xây dựng đô thị loại I trực thuộc tỉnh; đảm bảo phù hợp với nội dung và khung thời gian của quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh Bắc Nghệ, quy hoạch vùng huyện Tĩnh Gia và quy hoạch chung Khu kinh tế Nghi Sơn; đảm bảo nâng cao chất lượng cuộc sống dân cư, diện mạo kiến trúc cảnh quan đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, bền vững và giữ gìn những giá trị tinh hoa, bản sắc văn hóa của địa phương.

Phạm vi lập đề án là toàn bộ ranh giới Khu kinh tế Nghi Sơn, bao gồm 1 đô thị mới Hải Bình và 11 xã: Xuân Lâm, Tĩnh Hải, Hải Yến, Mai Lâm, Hải Thượng, Hải Hà, Nghi Sơn, Trúc Lâm, Trường Lâm, Tùng Lâm, Tân Trường thuộc huyện Tĩnh Gia.

Tổng diện tích đất toàn khu đô thị mới là 18.611,8 ha, thời gian thực hiện không quá 3 tháng kể từ ngày phê duyệt.