
-
TP.HCM kiến nghị gỡ vướng về nghĩa vụ làm nhà ở xã hội tại các dự án thương mại
-
Cả nước có 15 địa phương không còn nhà tạm, nhà dột nát
-
Vị trí khởi sinh dòng tiền hiếm có tại Hoang Huy New City
-
Khánh Hòa rà soát từng dự án để xác định lại giá đất -
Hải Phòng: 6 dự án nhà ở xã hội mở bán từ 14 - 20 triệu đồng/m2 -
TP.HCM gỡ vướng, cấp sổ hồng cho hơn 63.800 căn hộ -
Quá tải hồ sơ tại Văn phòng đất đai Long Biên vì dự án nhà ở xã hội hút khách
![]() |
Ảnh minh họa |
Ồ ạt tấn công vào lĩnh vực mới
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đang mở rộng thị trường, tấn công sang mảng bất động sản công nghiệp thông qua việc thành lập Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt.
Ngay sau đó, doanh nghiệp này đã chính thức triển khai sản phẩm đầu tiên là Dự án kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistics tại khu vực Cảng Cái Mép (Bà Rịa - Vũng Tàu). Dự án này có quy mô 24 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 1.136 tỷ đồng, hội tụ ưu thế về vị trí và khả năng kết nối với hạ tầng giao thông trọng yếu của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Mới đây, CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt cũng đã được UBND tỉnh Đồng Tháp chấp thuận cho tiếp cận, nghiên cứu đề xuất đầu tư 3 dự án khu công nghiệp trên địa bàn TP. Cao Lãnh, bao gồm: Khu công nghiệp Cao Lãnh, Khu công nghiệp Cao Lãnh II và Khu công nghiệp Cao Lãnh III, theo đề nghị của Công ty và đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Các khu công nghiệp này chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn I (2021-2025), doanh nghiệp phát triển quy mô 1.000 ha và giai đoạn II (2026-2030) doanh nghiệp phát triển quy mô từ 1.000 ha trở lên.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt cho biết, chiến lược phát triển tập đoàn nằm trong định hướng nhất quán về tăng trưởng tốc độ và bền vững mà doanh nghiệp đã xác định. Các lĩnh vực kinh doanh mới sẽ góp phần bồi đắp nền tảng cho doanh nghiệp, đặc biệt là tạo nên sự vững vàng về tài chính khi đóng góp nguồn doanh thu lớn, ổn định và dài hạn, bên cạnh sự lớn mạnh của mảng bất động sản dân dụng.
Tương tự, Công ty cổ phần DRH Holdings cũng đẩy mạnh phát triển mảng bất động sản công nghiệp thông qua các công ty con và công ty liên kết. Ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch HĐQT DRH Holdings cho biết, từ nay đến năm 2025, Công ty sẽ tập trung vào 3 mảng kinh doanh cốt lõi là phát triển và kinh doanh bất động sản; sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng; phát triển khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng.
Hiện tại, nguồn thu nhập từ bất động sản công nghiệp chưa đóng góp nhiều trong cơ cấu lợi nhuận của Công ty trong giai đoạn 2022-2025. Nhưng về dài hạn, ông Đạt cho rằng, đây sẽ là mảng kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận vượt trội cho Công ty trong nhiều năm sau, nhờ nhu cầu phát triển công nghiệp khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam bộ. Do đó, từ nay đến năm 2025 sẽ là thời gian DRH Holdings chuẩn bị kỹ cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của mảng này.
Ngoài ra, còn nhiều doanh nghiệp khác cũng đang rót tiền cho mảng bất động sản khu công nghiệp như CTCP Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes (Vinhomes IZ) - công ty con của CTCP Vinhomes; Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc NoVa (Novaland); Công ty cổ phần Him Lam…
Hướng đến câu chuyện đường dài
Không nằm ngoài cuộc đua, Trần Anh Group vốn được biết đến là doanh nghiệp chuyên phát triển bất động sản nhà ở, nhưng mới đây, doanh nghiệp này đã đánh dấu sự chuyển hướng của mình khi đầu tư một dự án khu công nghiệp tại huyện Đức Hòa (Long An) với tên Trần Anh Tân Phú.
