Khu dân cư Phú An (quận Cái Răng) do Công ty cổ phần Xây dựng Công trình giao thông 586 làm chủ đầu tư là một trong những điểm nóng về vi phạm quy định trong kinh doanh bất động sản ở Cần Thơ

Nhằm tăng cường công tác quản lý tình hình bất động sản trên địa bàn thành phố, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Việt Trường vừa ký Công văn số 1456/UBND-XDĐT giao Giám đốc Sở, thủ trưởng cơ quan, ban ngành và chủ tịch UBND quận, huyện tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo tại Công văn số 2624/UBND-XDĐT (ngày 22/8/2019) về việc thực hiện Chỉ thị số 11/CT-TTg (ngày 23/2019) của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh; tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật đến các tổ chức, cá nhân có liên quan; tổ chức triển khai nghiêm túc các quy định pháp luật về lĩnh vực bất động sản; theo dõi nắm bắt tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản.

Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh thành phố Cần Thơ tiếp tục quan tâm, yêu cầu các ngân hàng thương mại trên địa bàn thành phố báo cáo danh sách các dự án bất động sản thực hiện bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản; tổng hợp và công khai danh sách nêu trên tại Trang thông tin điện tử của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh TP. Cần Thơ và gửi Sở Xây dựng theo dõi.

Đề nghị Công an thành phố thường xuyên theo dõi, kiểm tra hợp đồng giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản trên địa bàn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật gây bất ổn cho thị trường bất động sản, ảnh hưởng tình hình an ninh trật tự tại địa phương và đời sống của người dân.

Đề nghị Cục thuế thành phố công khai danh sách, dự án đầu tư kinh doanh bất động sản còn nợ tiền sử dụng đất, tiền thuế tại Cổng thông tin điện từ của Cục thuế thành phố.

Giao Sở Xây dựng công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thường xuyên cập nhật danh sách các dự án phát triển nhà ở đã có thông báo của Sở Xây dựng về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua và thông báo đủ điều kiện huy động vốn, công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở đến UBND quận, huyện và phương tiện thông tin đại chúng; quản lý, kiểm soát việc thành lập, hoạt động sàn giao dịch bất động sản, việc sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của các tổ chức, cá nhân có liên quan theo đúng quy định; xử lý nghiêm, kịp thời các hành vi vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản.

Sở Tài nguyên và môi trường công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng và danh sách chủ đầu tư có sai phạm về đất đai; thường xuyên cập nhật thông tin các dự án phát triển đô thị, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất đến UBND quận, huyện và phương tiện thông tin đại chúng; quản lý, tham mưu điều chỉnh giá đất, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư bất động sản.

Sở Tư pháp thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong hợp đồng công chứng, lưu ý các hình thức hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ, hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác, hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng ủy quyền… trong giao dịch bất động sản; thường xuyên cung cấp thông tin về số lượng giao dịch dịch bất động sản trên địa bàn thành phố gửi Sở Xây dựng theo dõi.

Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố thông tin về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đã được phê duyệt chủ trương đầu tư trên Cổng thông tin điện tử, kiểm soát chặt chẽ việc chuyển nhượng những dự án, chuyển nhượng tài sản của dự án theo đúng quy định pháp luật.

Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đăng tải thông tin, quảng cáo, rao vặt dưới mọi hình thức (tờ rơi, bang rôn, bảng hiệu…) đối với các dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc chưa đủ điều kiện thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật…