Theo đó, Quyết định này phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý đối với các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn TP. Cần Thơ, trừ trường hợp bên tiếp nhận bàn giao được quy định theo pháp luật chuyên ngành hoặc là đơn vị có thẩm quyền quản lý được giao trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đối tượng áp dụng Quyết định nêu trên là các sở, ban, ngành thành phố, UBND cấp huyện, chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn TP. Cần Thơ.

Khu đô thị Nam Cần Thơ (quận Cái Răng). Ảnh: Anh Khoa

Theo Quyết định, trách nhiệm của UBND cấp huyện là tiếp nhận bàn giao quản lý đối với các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong phạm vi địa bàn quản lý. Trường hợp khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhả ở nằm trên địa bàn từ 2 đơn vị hành chính cấp huyện trở lên thì bên tiếp nhận sẽ do UBND TP. Cần Thơ quyết định theo từng trường hợp cụ thể.

UBND cấp huyện thống nhất với chủ đầu tư, báo cáo kết quả bàn giao về Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý; tổ chức cung cấp dịch vụ đô thị hoặc chuyển giao cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị hoặc doanh nghiệp để quản lý sau bàn giao.

Đồng thời, xây dụng kế hoạch, bố trí vốn hoặc kiến nghị bố trí vốn định kỳ, hàng năm nhằm đảm bảo triển khai tốt công tác quản lý vận hành, duy tu, bảo dưỡng, bảo trì đối với các công trình hạ tầng nhận bàn giao.

Còn trách nhiệm của Sở Xây dựng là tham mưu UBND TP. Cần Thơ kiểm tra việc thực hiện các quyền và trách nhiệm của các bên có liên quan khi bàn giao quản lý khu đô thị, dự án đầu tư xây dụng nhà ở. Tổng hợp báo cáo kết quả bàn giao quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở của UBND cấp huyện, báo cáo UBND TP. Cần Thơ định kỳ hàng năm.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 18/11/2024. Đối với dự án khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa có phương án bàn giao quản lý được phệ duyệt thì chủ đầu tư lập phương án bàn giao theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 16 Nghị định số 35/2023/NÐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, lấy ý kiến của bên dự kiến tiếp nhận bàn giao là UBND cấp huyện tại khu vực đầu tư dự án và báo cáo về Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý.