![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/huyhao/2024/07/26/co-hoi-cho-nha-dau-tu-voi-du-an-dat-nen-tiem-nang-tai-mien-tay1722011038.jpg)
-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây
-
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông
-
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng
-
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Đây là lần thứ 3 Bộ Xây dựng đề xuất danh mục đề nghị Ngân hàng nhà nước cho các dự án nhà ở xã hội được vay vốn.
![]() | ||
Vẫn còn nhiều vướng mắc về thủ tục cho vay vốn đối với các dự án nhà ở xã hội. (Ảnh: Đức Thanh) |
Theo Bộ Xây dựng, đến nay cả nước có 96 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành với quy mô 31.850 căn hộ, tổng mức đầu tư 8.820 tỷ đồng, trong đó 34 dự án cho người thu nhập thấp, với 18.850 căn hộ; 62 dự án nhà cho công nhân với 13.000 căn hộ.
Hiện có 125 dự án nhà ở xã hội khác đang triển khai với 79.000 căn hộ, trong đó 86 dự án nhà cho người thu nhập thấp với quy mô 52.000 căn hộ, 39 dự án nhà cho công nhân. Hiện tại, Hà Nội đang triển khai 18 dự án với khoảng 19.600 căn hộ, TPHCM có 14 dự án với trên 6.600 căn hộ với giá bán từ 8-11 triệu đồng/m2.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, việc triển khai nhà ở xã hội đang đi theo hướng phù hợp với tình hình cung-cầu thị trường hiện nay. Nhưng việc triển khai giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở còn nhiều khó khăn.
Sau 5 tháng thực hiện, số dự án đề xuất vay là 72 dự án với tổng số vay 6.657 tỷ đồng, nhưng mới có 7 dự án được chấp thuận với tổng số tiền 870 tỷ đồng và giải ngân cho 4 DN với số tiền 91 tỷ đồng. Đối với cá nhân, các ngân hàng đã cam kết cho vay 939 khách hàng với số tiền 325 tỷ đồng, giải ngân cho 920 khách hàng với dư nợ 221 tỷ đồng.
Theo NHNN, việc giải ngân còn thấp là do nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có quy mô dưới 70m2 và có giá dưới 15 triệu đồng/m2 thời điểm này khan hiếm. Trong số các dự án đề xuất vay trong gói 30.000 tỷ, nhiều dự án chưa hoàn tất các thủ tục.
Ngoài ra, còn nhiều vướng mắc về thủ tục liên quan đến việc cơ quan công chứng không đồng ý công chứng Hợp đồng thế chấp tài sản đảm bảo hình thành trong tương lai là căn nhà hình thành tư vốn vay. Tương tự, thủ tục xác nhận của cấp xã về thực trạng nhà ở hiện còn khó khăn, được đánh giá chưa thuận lợi cho người dân có nhu cầu.
9 dự án nhà xã hội được đề xuất vay vốn:
Tên dự án | Chủ đầu tư | Địa điểm | Thời gian xây dựng | Số căn hộ | Tỷ đồng |
Khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm | Địa ốc Sài Gòn Thương Tín | phường Phú Nhuận, quận 7, TP HCM | 2013-2015 | 1.314 | 200 |
Khu nhà thu nhập thấp Hòa Long, Kinh Bắc | Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Bắc Ninh | TP Bắc Ninh | 2012-2014 | 232 | 40 |
Khu nhà ở xã hội Phúc Hưng, Phố Nối | Công ty TNHH Đầu tư và Dịch vụ Thương mại | 196 Phố Nối, thị trấn Bần, Hưng Yên | 2013-2015 | 285 | 40 |
Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Bắc Vinh | Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Trường Sơn | Xã Nghi Kim, TP Vinh, Nghệ An | 2013-2015 | 126 | 30 |
Tiểu dự án nhà xã hội phường Quán Bàu, TP Vinh | Công ty TNHH Trung Việt | phường Quán Bàu, TP Vinh | 2013-2014 | 252 | 50 |
Dự án nhà ở công nhân khu Công nghiệp Hòa Phú | Công ty TNHH một thành viên Hữu Thuấn | xã Hòa Phú, huyện Long Hồ, Vĩnh Long | 2013-2016 | 396 | 60 |
Dự án thu nhập thấp | Công ty TNHH một thành viên Xây dựng Bình Phước | phường Tân Phú, thị xã Đồng Xoài, Bình Phước | 2011-2014 | 90 | 15 |
Dự án nhà thu nhập thấp khu dân cư Tây Đại học | Công ty TNHH một thành viên Xây lắp An Giang | phường Mỹ Phức, TP Long Xuyên, An Giang | 2013-2015 | 420 | 60 |
Dự án nhà xã hội 444 Ngô Quyền | Công ty cổ phần TV Đầu tư và Xây dựng Kiên Giang | số 444 Ngô Quyền, TP Rạch Giá, Kiên Giang | 2013-2016 | 232 |
|
Hữu Tuấn
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay