-
Ninh Thuận thông tin tình hình triển khai Dự án Sunbay Park Hotel & Resort -
Tiềm năng sinh lời của bộ sưu tập biệt thự trên không InterContinental trước thềm vận hành quý I/2025 -
Nghệ An giao gần 273.000 m2 đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án khu đô thị -
Vân Đồn - Tâm điểm Bất động sản nghỉ dưỡng kết nối giao thương quốc tế -
Nghệ An: Dự án Đường dây 220kV Đô Lương - Nam Cấm sẽ khởi công vào tháng 12/2024 -
Vì sao bất động sản khu vực Linh Đàm vẫn luôn thu hút khách mua ở thực? -
Tiếp nối hành trình “Sống phong cách Masteri” ở phía Bắc Hà Nội
Diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khu chức năng đô thị trên khoảng 750.296m2 với dân số khoảng 10.000 người. |
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký Quyết định số 6634/QĐ – UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long thuộc địa bàn các phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khu chức năng đô thị trên khoảng 750.296m2 với dân số khoảng 10.000 người.
Khu vực quy hoạch gồm chức năng sử dụng đất như sau:
Đất dân dụng:
Đất đường thành phố, khu vực: có tổng diện tích 118.117 m2, bao gồm các cấp đường có mặt cắt ngang từ 17,5m trở lên.
Đất cây xanh đô thị (ký hiệu CXĐT): có tổng diện tích 94.053 m2, bao gồm 4 lô đất ký hiệu CXĐT-1, CXĐT-2, CXĐT-3, CXĐT-4.
Đất mặt nước (ký hiệu HO, SO): có tổng diện tích 165.067 m2, trong đó: hồ điều hòa (ký hiệu HO) có diện tích 150.022 m2; sông Nhuệ (gồm 2 lô đất ký hiệu SO- 1, SO-2) có diện tích 15.045 m2.
Đất đường giao thông nội bộ có tổng diện tích 79.287 m2, bao gồm các cấp đường có mặt cắt ngang dưới 13m.
Đất bãi đỗ xe: có tổng diện tích 4.288 1112 gồm 4 lô đất ký hiệu P-l, P-2, P-3, P-4.
Đất công cộng đơn vị ở (ký hiệu CC): có chức năng phục vụ thường xuyên như: trụ sở hành chính, nhà văn hóa, trạm y tế, trung tâm thể dục thể thao phường, dịch vụ thương mại vói tổng diện tích 10.167 m2, bao gồm 3 lô đất ký hiệu CC-1, CC-2, CC-3 : ,
Đất cây xanh đơn vị ở, nhóm nhà ở có tổng diện tích tích 23.575 m2, bao gồm đất cây xanh đơn vị ở và đất cây xanh nhóm nhà ở, cụ thế như sau:
+ Đất cây xanh đơn vị ở: có tổng diện tích 21.030 m2, bao gồm 06 lô đất ký hiệu từ CX-1 đến CX-6.
+ Đất cây xanh nhóm nhà ở: có tổng diện tích 2.545 m2, gồm 16 lô đất đất ký hiệu từ CXNN-1 đến CXNN-16.
Đất trường trung học cơ sở (ký hiệu THCS): có diện tích 8.263 m2.
Đất trường tiểu học (ký hiệu TH): có diện tích 10.021 m2.
Đất nhà trẻ, mẫu giáo (ký hiệu NT): có diện tích 7.627 m2.
Đất ở: có tổng diện tích 139.450 m2. gồm đất nhà ở liền kề, đất biệt thự song lập, đất biệt thự đơn lập, trong đó:
+ Đất nhà ở liền kề: có tổng diện tích 53.315 m2, gồm 28 lô đất ký hiệu từ LK-1 đến LK-28.’
+ Đất biệt thự song lập: có tổng diện tích 48.856 m2, gồm 13 lô đất ký hiệu từ BT1-1 đến BT1-13.
+ Đất biệt thự đơn lập: có tổng diện tích 37.279 m2, gồm 20 lô đất ký hiệu từ BT2-1 đếnBT2-20.
Đất dân dụng khác:
Đất công trình hỗn hợp: có tổng diện tích 58.900 m2, gồm 2 lô đất ký hiệu HH- 1, HH-2
Đất di tích: có tổng diện tích 9.867 m2, gồm 3 lô đất ký hiệu DT-1 đến DT-3.
Đất ngoài dân dụng:
Đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu HTKT): là trạm xử lý nước thải cục bộ với diện tích 1.203 m2.
Đất cây xanh cách ly: có tổng diện tích 20.411 m2, gồm 02 lô đất ký hiệu CXCL- CXCL-2.
Khu chức năng đô thị có hệ thống các công trình kiến trúc được bố cục thành mảng theo mô hình chữ U; hướng lên phía Bắc và bao bọc không gian cảnh quan cây xanh mặt nước về 3 phía. Khu vực công trình kiến trúc thấp tầng (4 - 5 tầng) bố trí tại phía Nam và Tây khu vực. Không gian được bố cục theo mạng lưới ô bàn cờ, với cấu trúc theo nguyên tắc thành phố vườn; kết hợp với mạng lưới cây xanh đường phố và các tuyến mương tạo sự chuyển tiếp giữa không gian cảnh quan của khu vực với vành đai xanh sông Nhuệ.
Khu vực công trình kiến trúc cao tầng (35 - 39 tầng) bố trí tại phía Đông khu vực. Không gian được bố cục theo mô hình tuyến - dải kéo dài 500m theo hướng Bắc - Nam. Các công trình cao tầng hiện đại được bố cục theo phương vị chủ đạo Đông Tây, phương vị tạo hướng mở liên kết cho khu vực xây dựng trụ sở mới của các bộ, ngành trung ương về phía hồ điều hòa.
Hồ điều hòa chiếm diện tích chủ đạo (khoảng 15ha) và được bố trí tại trung tâm khu vực. Hai tuyến kênh, mương hở tạo thành mạng lưới cảnh quan liên kết hệ thống hồ với sông Nhuệ và các không gian công viên, cây xanh trên toàn khu vực. Trong các khu đất xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, trường học và hỗn hợp tổ chức mạng lưới các dải cây xanh gắn kết với nhau và với hệ thống cây xanh khu vực. Các khu cây xanh tập trung được bố trí sân vườn cảnh quan, không gian vui chơi, nghỉ ngơi, tiện ích cộng đồng tạo môi trường sống chất lượng cao cho người dân đô thị.
-
Nửa đầu năm 2024, khối nội chiếm lĩnh thị trường M&A bất động sản -
Giải mã số liệu hàng tồn kho bất động sản -
Mang “tiền đô” về cho bất động sản -
Beverly Hills Hạ Long - Kiệt tác kiến trúc định danh chủ sở hữu -
Khánh Hòa đã xóa “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại 15 dự án -
Đất nền được giao dịch nhiều nhất trong nửa đầu năm 2024 -
Vốn chảy mạnh vào bất động sản công nghiệp
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 24/10 -
2 Trình Quốc hội bổ sung 20.695 tỷ đồng cho Vietcombank: Chính phủ khẳng định không tác động đến ngân sách -
3 Kinh tế năm 2025: Giữ đà, giữ nhịp, tăng tốc, bứt phá -
4 EVN đề nghị được giao đầu tư thêm dự án nguồn điện mới -
5 Giao đầu mối xử lý đề xuất Dự án PPP cao tốc Nha Trang - Đà Lạt
-
Công điện của Thủ tướng Chính phủ về chủ động ứng phó bão TRAMI -
Công an TP.HCM cảnh báo thủ đoạn giả mạo hình ảnh hóa đơn để lừa đảo -
Một cán bộ Cơ sở cai nghiện ma túy số 7 Hà Nội tham gia đánh bạc -
“Phơi sáng” những khối tài sản “tối” liên quan Trương Mỹ Lan - Bài 5: Kẻ khóc, người cười sau phán quyết về khối tài sản “tối”
- Tầm giá 20 triệu nên mua Galaxy S24 Ultra hay iPhone 14 Pro Max cũ
- Vinafeed Group được vinh danh tại giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc châu Á - APEA 2024
- Shinhan Life Việt Nam: Đổi mới trong quản lý nhân sự hướng tới giá trị bền vững
- Doanh nghiệp vay VND chỉ từ 2%/năm khi cầm cố bằng tiền gửi USD
- Kết quả kinh doanh ấn tượng, Chứng khoán Kafi nhận giải “Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh 2024”
- Công bố Top 500 Nhà tuyển dụng hàng đầu Việt Nam (VBE500) năm 2024