Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang củng cố vị thế của Việt Nam như một trung tâm sản xuất mới tại châu Á. Khi doanh nghiệp quốc tế đặt ưu tiên vào các điểm đến có hạ tầng công nghiệp - logistics hoàn thiện, chi phí vận hành cạnh tranh và khả năng liên kết chuỗi cung ứng hiệu quả, những nhà phát triển hạ tầng sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản đang trở thành mắt xích quan trọng của chiến lược thu hút đầu tư.

Nắm bắt thực tiễn thị trường, Western Pacific Group đã phát triển Cụm liên kết ngành Khu công nghiệp & Logistics (LIC) với gần 1.000 ha quỹ đất, tập trung tại khu vực kinh tế trọng điểm miền Bắc như Bắc Ninh và Ninh Bình, đáp ứng đồng thời nhu cầu của khối doanh nghiệp FDI lẫn SMEs (doanh nghiệp vừa và nhỏ).

Bắc Ninh: Trung tâm công nghiệp công nghệ cao - điểm hội tụ của dòng vốn FDI 

Bắc Ninh hiện là một trong những cực tăng trưởng công nghiệp lớn nhất miền Bắc, đứng đầu cả nước về thu hút đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao. Sự hiện diện của Samsung, Amkor Technology, Canon, Foxconn… đã tạo nên cụm sản xuất điện tử quy mô lớn, kéo theo nhu cầu mở rộng nhà máy của doanh nghiệp đầu đàn và sự gia nhập của các doanh nghiệp vệ tinh.

Tại Bắc Ninh, Western Pacific Group đã phát triển Khu công nghiệp Yên Phong II-A với quy mô 151,27 ha, tọa lạc tại nút giao giữa Quốc lộ 18 và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, cách sân bay quốc tế Nội Bài 15 km. Với định hướng thu hút doanh nghiệp trong lĩnh vực điện tử, công nghệ cao, Khu công nghiệp Yên Phong II-A cung cấp quỹ đất sạch với hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn quốc tế, giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian xây dựng và giảm chi phí vận hành.

Song song đó, Western Pacific đang triển khai Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) với tổng quy mô 204,58 ha, trong đó giai đoạn 1 có diện tích 119,83 ha, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và cách Hà Nội 42 km. Vị trí này cho phép doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường Trung Quốc thông qua cửa khẩu Hữu Nghị - Lạng Sơn, tạo lợi thế lớn cho các ngành sản xuất xuất khẩu và doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ.

Phối cảnh KCN Yên Lư (Phần mở rộng) được Western Pacific triển khai tại tỉnh Bắc Ninh.

Ninh Bình: Dư địa tăng trưởng mới của công nghiệp đa ngành và SMEs

Ninh Bình, nhờ sở hữu vị trí trung tâm trên trục cao tốc Bắc - Nam với môi trường đầu tư thông thoáng đang vươn lên trở thành “cực công nghiệp đa ngành” mới của miền Bắc. Trong những năm gần đây, Ninh Bình đang chứng kiến sự dịch chuyển của nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa đang tìm kiếm môi trường sản xuất ổn định, chi phí hợp lý, dễ dàng tiếp cận lao động, đồng thời vẫn duy trì được sự kết nối tới các trung tâm logistics miền Bắc.

Western Pacific Group đã chứng minh sức hút thị trường Ninh Bình khi Cụm công nghiệp Yên Lệnh (69,09 ha) đạt tỷ lệ lấp đầy 95%. Tiếp nối thành công đó, doanh nghiệp đang đồng thời phát triển Khu công nghiệp Đồng Văn V (237,29 ha) và Đồng Văn VI (250 ha). Hai khu công nghiệp liền kề được quy hoạch theo mô hình Cụm liên ngành Khu công nghiệp & Logistics, tích hợp hạ tầng kỹ thuật hiện đại, hệ thống kho bãi, trung tâm logistics và dịch vụ vận hành nhằm tối ưu vận hành và chi phí cho doanh nghiệp.

Nhận thức rõ chuỗi cung ứng muốn mạnh, phải có cả doanh nghiệp đầu đàn lẫn hệ sinh nghiệp vệ tinh đi kèm, quỹ đất trong hệ sinh thái được Western Pacific Group thiết kế mang tính linh hoạt cao theo nhiều quy mô: Lô diện tích lớn cho các doanh nghiệp FDI công nghệ cao, công nghiệp nặng, sản xuất thiết bị, linh kiện, dịch vụ kỹ thuật. Diện tích vừa và nhỏ dành cho doanh nghiệp SMEs, doanh nghiệp phụ trợ, đơn vị vệ tinh, giúp tối ưu tốc độ lấp đầy và tạo cộng hưởng kinh tế thực.

Sự kết hợp này cho phép hình thành chuỗi sản xuất - dịch vụ - logistics liên hoàn trong khu vực, tăng hiệu quả vận hành cho doanh nghiệp và gia tăng sức cạnh tranh của Ninh Bình trong bản đồ công nghiệp miền Bắc. Các dự án khu và cụm công nghiệp được Western Pacific Group phát triển đồng bộ với hệ thống đường giao thông, điện, nước, phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải đạt chuẩn, quy hoạch khoa học, bảo đảm giao thông nội bộ và luồng di chuyển logistics tối ưu, kết nối trực tiếp với các tuyến cao tốc và quốc lộ trên địa bàn.

Lễ khởi công KCN Đồng Văn V diễn ra vào tháng 10/2025.

Với tổng quỹ đất gần 1.000 ha và định hướng phát triển với giá trị cốt lõi “Tâm - Tín - Tốc”, Western Pacific Group đang hình thành một hệ sinh thái công nghiệp sôi động, nơi doanh nghiệp FDI có thể mở rộng sản xuất quy mô lớn, đồng thời SMEs cũng tìm thấy môi trường phù hợp để nâng cấp hoạt động và mở rộng thị phần. Đây không chỉ là định hướng chiến lược của doanh nghiệp tiên phong phát triển Cụm liên kết Khu công nghiệp & Logistics mà còn là yếu tố gia tăng sức hút đầu tư của các tỉnh miền Bắc, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của quốc gia.