Một phần tầng hầm thuộc Tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù (Đà Lạt) của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL bị thu hồi Giấy phép xây dựng do không khắc việc xây dựng sai so với Giấy phép xây dựng.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa ra Quyết định thu hồi Giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 12/01/2023 của Sở Xây dựng cấp hạng mục: Một phần tầng hầm khối dịch vụ golf, ký hiệu 01, thuộc Tòa nhà câu lạc bộ golf (diện tích 2.639m2) cho Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL (địa chỉ số 2, đường Trần Phú, phường 3, Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng).

Lý do thu hồi là chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với Giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo điểm b, khoản 1 Điều 101 Luật Xây dựng).

Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày ban hành quyết định này, yêu cầu Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL nộp lại Giấy phép xây dựng tại Sở Xây dựng (địa chỉ số 36, đường Trần Phú, phường 4, Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng).

Trường hợp Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL không nộp lại Giấy phép xây dựng theo quy định, cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định huỷ giấy phép xây dựng số 02/GPXD do Sở Xây dựng cấp ngày 12/1/2023 theo quy định.

Theo báo cáo phúc tra tình hình chấp hành các quy định về trật tự xây dựng tại Dự án Tòa nhà câu lạc bộ golf của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL của UBND Thành phố Đà Lạt gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, tính đến ngày 19/4/2024, Phòng quản lý đô thị Thành phố Đà Lạt ghi nhận, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL đã chấp hành đình chỉ thi công xây dựng tại Công trình Tòa nhà câu lạc bộ golf, chấp hành đóng phạt. Tuy nhiên, Công ty chưa tự giác chấp hành việc tháo dỡ các hạng mục, công trình vi phạm trong hoạt động xây dựng.

UBND Thành phố Đà Lạt cho rằng, theo văn bản số 26.2024/HGĐL ngày 1/4/2024, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL trình bày đã thực hiện nộp hồ sơ đề nghị được chuyển mục đích sử dụng đất và giải quyết hồ sơ cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Tuy nhiên, đến ngày 19/4/2024, Công ty vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết hồ sơ nên không đảm bảo thời gian trong 90 ngày để khắc phục hậu quả.

“Căn cứ Điều 81 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt hành chính về xây dựng và các thời hạn, biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 30/QĐ-XPVPHC ngày 4/1/2024 và Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 31/QĐ-XPVPHC ngày 4/1/2024, hiện nay đã quá thời hạn 90 ngày theo quy định.

Tuy nhiên, xét nội dung trình bày tại văn bản số 26.2024/HGĐL ngày 1/4/2024 của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL về tình hình khắc phục hậu quả đối với các vi phạm tại công trình xây dựng Tòa nhà câu lạc bộ Golf là “có cơ sở để xem xét giải quyết kiến nghị”. Do vậy, cần xem xét lại thời gian giải quyết các hồ sơ liên quan đến việc khắc phục hậu quả của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL”, UBND thành phố Đà Lạt báo cáo.

UBND Thành phố Đà Lạt đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch căn cứ các quy định hiện hành để tham mưu giải quyết, trả lời hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng theo văn bản số 2572/UBND-VX2 ngày 3/4/2024 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

UBND Thành phố Đà Lạt cũng đề nghị Sở Tư pháp căn cứ quy định của pháp luật để tham mưu UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét về thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả 90 ngày đối với Công ty Hoàng Gia ĐL.

Nguyên do, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL đã nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất, hiện đang được cơ quan có thẩm quyền giải quyết và đến nay đã quá thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trong 90 ngày theo các Quyết định ban hành (thời hạn đến ngày 4/4/2024).

Trước đó, ngày 1/4/2024, UBND Thành phố Đà Lạt ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 30/QĐ-XPVPHC Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL vì đã có hành vi xây dựng công trình không có giấy phép với số tiền 130 triệu đồng.

Cùng ngày, UBND Thành phố Đà Lạt ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 31/QĐ-XPVPHC Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL vì đã có hành vi xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp và bản vẽ thiết kế được duyệt với số tiền 110 triệu đồng.

Phòng Quản lý đô thị Thành phố Đà Lạt nhiều lần vận động Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL thực hiện biện pháp tự khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng tại Dự án Tòa nhà câu lạc bộ golf. Tuy nhiên, Công ty không tự giác chấp hành việc tháo dỡ các hạng mục, công trình vi phạm mà ra văn bản số 26.2024/HGĐL ngày 1/4/2024 với các nội dung đã đề cập ở trên.