Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư đô thị Hà Quảng tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam do Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành làm chủ đầu tư.

VKSND Tối cao (Vụ 11) mới đây đã chuyển đơn của ông Lê Châu Quốc Việt (phường An Cựu, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế) đến Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu (thành phố Đà Nẵng) để giải quyết theo thẩm quyền, trả lời đơn cho ông Việt và thông báo kết quả giải quyết giải Quyết đơn đến VKSND Tối cao (Vụ 11).

VKSND thành phố Đà Nẵng cũng chuyển đơn của ông Việt (lần 2) đến Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng để giải quyết theo thẩm quyền, trả lời công dân theo quy định và báo cáo kết quả về VKSND thành phố Đà Nẵng để theo dõi kết quả giải quyết đơn.

Trước đó, ngày 5/4/2024, Tòa án Nhân dân quận Hải Châu (Đà Nẵng) đã ban hành Quyết định số 27/2024/QĐST-DS công nhận thỏa thuận của các đương sự (nguyên đơn là ông Lê Châu Quốc Việt và bị đơn là Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành).

Theo đó, về hợp đồng, đại diện của nguyên đơn và đại diện của bị đơn xác nhận Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành và ông Việt có ký kết Phiếu đăng ký hợp tác số 36/PĐKHT-KD ngày 8/4/2022 với nội dung thỏa thuận: “Ông Việt đặt tiền cược với mục đích để được quyền ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng hạ tầng Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư đô thị Hà Quảng tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam do Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành làm chủ đầu tư”.

Danh mục sản phẩm hợp tác đầu tư giữa ông Việt và Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành là 59 lô đất có ký hiệu lần lượt là CL12-CL14 (32 lô), CL21 (12 lô), CL 24 (15 lô) Khu dân cư đô thị Hà Quảng.

Tổng số tiền theo Phiếu đăng ký hợp tác đầu tư mà ông Lê Châu Quốc Việt đã nộp cho Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành là 11,8 tỷ đồng. Các bên thỏa thuận chấm dứt việc hợp tác đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư đô thị Hà Quảng.

Về số tiền thanh toán, các bên thống nhất xác định, tạm tính đến ngày 28/3/2024, Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành nợ của ông Việt tổng số tiền hơn 15,5 tỷ đồng (bao gồm cả gốc lẫn lãi).

Về thời gian và phương thức thanh toán, đến hết ngày 30/4/2024, Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành trả cho ông Việt 3 tỷ đồng; đến hết ngày 30/5/2024, Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành trả cho ông Việt 5 tỷ đồng; đến hết ngày 30/6/2024, Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành trả cho ông Việt hết số tiền còn lại và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 29/3/2024 trên số tiền còn nợ tính đến thời điểm thanh toán theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468, Bộ luật Dân sự năm 2015.

“Trường hợp Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành không thanh toán đúng thời gian và đủ số tiền của bất kỳ đợt thanh toán nào và lãi, phí phát sinh thì ông Việt có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền thi hành án đối với toàn bộ khoản nợ nêu trên”, Quyết định số 27/2024/QĐST-DS công nhận thỏa thuận của các đương sự vào ngày 5/4/2024 của Tòa án Nhân dân quận Hải Châu nêu.

Tuy vậy, sau bản án này, việc thi hành án vẫn chưa đi đến kết quả cuối cùng, vì Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành không thực hiện lộ trình trả nợ cho nhà đầu tư theo đúng Quyết định số 27/2024/QĐST-DS ngày 5/4/2024 về công nhận thỏa thuận của các đương sự.

Liên quan đến vụ việc này, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực HĐND Thành phố Đà Nẵng, Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội và HĐND Thành phố Đà Nẵng đã chuyển đơn của ông Lê Châu Quốc Việt, phường An Cựu, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (người được thi hành án) đến Chi cục Thi hành án quận Hải Châu để xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Cơ quan này đề nghị Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu trả lời đơn cho ông Việt, đồng thời báo cáo kết quả giải quyết về Thường trực HĐND Thành phố Đà Nẵng trước ngày 30/11/2024.

Trước đó, ngày 1/10/2024, Tổng cục Thi hành án dân sự (Bộ Tư pháp) đã chuyển đơn của ông Việt đến Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu để xem xét giải quyết, trả lời công dân theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, ông Việt cho biết, hiện vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết đơn của Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu.