Báo cáo kết quả triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long của UBND tỉnh Vĩnh Long cho biết, theo Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu thực hiện đến năm 2030 cho 3 tỉnh Trà Vinh, Bến Tre, Vĩnh Long trước sắp xếp là 38.500 căn (Bến Tre 4.700 căn; Vĩnh Long 5.900 căn; Trà Vinh 27.900).

Hiện nay, sau khi hoàn thành việc sắp xếp, sáp nhập tỉnh và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, do có những thay đổi lớn về định hướng, không gian phát triển kinh tế - xã hội, tổ chức lại hệ thống đô thị, nông thôn, nên Sở Xây dựng đã rà soát, đánh giá lại nhu cầu nhà ở xã hội của từng khu vực tỉnh cũ trước đây, làm cơ sở tham mưu việc tiếp tục triển khai công tác phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, đảm bảo phù hợp nhu cầu thực tế, tránh tình trạng nơi thừa, nơi thiếu.

Dự án nhà ở xã hội tại Khu Dân cư Phước Thọ 1 và 2 tại tỉnh Vĩnh Long được khởi công xây dựng vào ngày 28/4/2025 (phối cảnh công trình).

Sau khi rà soát nhận thấy, nhu cầu về nhà ở xã hội tại khu vực Vĩnh Long, Bến Tre (cũ) ít biến động so với chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao tại Đề án.

Tuy nhiên, đối với chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại khu vực Trà Vinh, do trước đây căn cứ vào mục tiêu đẩy mạnh phát triển đô thị và công nghiệp, dự báo nhu cầu nhà ở công nhân, người thu nhập thấp sẽ tăng cao nên địa phương đã báo cáo về Bộ Xây dựng và được đưa Đề án là 27.900 căn; cao hơn rất nhiều so với khu vực Vĩnh Long, Bến Tre và các tỉnh có đặc điểm, điều kiện kinh tế - xã hội tương đồng (khoảng 3.000 - 6.000 căn).

Qua đánh giá công tác đầu tư phát triển đô thị, phát triển các khu công nghiệp, khu kinh tế của khu vực Trà Vinh (cũ) thực tế còn chậm, dự báo nhu cầu về nhà ở xã hội thời gian tới của khu vực sẽ giảm ít nhất khoảng 15.000 căn so với dự báo nhu cầu trước đây, cụ thể:

Về nhà ở công nhân khu công nghiệp, đến năm 2030, nhu cầu giảm khoảng 9.000 căn so trước đây, trên cơ sở đánh giá tiến độ triển khai, khả năng hoàn thành đầu tư và lấp đầy từng giai đoạn của 4 khu công nghiệp (Long Đức, Cổ Chiên, Cầu Quan, Ngũ Lạc) và Khu kinh tế Định An.

Về nhà ở cho người thu nhập thấp, đến năm 2030, nhu cầu giảm khoảng 6.000 căn so trước đây, trên cơ sở đánh giá tốc độ phát triển hạ tầng, tỷ lệ đô thị hóa tại các khu vực trước đây dự kiến mở rộng, nâng cấp đô thị.

Từ kết quả rà soát của tỉnh Vĩnh Long sau sáp nhập tỉnh, UBND tỉnh đề xuất Bộ Xây dựng xem xét trình Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 của tỉnh Vĩnh Long sau sắp xếp giảm 15.000 căn. Cụ thể là từ 38.500 căn còn 23.500 căn.

Ngoài ra, UBND tỉnh Vĩnh Long cũng kiến nghị Chính phủ sớm ban hành quy định về thành lập Quỹ nhà ở các cấp theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội, nhằm tiếp thêm nguồn lực giúp địa phương tạo quỹ đất sạch, hỗ trợ đầu tư và thực hiện các nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội.

Tĩnh Vĩnh Long hiện có 10 dự án nhà ở xã hội; trong đó có 9 dự án đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng; số lượng căn hộ đã hoàn thành là 1.199 căn. Số lượng căn hộ đủ điều kiện bán là 1.307 căn.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Vĩnh Long đã công bố thông tin 4 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 1.656 căn, và giao Sở Xây dựng đăng tải công khai lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến kết thúc đăng tải thông tin vào ngày 14/10/2025 gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Phú; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Khu tái định cư - dân cư Bắc Mỹ Thuận (giai đoạn 2); Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú, xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long.