-
Việt Nam và Chile ra Tuyên bố chung, nhất trí thúc đẩy quan hệ thương mại, đầu tư -
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: Mô hình lý tưởng cho kinh tế báo chí là phải "đi bằng hai chân" -
Bộ trưởng "nhận trách nhiệm" việc chậm ban hành Nghị định hướng dẫn Luật Viễn thông -
Xây dựng chính sách kinh tế báo chí, có ngân sách để báo chí thực hiện nhiệm vụ truyền thông -
Xây dựng văn bản phù hợp để quản lý thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng -
Đầy rẫy thông tin xấu độc, sai sự thật: Trách nhiệm lớn thuộc về các nền tảng mạng xã hội
M&A bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận sự chững lại về số lượng. Điều này được lý giải từ nhiều nguyên nhân cả chủ quan và khách quan.
Theo quan sát của Công ty Tư vấn JLL, vẫn đang có nhiều thương vụ gọi vốn từ các chủ đầu tư Việt Nam có danh mục phát triển quy mô lớn và có sức hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài bởi tính quy mô của dòng tiền đầu tư, hiệu suất sinh lợi cao và tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản còn non trẻ và đang phát triển.
Dù các giao dịch này vẫn trong giai đoạn được đàm phán và rà soát pháp lý, song đây được đánh giá là yếu tố tích cực của thị trường bất động sản Việt Nam.
Bởi niềm tin của các nhà đầu tư nước ngoài về sự phục hồi của thị trường và sức mua của người dân sẽ được cải thiện trong những quý kế tiếp.
Cụ thể về xu hướng phát triển dự án khu đô thị, ông Lim Hua Tiong, Tổng giám đốc Công ty Frasers Property Việt Nam dự đoán, nhu cầu dự án này còn rất lớn và có sức sống riêng của mình, kể cả lúc thị trường khó khăn.
Frasers Property Việt Nam vẫn đang tìm kiếm các thương vụ M&A tại nhiều thị trường và Việt Nam được xác định là thị trường quan trọng, dù đại dịch khiến quá trình thực hiện chiến lược này chậm lại.
Ông Lim Hua Tiong, Tổng giám đốc Công ty Frasers Property Việt Nam chia sẻ tại Diễn đàn M&A Việt Nam năm 2020. |
Vị này đánh giá, so với những thị trường khác, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn duy trì nhu cầu với mảng này tại Việt Nam. Phần vì bất động sản được xem là tài sản cứng, có giá trị bền vững là thuộc dự án nhà ở hay văn phòng.
“Tôi vẫn thấy thị trường bất động sản ở Việt Nam vẫn có nhiều dấu hiệu khả quan”, ông Lim Hua Tiong chia sẻ nhưng không quên đề cập đến các lưu ý cần quan tâm khi đầu tư vào thị trường bất động sản nói chung và M&A trong lĩnh vực này nói riêng.
Cụ thể, khi tiến hành tìm hiểu đối tác cho chiến lược M&A, từ kinh nghiệm hơn 10 năm làm việc trong lĩnh vực này, ông Lim Hua Tiong cho rằng, “đừng trả tiền khi thương vụ chưa được đảm bảo, dù lợi nhuận có thể lên 30-40%”.
Nghĩa là, phải kiên nhẫn khi M&A, bất kể mức độ thông minh của đội ngũ thực hiện chiến lược hay quá trình thẩm định đầu tư đã được thực hiện cẩn trọng cỡ nào thì rủi ro vẫn có thể xuất hiện.
Ngoài cẩn trọng, việc chọn đối tác phù hợp, có năng lực thực thi tương ứng suốt quá trình thực hiện thương vụ hay chọn thời điểm bắt tay hợp tác đều là các thành tố quan trọng khi M&A.
Cùng với đó, sự thẳng thắn về các điều khoản thoả thuận cũng được đề cao để “mất lòng trước được lòng sau”.
-
Bộ trưởng "nhận trách nhiệm" việc chậm ban hành Nghị định hướng dẫn Luật Viễn thông -
Xây dựng chính sách kinh tế báo chí, có ngân sách để báo chí thực hiện nhiệm vụ truyền thông -
Xây dựng văn bản phù hợp để quản lý thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng -
Đầy rẫy thông tin xấu độc, sai sự thật: Trách nhiệm lớn thuộc về các nền tảng mạng xã hội
-
Tổng Bí thư Tô Lâm điện đàm với Tổng thống đắc cử Hoa Kỳ Donald Trump -
Bộ trưởng Bộ Y tế đề xuất xếp lương bậc 2 cho bác sỹ mới vào nghề -
Ông Nguyễn Đức Trung giữ chức vụ Bí thư Tỉnh ủy Nghệ An -
Bộ trưởng Bộ Công thương “chia lửa” trả lời về trách nhiệm quản lý thuốc lá điện tử -
Bộ trưởng Bộ Y tế mang thuốc lá điện tử để minh họa khi trả lời chất vấn -
Nhiều tín hiệu vui giúp GDP cán đích -
Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV: Chất vấn các nhóm vấn đề thuộc 3 lĩnh vực
- Hải sản Hàn Quốc vươn tầm thế giới tại K-Seafood Global Weeks
- Thái Đào Residence - Tiềm năng bứt phá tại thủ phủ công nghiệp Bắc Giang
- Japfa đồng hành cùng người chăn nuôi phòng chống dịch bệnh
- PJICO kiên định với mục tiêu kinh doanh “an toàn, hiệu quả và bền vững”
- Green Market 2024: Góp từng viên gạch, xây từng ước mơ
- Adjust - Giải pháp để các ứng dụng tài chính thu hút và giữ chân người dùng