-
Lộ diện danh sách cổ đông nắm giữ trên 1% vốn tại SHB -
Trình Quốc hội bổ sung 20.695 tỷ đồng cho Vietcombank: Chính phủ khẳng định không tác động đến ngân sách -
SHB mở rộng gói tín dụng “Tiếp sức vốn vay - Đường dài vững bước” lên 16.000 tỷ đồng -
Tỷ giá ngân hàng lên kịch trần, vàng nhẫn neo cao trên đỉnh lịch sử -
Ì ạch tăng vốn, 24 năm nữa Vietcombank mới đuổi kịp ngân hàng Top 100 khu vực -
Thêm một ngân hàng tham gia, gói tín dụng 120.000 tỷ đã tăng lên 145.000 tỷ đồng
Ảnh minh hoạ. Nguồn: Internet |
Sau khi đọc bài xin tư vấn của bạn Thu Mai (quận Bình Tân, TP HCM) về việc vợ chồng chị vừa bán được miếng đất 3 tỷ đồng nên gửi hết vào sổ tiết kiệm hay mua đất đầu tư. Tôi tư vấn như sau:
Bạn nên kết hợp đầu tư song song hai loại hình trên: Gửi tiết kiệm (tránh đồng tiền chết) và mua đất (khi cơ hội đến). Đối với việc mở sổ tiết kiệm, bạn chọn kỳ hạn phù hợp cho việc rút hoặc thế chấp sổ sao cho vẫn có lợi để kinh doanh.
Ví dụ: Bạn mở sổ tiết kiệm kỳ hạn một năm, bạn sẽ luôn có cơ hội về "lướt sóng" bất động sản. Để làm tốt điều này, bạn hãy nhờ các môi giới bất động sản tìm giúp các căn nhà có giá tốt (bán có lời và phù hợp tài chính, kể cả cần vay thêm) và tính thanh khoản cao.
Bạn đã kinh doanh là phải chấp nhận rủi ro, nhưng tôi cam đoan với bạn nếu đảm bảo 4 bước này:
Thứ nhất: Mở sổ tiết kiệm lấy lãi suất tiền nhàn rỗi.
Thứ hai: Tìm mua nhà giá tốt (so với thị trường).
Thứ ba: Ngôi nhà bạn mua phải có lợi nhuận cho thuê cao (khi chưa bán được).
Thứ 4: Tính thanh khoản ngôi nhà cao (diện tích/ địa thế/ vị trí...) chỉ cần bán thấp chút là bán được ngay.
Ngành kinh doanh tức phải có mua bán và có lợi chung hai bên. Khi bạn đã đầu tư thì hãy cố gắng trong một năm tối thiểu bán được một căn (để còn mua căn khác theo 4 bước trên), giá bán cũng phải tốt có lợi cho người mua.
Nói một cách đơn giản, bạn mua của người cần bán với giá thấp (có nhiều lý do: chủ nhà cần tiền, muốn chuyển chỗ khác ngay, chia tài sản thừa kế...) và bán cho người cần mua với giá hợp lý.
Trong thời gian bạn chưa bán được thì thu nhập từ cho thuê và có thể đầu tư thêm để bất động sản tăng thêm giá trị vốn có (như sửa chữa, xây thêm... sao cho biến một bất động sản giá trị thấp thành giá trị cao).
Hiện tại, tôi thấy nhiều người làm bất động sản đang dùng chiêu này. Họ mua một ngôi nhà nát với giá thấp. Sau đó, họ chi vài chục triệu để sửa và sơn lại ngôi nhà cho mới rồi giao bán. Nếu bạn có đôi mắt một kiến trúc sư thì tiền sinh lời rất cao.
-
Lộ diện danh sách cổ đông nắm giữ trên 1% vốn tại SHB -
Trình Quốc hội bổ sung 20.695 tỷ đồng cho Vietcombank: Chính phủ khẳng định không tác động đến ngân sách -
SHB mở rộng gói tín dụng “Tiếp sức vốn vay - Đường dài vững bước” lên 16.000 tỷ đồng -
Tỷ giá ngân hàng lên kịch trần, vàng nhẫn neo cao trên đỉnh lịch sử
-
Ì ạch tăng vốn, 24 năm nữa Vietcombank mới đuổi kịp ngân hàng Top 100 khu vực -
Thêm một ngân hàng tham gia, gói tín dụng 120.000 tỷ đã tăng lên 145.000 tỷ đồng -
Ngân hàng Nhà nước đánh giá thị trường vàng đã ổn định, người dân vẫn chật vật mua vàng -
Tiếp tục thanh tra sở hữu chéo, lũng đoạn, chi phối ngân hàng -
Xử lý ngân hàng yếu kém quá chậm, Ngân hàng Nhà nước giải trình lý do -
Kienlongbank: Lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm tăng 19% -
Vàng miếng SJC tăng lên 89 triệu đồng/lượng
- Doanh nghiệp vay VND chỉ từ 2%/năm khi cầm cố bằng tiền gửi USD
- Kết quả kinh doanh ấn tượng, Chứng khoán Kafi nhận giải “Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh 2024”
- Công bố Top 500 Nhà tuyển dụng hàng đầu Việt Nam (VBE500) năm 2024
- Nutifood chọn Ban QLDA Mỹ Thuận quản lý dự án xây dựng cầu đi bộ nghìn tỷ đồng
- Tái xuất ở SIAL Paris, Dh Foods sẵn sàng “chốt đơn” khủng
- OCB triển khai gói ưu đãi phí dịch vụ thanh toán quốc tế cho doanh nghiệp