Dự án này có quy mô 262 ha, được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn I là 106 ha, giai đoạn II là 156 ha. Theo quy hoạch, dự án phát triển cả khu nhà ở cho các chuyên gia và xây dựng công viên với mảng thực vật lớn nhằm cân bằng không gian sống ngay trong nội khu.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Hà Văn Thiện, Phó tổng giám đốc Trần Anh Group cho biết, đầu tư khu công nghiệp là định hướng phát triển lâu dài để Trần Anh Group trở thành tập đoàn đa năng.
“Trong bất kỳ lĩnh vực kinh doanh nào cũng cần nắm bắt xu hướng và Trần Anh Group đang nắm bắt xu hướng mới của thị trường. Tất cả đều nhìn nhận từ nhu cầu và thị trường hiện có. Đặc biệt ở Long An, quỹ đất để phát triển khu công nghiệp còn lớn. Đây cũng là một trong những tỉnh đầu tiên của khu vực phía Nam thu hút vốn FDI mạnh mẽ. Thị trường bất động sản công nghiệp đang hưởng lợi lớn và dư địa phát triển của nó sẽ còn lớn mạnh hơn nữa trong thời gian tới”, ông Thiện nhận định.
Đồng quan điểm, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cũng cho rằng, trong vòng vài năm tới, thị trường sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của loại hình bất động sản công nghiệp, đặc biệt khi các nhà đầu tư quốc tế đang tích cực tìm kiếm mặt bằng để phục vụ cho việc xây dựng và phát triển các trung tâm dữ liệu tại Việt Nam.
“So với các nước láng giềng trong khu vực, Việt Nam đang ở một vị thế khá thuận lợi. Trước hết, giá bất động sản vẫn tương đối phải chăng nếu đặt lên bàn cân với các nước khác như Malaysia, Thái Lan, Trung Quốc, Ấn Độ. Ngoài ra, với chi phí nhân công hợp lý, hay khả năng tiếp cận các cảng, sân bay quốc tế... giúp Việt Nam trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn so với các nước trong khu vực”, ông Matthew Powell nói.
-
Quảng Nam xem xét điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An -
Flamingo Majestic Island Resort - Tâm điểm đầu tư nghỉ dưỡng siêu sang tại miền Bắc -
“Bóc tem” bộ sưu tập tiện ích đỉnh cao của Kyoto 5 lần đầu hiện diện tại xứ Thanh -
Chủ tịch Đà Nẵng đốc thúc tiến độ hai dự án nhà ở xã hội -
Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở cho công nhân -
Tận hưởng phong cách sống Dolce Far Niente nơi tổ hợp Newtown Diamond tại Đà Nẵng -
Đi qua biến động thị trường, đọc vị chân dung thế hệ nhà đầu tư mới
-
Thủ đoạn giúp liên danh Thuận An, Hiệp Phú, Licogi 14 trúng thầu tại tỉnh Tuyên Quang
-
Quảng Ngãi “thúc” tiến độ Dự án Nhà máy xử lý rác Nghĩa Kỳ sau nhiều lần gia hạn
-
TP.HCM: Công an đẩy nhanh điều tra việc sản xuất, bán thuốc giả, sữa giả
-
Viện Kiểm sát đề nghị mức án đối với các bị cáo trong vụ Vinafood II
-
Trinasolar cung cấp thiết bị cho Dự án năng lượng mặt trời tại Philippine
-
Hikvision giới thiệu các mô hình AI quy mô lớn Guanlan
-
SeABank thông báo mời thầu
-
InterContinental Halong Bay Resort chính thức mở cửa
-
Quỹ ngoại vừa có cam kết đầu tư 80 triệu USD vào hệ sinh thái Meey Group là ai?
-
Stitch Arrives mở cửa tại Trung tâm Mua sắm Harbour City