-
Thị trường văn phòng tại TP.HCM đảo chiều -
Thời của căn hộ khách sạn nội đô -
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng”
Khách hàng xuống tiền mua sản phẩm của Dự án IJC@vsip |
Kiều hối tiếp tục tăng mạnh
Theo báo cáo của Trung tâm Nghiên cứu BIDV, năm 2015, Việt Nam tiếp tục là một trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Uớc tính, lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 13 -14 tỷ USD trong năm 2015 và có xu hướng tập trung vào tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất - kinh doanh và mua bất động sản.
Trước đó, năm 2014, lượng kiều hối đổ về Việt Nam khoảng 12,5 tỷ USD, trong đó lĩnh vực thu hút kiều hối nhiều nhất là bất động sản, với 4,7 tỷ USD. Số liệu mới nhất của Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM cho thấy, tính đến cuối tháng 9/2015, lượng kiều hối đổ về khu vực này ước đạt 3,25 tỷ USD, cả năm 2015 dự kiến là 5,5 tỷ USD, chiếm 20,7% tổng lượng kiều hối chảy vào Việt Nam.
Sự ấm lên của thị trường địa ốc là cơ sở để lượng kiều hối chảy về lĩnh vực này tăng cao. Bên cạnh đó, Chính phủ Việt Nam đã có nhiều nỗ lực trong cải cách cơ chế, chính sách, thúc đẩy tự do hóa tài chính, trong đó có quy định người nhận kiều hối không phải nộp thuế thu nhập.
“Việc Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 với những quy định thông thoáng hơn cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà tại Việt Nam là một trong những cơ sở để tin rằng, ngoại hối sẽ nở rộ vào lĩnh vực này”, một vị chuyên gia cho biết.
Địa ốc ven khu công nghiệp Bình Dương tăng sức hút
Khi TPP có hiệu lực, các loại thuế cho hàng hóa, dịch vụ xuất nhập khẩu sẽ được xóa bỏ giữa các nước thành viên. Điều này kích thích các ông lớn chuyển xưởng sản xuất từ các nước khác ngoài TPP về Việt Nam. Một nguồn vốn lớn từ nước ngoài cũng được rót vào đầu tư các khu công nghiệp.
Là tỉnh có mật độ khu công nghiệp nhiều nhất cả nước, Bình Dương sẽ hưởng lợi kép từ TPP. Việc dòng kiều hối đổ mạnh vào Bình Dương trong 2 tháng qua đã được dự báo từ trước đó. Hơn nữa, đất Bình Dương đang có nhiều cơ hội sinh lời song lại khá mềm. Nếu tính toán đa chiều, Bình Dương chính là nơi thích hợp cho việc đầu tư dài hạn.
Anh Filip Lê, Việt kiều từ Cộng hòa Séc cho biết: “Tôi đã nghiên cứu rất kỹ trước khi quyết định chọn Bình Dương làm nơi đầu tư đất nền. Tôi nghĩ rằng, sau TPP, những lô đất vùng ven khu công nghiệp chẳng mấy chốc sẽ tăng giá”, anh Filip Lê cho biết.
Đại diện chủ đầu tư Khu đô thị IJC@VSIP (Bình Dương) tiết lộ, Việt kiều đã chiếm 20% dự án này. Chỉ trong tháng 10 và 11/2015, đã có hàng chục lượt giao dịch liên quan tới Việt kiều. Điểm chung là họ mua hàng rất thoáng tay, đặt từ 2 đến 5 lô để dự trữ. “Hầu hết Việt kiều có thói quen mua đất nền tại quê nhà để giữ được ‘gốc’, còn lại là đầu tư. Nói chung, lượng kiều hối đổ về IJC@VSIP rất đa dạng, nhỏ lẻ cũng có, tầm cỡ cũng không thiếu”, đại diện chủ đầu tư cho biết.
Theo phân tích của chuyên gia, nhờ kiều hối, Việt Nam có thêm nguồn thu ngoại tệ ổn định, tăng dự trữ ngoại hối quốc gia, giảm thiểu sự phụ thuộc nguồn vốn nước ngoài, cũng như góp phần cân đối cán cân thanh toán thương mại. Bên cạnh đó, kiều hối còn giúp tạo thêm công ăn việc làm, ổn định đời sống cho người dân, góp phần cải thiện ngân sách cho nhà ở, y tế, giáo dục…
-
Hé lộ mới về Park Kiara - Chung cư cao cấp đầu tiên tại ParkCity Hanoi -
Hà Nội sẽ di dân khỏi vùng ảnh hưởng môi trường từ Khu liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn -
BĐS Mỹ Đình “nổi sóng” với dự án Iris Garden mang thương hiệu Vimefulland -
“Kỳ quan” tại Vinhomes Smart City là "của hiếm" ngay cả với Nhật Bản
-
Bất động sản TP.HCM: Thêm 18 dự án đủ điều kiện bán nhà "trên giấy" -
MIKGroup sẽ phát triển dự án Imperia Smart City -
KITA Group dẫn đầu xu hướng "3 sạch", Stella Mega City "tăng nhiệt" -
Hà Nội đầu tư trên 340 tỷ đồng xây dựng 2 cầu đi thấp qua hồ Linh Đàm -
Bất động sản Long An: Dự án “ma” ngang nhiên lừa đảo khách hàng -
Nha Trang: Tìm lại thú vui “nghỉ dưỡng” của thế kỷ trước -
Nhà đầu tư Hàn Quốc muốn rót 363 triệu USD làm dự án căn hộ cao cấp tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt