CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) vừa phê duyệt phương án góp vốn mua cổ phần trong đợt phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn của CTCP Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An.

Cụ thể, Đất Xanh sẽ mua gần 50 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp để duy trì tỷ lệ sở hữu Hà An sau tăng vốn là 99,99% như hiện tại. Số tiền bỏ ra gần 500 tỷ đồng.

Từ cuối quý II/2019, một phương án tái cấu trúc đã được doanh nghiệp bất động sản này đưa ra nhằm chuyên biệt 4 mảng hoạt động vào từng công ty con, bao gồm: dịch vụ bất động sản, đầu tư phát triển dự án, bất động sản khu công nghiệp và xây dựng và vật liệu xây dựng. Hà An là doanh nghiệp được Đất Xanh mua lại, sau đó góp thêm 1.992 tỷ đồng, tăng vốn điều lệ lên 2.202 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp này nhận chuyển nhượng với giá không thấp hơn mệnh giá cổ phần tại 4 công ty con là chủ đầu tư dự án chung cư Phú Gia Hưng Apartment, dự án SaigonRes Riverside, dự án Opal Tower và dự án chung cư Thăng Long.

Dự án tại xã Long Đức, huyện Long Thành tiếp tục mở rộng thêm danh mục dự án bất động sản của Hà An nói riêng, cũng như Đất Xanh nói chung. 

Sau đợt tăng vốn trên, vốn điều lệ của Hà An sẽ tăng thêm gần 23%. Hà An cũng là một trong các doanh nghiệp tích cực huy động vốn thông qua kênh phát hành trái phiếu với 200 tỷ đồng huy động riêng trong tháng 8.

Quý đầu tiên sau khi cấu trúc lại theo mô hình công ty mẹ - con, quy mô doanh thu hoạt động kinh doanh của công ty mẹ Đất Xanh đã thu hẹp chỉ bằng 1/10 trước đây (78 tỷ đồng). Tuy nhiên, Đất Xanh nhận nguồn thu tài chính lớn với 271,5 tỷ đồng là phần cổ tức, lợi nhuận được chia.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, kết quả kinh doanh của Đất Xanh cùng các công ty con tăng trưởng đáng kể. Doanh thu bán hàng 9 tháng đầu năm đạt gần 3.800 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ. Trong đó mảng kinh doanh đóng góp nhiều nhất và cũng ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất là hoạt động dịch vụ môi giới (2.134 tỷ đồng). Doanh thu bán căn hộ, đất nền giảm nhẹ. Tỷ suất lợi nhuận cao hơn giúp lợi nhuận gộp 9 tháng tăng 33%. Lợi nhuận trước thuế xấp xỉ 1.700 tỷ đồng, tăng hơn 36% cùng kỳ.

Quy mô tổng tài sản của doanh nghiệp bất động sản này tiếp tục tăng thêm hơn 2.000 tỷ đồng trong riêng quý III vừa qua, chủ yếu do tăng các khoản phải thu và phải trả.