Ông Lưu Trùng Dương, Chánh Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng vừa ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 35 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Chè Cầu Đất - Đà Lạt (thôn Trường Thọ, xã Trạm Hành, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng).

Theo Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng, Công ty Cổ phần Chè Cầu Đất - Đà Lạt chưa thực hiện tiền ký quỹ theo quy định tại Điều 25, Điều 26 Nghị định số 31 ngày 26/3/2021 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư nhưng đã triển khai một số hạng mục đầu tư; không thực hiện hoạt động đầu tư theo đúng nội dung điểm b, khoản 10, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 441 ngày 5/3/2018 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Tuy vậy, tại Quyết định xử phạt, Công ty Cổ phần Chè Cầu Đất - Đà Lạt được áp dụng tình tiết giảm nhẹ do chưa nắm thủ tục về đầu tư và xây dựng nên dẫn đến việc triển khai một số hạng mục đầu tư nhưng chưa thực hiện đóng tiền ký quỹ dự án, vì lý do ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh Covid-19 nên ảnh hưởng tình hình sản xuất, kinh doanh của công ty gặp nhiều khó khăn. Công ty đề nghị xem xét cho xử phạt ở mức thấp nhất theo quy định của pháp luật để giúp Công ty phục hồi do khó khăn từ đại dịch Covid-19.

Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng quyết định xử phạt với số tiền 35.000.000 đồng về hành vi không thực hiện hoạt động đầu tư theo đúng nội dung Quyết định chủ trương đầu tư.

Về biện pháp khắc phục hậu quả, Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu Công ty Cổ phần Chè Cầu Đất - Đà Lạt liên hệ với Phòng Kinh tế ngành - Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện thủ tục nộp tiền ký quỹ thực hiện dự án và thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Trước đó, ngày 22/2, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã ban hành kết luận thanh tra tại Công ty Cổ phần chè Cầu Đất - Đà Lạt. Theo đó, công ty này kê khai tại UBND xã Xuân Trường và UBND xã Trạm Hành với tên người sử dụng đất khác nhau như: Công ty chè Ô Long, Công ty chè, Nhà máy chè là chưa đúng tên pháp nhân của công ty.

Theo kết luận, hồ sơ thuê đất của Công ty Cổ phần chè Cầu Đất - Đà Lạt sử dụng tờ bản đồ địa chính đo đạc năm 1999 nhưng hồ sơ thu hồi đất của công ty để giao lại cho các cơ quan, tổ chức khác lại sử dụng tờ bản đồ đo đạc năm 2011.

Bên cạnh đó, các diện tích đất có thay đổi (do thu hồi) cũng chưa được cập nhật đầy đủ vào trang cuối các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho công ty theo đúng thực tế.

Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, Công ty Cổ phần chè Cầu Đất - Đà Lạt chưa hoàn chỉnh hồ sơ đất đai phù hợp với hiện trạng thực tế sử dụng và chưa phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường để lập hồ sơ thuê đất bổ sung đối với những diện tích đất chưa được thuê theo kết luận số 05 (ngày 8.7.2014) của Sở Tài nguyên và Môi trường, trong đó có 3 cơ sở nhà được nhận bàn giao, sử dụng từ khi cổ phần hoá đến nay.

Cụ thể, nhà ở tập thể 12 phòng: Hiện Công ty Cổ phần chè Cầu Đất - Đà Lạt đang quản lý, sử dụng để bố trí chỗ ở cho các lao động thời vụ của công ty.

Nhà ăn tập thể: Trước cổ phần hoá, Nhà máy chè Cầu đất chia thành 15 căn có diện tích từ 20m2 đến 30m2 (8 căn một khối và 7 căn rải rác) và bố trí cho 15 hộ sử dụng; qua kiểm tra thực tế đến thời điểm hiện nay: có 2/15 căn bị cháy năm 2011 nên 2 hộ đã tự xây dựng lại để sử dụng đến nay; có 13/15 căn các hộ vẫn sử dụng đến nay và đã được Công ty bán thanh lý năm 2019 (hiện các hộ đang lập hồ sơ trình UBND TP.Đà Lạt đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Nhà căng-tin: Trước cổ phần hoá, Nhà máy chè Cầu Đất chia thành 4 căn có diện tích từ 20m2 - 30m2 và bố trí cho 4 hộ sử dụng cho đến nay. Hiện, Công ty Cổ phần chè Cầu Đất - Đà Lạt đang có đơn xin thuê đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần chè Cầu Đất - Đà Lạt chưa nộp tiền thuê đất năm 2020 với số tiền là 1.049,564 triệu đồng. Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho rằng, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19 nên tình hình sản xuất, kinh doanh của Công ty Cổ phần chè Cầu Đất - Đà Lạt gặp khó khăn. Từ đó, Công ty này chưa nộp tiền thuê đất năm 2020. 

Tuy vậy, nguyên nhân chủ quan là Công ty Cổ phần chè Cầu Đất - Đà Lạt chưa tích cực nghiên cứu các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai nên chưa thực hiện kê khai đúng tên người sử dụng đất, chưa lập hồ sơ thuê đất đối với 03 cơ sở nhà từ thời điểm cổ phần hoá đến nay; chưa kịp thời thực hiện dứt điểm các kiến nghị qua thanh tra năm 2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường. 

UBND các xã Xuân Trường, Trạm Hành còn thiếu kiểm tra, chưa kịp thời hướng dẫn Công ty Cổ phần Chè Cầu Đất trong việc kê khai đúng tên người sử dụng đất theo tên pháp nhân của Công ty.

Còn Sở Tài nguyên và Môi trường chưa quyết liệt trong việc theo dõi, đôn đốc, kiểm tra để yêu cầu Công ty Cổ phần chè Cầu Đất - Đà Lạt thực hiện Kết luận thanh tra số 05 ngày 08/7/2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường; chưa kịp thời yêu cầu công ty lập hồ sơ đối với các biến động về đất đai (do thu hồi, do thay đổi hiện trạng...) để điều chỉnh các hợp đồng cho thuê đất, điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng hiện trạng thực tế.