
-
Thị trường Thái Nguyên "nóng” với thông tin mở bán tòa B -Tecco Elite City
-
Chất lượng bàn giao hàng đầu minh chứng cho giá trị của “viên kim cương” Masteri West Heights
-
Dự án Vina Universal Paradise Sơn Tịnh “ngâm” 14 năm giờ ra sao?
-
CT Group đề xuất đầu tư 3 dự án, tổng vốn hơn 5.700 tỷ đồng tại Hà Tĩnh -
Quảng Ngãi, Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư và khu đô thị -
Gỡ khó cho hơn 50.000 căn hộ chờ sổ hồng tại TP.HCM -
Dự án Khu đô thị Bình Ninh - Quảng Lăng đang được xem xét gia hạn
Theo báo cáo năm 2017 của CBRE, bất động sản Sài Gòn năm 2018 được dự báo sẽ là cuộc chiến riêng của các chủ đầu tư tại quận 7, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp. Đây cũng là phân khúc địa ốc có tiềm năng tăng giá trong năm nay, dù nguồn cung được bổ sung một số lượng khá lớn nhờ các tân binh tiềm năng, bên cạnh những ông lớn nổi tiếng.
Dạo một vòng quanh thị trường địa ốc quận 7, những cái tên quen thuộc được điểm danh là Phú Mỹ Hưng, Keppel Land, Novaland, và tân binh Xuân Mai Sài Gòn. Ngoài ra, ở phân khúc khác, An Gia Investment, Hưng Thịnh… là những đại diện nổi bật.
![]() |
Một góc quận 7 về đêm. |
Sau hơn 25 năm hình thành và phát triển, đô thị Nam Sài Gòn đã sở hữu đầy đủ những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như Trung tâm Thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn (SECC); Đại học RMIT, Trường Quốc tế Canada, Trường Quốc tế Anh Việt (BVIS)…
Nằm bên sông Sài Gòn, sông Phú Xuân, được bao bọc bởi rạch Đĩa, rạch Ông Lớn, sông Nhà Bè, quận 7 có điều kiện tốt về hạ tầng và giao thông, ở mức hiện đại và hoàn chỉnh bậc nhất ở TP HCM. Theo đó, nơi đây có mạng lưới giao thông đan xen, kết nối khu vực với trung tâm thành phố thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận 2, cầu Kênh Tẻ…
Không những thế, những công trình dân sinh, khu tổ hợp chung cư, mua sắm, giải trí nơi đây sắp được hưởng lợi từ tiện ích giao thông chất lượng cao của cầu Thủ Thiêm 4, cầu Rạch Đĩa, cao tốc Bến Lức – Long Thành và đặc biệt là tuyến metro số 4, không chỉ dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm Quận 1, Quận 2, các địa điểm trọng yếu trong và ngoài thành phố mà còn liên kết vùng, khu vực với các tỉnh thành lân cận khác thông qua hàng loạt các tuyến đường huyết mạch.
![]() |
Dự án Eco-Green đang gây chú ý với vị trí đất vàng trên đường Nguyễn Văn Linh và 2 công viên. |
Theo đó, nếu Novaland có dự án Sunrise Riverside toạ lạc ở vị trí tốt trên đường Nguyễn Hữu Thọ, thì Eco Green Saigon của Xuân Mai Sài Gòn và Phú Mỹ Hưng lại tìm được những điểm đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. Trong đó, khác với “cây đa cây đề” Phú Mỹ Hưng, Eco-Green Sài gòn được triển khai sau nên tận dụng được vị trí thuận lợi nhất nơi điểm đầu của cầu hầm Thủ Thiêm, cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cũng như tuyến xe điện mặt đất monorail số 2.
Vốn được triển khai nhằm duy trì một môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh cùng một cộng đồng dân cư đa văn hóa và thành đạt, tạo nên yếu tố hấp dẫn đối với người mua nhà, đặc biệt là các gia đình có trẻ nhỏ, nhưng thực tế, quỹ đất quận 7 không còn nhiều để phát triển các dự án mới. Thực tế, các dự án triển khai trước năm 2017 nếu không duy trì mật độ xây dựng trên 50% thì sẽ vướng bài toán thiếu nguồn cung đáp ứng cho thị trường.
Riêng với Eco-Green Saigon của “tân binh” Xuân Mai Sài Gòn, nhờ triển khai sau, thực hiện theo xu hướng nhà ở hiện đại kiểu mới, chỉ tiến hành xây dựng với mật độ 30%. Các khu vực cảnh quan tự thân dự án như cảnh quan nội khu, công viên riêng 3.500m2… được đầu tư lớn, bên cạnh công viên đô thị lớn Hương Tràm (công viên trung tâm Quận 7) rộng 22.000 m2 mà vị trí đắc địa đã đem lại. Đây là dự án sắp sửa chào bán ra thị trường tại quận 7 đang thu hút được sự chú ý lớn trên thị trường.

-
Nam Phú Quốc: Thị trường hấp dẫn nhất của bất động sản nghỉ dưỡng -
The Vesta: 488 gia đình nhận nhà ăn Tết -
Cất nóc dự án Detech Tower II -
Kinh tế vĩ mô 2018: Bồi đắp niềm tin cho nhà đầu tư bất động sản -
Dự án The Song xin giãn thời gian làm thủ tục xin phép để tiếp tục thi công -
Quản lý vận hành chung cư - yếu tố quan trọng nhiều chủ đầu tư còn bỏ ngỏ -
Đà Nẵng: Yêu cầu Phương Trang thương lượng giải quyết với nhà đầu tư mua đất dự án Sun Bay
-
Oriskin ra mắt sản phẩm mới trị mụn lưng hiệu quả
-
HT Pearl - Tuyệt tác căn hộ Nhật tầm nhìn đẹp nhất khu Đông Sài Gòn
-
“Cơ hội vàng” với xuất khẩu online cho nhiều doanh nghiệp Việt Nam
-
"Sinh Con, Sinh Cha" chia sẻ về sức khỏe, hành vi, trí tuệ của trẻ tại TP.HCM
-
Lễ hội bóng đá biển Huda hứa hẹn bùng nổ hè 2022
-
Tạp chí Kinh tế và Tiêu dùng: Lạm phát giá - Đủ cách tồn tại trong bão giá