Thị trường bất động sản giáp ranh TP.HCM đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển nhờ lợi thế kết nối vào trung tâm (quận 1) chỉ trên dưới 10 km, khoảng 20 phút, thậm chí gần hơn nhiều quận nội thành.

Trước sự chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản từ quý II tới nay, nhiều lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc cho rằng, thị trường đang trên đà hồi phục và những tháng cuối năm sẽ là thời điểm định hình cho năm 2025.

Xưa, ông bà ta có câu “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” để chỉ những vị trí đắc địa cho việc định cư. Thì nay, các yếu tố này hội tụ đầy đủ tại Khu đô thị Vạn Phúc - Van Phuc City, một “thành phố” thu nhỏ ven sông Sài Gòn, nơi từng được vinh danh là Khu đô thị đáng sống nhất của TP.HCM.

Bộ Tài chính đề xuất giảm tối đa khoảng 4.000 tỷ đồng tiền thuê đất; Hà Nội sẽ công khai người trả giá cao rồi bỏ cọc đất đấu giá; TP.HCM ban hành quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Từ nay đến cuối năm, khu vực Đông Anh (Hà Nội) sẽ trở thành “tâm chấn” của thị trường bất động sản phía Bắc. Dòng tiền đổ về đây ồ ạt nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc với nhiều quy hoạch lớn đồng loạt đi vào giai đoạn triển khai. Đặc biệt là sự xuất hiện của những dự án “khủng” với tiện ích đẳng cấp xứng tầm quốc tế.

Năm 2019, khi Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành được thi công, thị trường bất động sản Đồng Nai là tâm điểm nóng sốt tại khu vực phía Nam. Thế nhưng, từ năm 2023 đến nay, đây lại là thị trường bất động nhất, dù giáp TP.HCM.

Ngày 28/9, Công ty Cổ phần Bất động sản Seaholdings đã chính thức ra mắt căn hộ mẫu của dự án Destino Centro – Khu phức hợp căn hộ đa tiện ích.

Những căn Vincom Shophouse Diamond Legacy cuối cùng đang chờ đón các nhà đầu tư với cơ hội sinh lời kép ngay khi xuống tiền, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.

Thay vì dự án đất nền và nhà phố - biệt thự chiếm lĩnh toàn bộ thị trường, các phân khúc địa ốc tại Long An bắt đầu phát triển cân bằng nguồn cung.

Sau khi Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai, Bộ Tài Chính đã có phản hồi hưởng ứng. Tuy nhiên, lãnh đạo bộ cũng nhấn mạnh rằng, công cuộc ổn định thị trường địa ốc không thể chỉ trông cậy vào chính sách thuế.

Bắt đầu từ ngày 7/10/2024, tại các phường, thị trấn của TP. Hà Nội, diện tích tách thửa đối với đất ở là từ 50 m2 trở lên. Đồng thời, chiều dài và chiều rộng theo quy định phải từ 4 m trở lên.

Mua nhà trả góp, mua nhà được thuê lại nhà hàng tháng, mua nhà được đàm phán thanh toán… là những chính sách mà các doanh nghiệp bất động sản đưa ra cho khách hàng tại dự án của mình trong những tháng còn lại của năm 2024.