
-
IDICO-CONAC được chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội 1.200 căn tại TP.HCM
-
Bất động sản Tây Ninh “lệch nhịp” cung - cầu
-
Thị trường bất động sản Việt Nam: Cơ hội đầu tư từ 3 thay đổi then chốt
-
“Bão giá” căn hộ: Từ cao cấp hoá đại trà, giải pháp nào kìm hãm? -
Tập đoàn tỷ phú Warren Buffett mở rộng sản xuất, chuỗi cung ứng toàn cầu từ Việt Nam -
Cà Mau: Thừa nguồn cung đất nền, thiếu nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân -
Môi giới và cuộc vật lộn để tồn tại
Giá căn hộ trung tâm Đà Nẵng chỉ từ 13 triệu đồng/m2
Theo Savills Việt Nam, trong quý I/2015, không có dự án biệt thự hoặc căn hộ mới nào gia nhập thị trường. Trong đó, nguồn cung biệt thự ổn định với 927 căn từ 16 dự án, không đổi từ năm 2012. So với nửa cuối 2014, thị trường sơ cấp có 11 dự án với 395 căn, giảm khoảng -5% và thị trường thứ cấp có 16 dự án với 523 căn, tăng 4%.
Có 14 dự án chung cư cung cấp khoảng 3.100 căn hộ cho thị trường. Thị trường sơ cấp có khoảng 678 căn hộ từ 12 dự án, giảm -14% so với năm nửa cuối 2014, nguồn cung thứ cấp gồm 2.431 căn hộ từ 14 dự án, tăng khoảng 49% so với nửa cuối năm 2014.
Mặc dù tình hình hoạt động tốt tại một số dự án, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc biệt thự đạt mức thấp với 4% do tâm lý thị trường thấp. Giá biệt thự trung bình đạt 25 triệu đồng/m2, tăng 11% so với nửa cuối 2014.
Tỷ lệ hập thụ của căn hộ chung cư là 11% trong quý I/2015 do lượng giao dịch tại các dự án tại trung tâm có giá cả hợp lý dưới 20 triệu đồng/m2. Giá bình quân toàn thị trường tăng 17% so với nửa cuối 2014. Giá căn hộ trong và gần trung tâm thành phố dao động từ 13-51 triệu đồng /m2, trong khi căn ven biển là 21-73 triệu đồng /m2.
Sẽ có thêm 27 dự án gia nhập thị trường
Theo Savills Việt Nam, những yếu tố chính ảnh hưởng đến quyết định mua bán bao gồm danh tiếng của chủ đầu tư, hiện trạng dự án, giá cả và vị trí. Gần đây, một số giao dịch đến từ người nước ngoài và những nhà đầu tư mua nhà để cho thuê
Savills cho biết, từ năm 2015 trở đi, 12 dự án biệt thự với 1.300 căn và 15 dự án chung cư với 16.870 căn hộ sẽ gia nhập thị trường Đà Nẵng. Trong khi Sơn Trà tiếp tục là quận có nguồn cung biệt thự tương lai lớn nhất, Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ chung cư tương lai cao nhất Hầu hết các dự án biệt thự và căn hộ chung cư đang lên kế hoạch và không rõ thời điểm xây dựng; rất khó để dự đoán thời điểm mở bán.
-
Celadon Boulevard “bắt tay” ký kết hợp tác với loạt thương hiệu lớn -
Vì sao bất động sản “chăm sóc sức khỏe” chưa bao giờ ngừng hạ nhiệt? -
Các công trình xanh trở thành trọng tâm của thị trường bất động sản -
TP.HCM thu 61.000 tỷ đồng từ bất động sản trong quý I/2024 -
Đất nền bỗng dưng… được săn đón -
Luật Đất đai 2024 có thể được triển khai sớm nửa năm; Huyện Đông Anh mở đấu giá đất -
Bình Định: Giá căn hộ nhà ở xã hội tại Quy Nhơn khoảng 10 đến 16 triệu đồng/m2
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 9/10
-
2 Hạ nhiệt “cơn sốt' đầu cơ giá nhà: Chọn giải pháp nào?
-
3 CEO OCBS: Nâng hạng thị trường là bước khởi đầu cho hành trình mới
-
4 Thị trường bất động sản Việt Nam: Cơ hội đầu tư từ 3 thay đổi then chốt
-
5 Đề xuất Quốc hội thông qua “siêu” dự án sân bay Gia Bình tại Kỳ họp thứ 10
-
Hải quan chặn hơn 13.000 vụ buôn lậu, thu giữ hơn 2 tấn ma túy trong 9 tháng
-
TP.HCM: Ra mắt bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính
-
Thanh tra chỉ ra nguyên nhân sai phạm, vi phạm tại nhiều dự án ở Khánh Hòa
-
Chia sẻ thông tin giúp hải quan phát hiện, xử lý nhiều vụ rửa tiền nghiêm trọng
-
Kem dưỡng ẩm Kutieskin - chân ái cho làn da bé thơm mềm
-
Bus World 2025: CRRC EV ra mắt hai mẫu xe buýt chạy hoàn toàn bằng điện
-
Kick off dự án A&T Saigon Riverside - Khởi động hành trình chinh phục thị trường
-
Tasco ra mắt “Tasco Co-Club” - Không gian làm việc hiện đại dành riêng cho hội viên VETC Loyalty
-
KSTAR ra mắt giải pháp làm mát bằng chất lỏng CDU thế hệ mới dành cho các trung tâm dữ liệu AI
-
Vinamilk - doanh nghiệp F&B duy nhất được vinh danh Top 10 Thương hiệu mạnh Việt Nam 2025