Phát biểu tại Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2026 (VIPF 2026), bà Vương Thị Minh Hiếu cho rằng trong những năm gần đây, Đảng, Quốc hội và Chính phủ đã đưa ra nhiều giải pháp để khơi thông nguồn lực và cải thiện môi trường đầu tư, nổi bật là phân cấp, phân quyền trực tiếp cho chính quyền địa phương. Theo bà, đây là những giải pháp tháo gỡ quan trọng, giúp rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính.

Bà Hiếu đồng tình với ý kiến của các đại biểu tại Diễn đàn rằng cần nhanh hơn, quyết liệt hơn để không lỡ cơ hội từ làn sóng đầu tư vốn nước ngoài, và cần tăng cường kết nối để hình thành hệ sinh thái phát triển khu công nghiệp, phục vụ sản xuất công nghiệp và thu hút đầu tư.

Bà Vương Thị Minh Hiếu, Phó Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài chính)

Theo bà Hiếu, Chính phủ đang thể chế hóa Nghị quyết 10-NQ/TW của Bộ Chính trị bằng các cơ chế, chính sách cụ thể và sửa đổi các quy định pháp luật, nhất là pháp luật về đầu tư. Chính phủ cũng đang triển khai các chính sách liên kết vùng, hạ tầng chiến lược và định hướng dòng vốn đầu tư.

Trong Luật Đầu tư (sửa đổi, bổ sung) sắp tới, cơ quan soạn thảo đề xuất cơ chế ưu đãi và gỡ khó cho các dự án lớn, gồm cơ chế đàm phán với nhà đầu tư lớn và các gói ưu đãi đầu tư tổng thể, trong đó, nhiều chính sách được đưa vào một gói. Nếu được thông qua, Chính phủ sẽ có thẩm quyền quyết định các gói ưu đãi này mà không cần trình lên cấp cao hơn.

Về bất động sản công nghiệp, Nghị quyết 10-NQ/TW đặt chỉ tiêu 10% số khu công nghiệp tại các địa phương phấn đấu phát triển theo mô hình sinh thái.

Theo bà Hiếu, đây gần như là chỉ tiêu bắt buộc mà cả Chính phủ và địa phương đều phải thực hiện. Bà nhìn nhận để phát triển khu công nghiệp sinh thái, bền vững, xanh, thông minh, cần các giải pháp rất đồng bộ: không chỉ thể chế, chính sách mà còn nguồn vốn, chi phí hỗ trợ cho các giải pháp chuyển đổi, cùng sự đồng thuận của cơ quan quản lý nhà nước ở trung ương và địa phương.

Bộ Tài chính đang đề xuất một số giải pháp hỗ trợ nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp như thời gian hoạt động, hỗ trợ lãi suất ưu đãi và cho phép trừ các chi phí hợp lý vào thuế thu nhập doanh nghiệp. Bà khẳng định Bộ Tài chính rất quyết tâm thiết kế các giải pháp thúc đẩy mô hình này, coi đó là một trong những thể hiện cam kết thực chất đối với Nghị quyết 10-NQ/TW.

Đề cập việc phân quyền cho địa phương để doanh nghiệp biết rõ thời hạn nhận kết quả xử lý thủ tục hành chính, bà Hiếu nhắc tới TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bắc Ninh là những địa phương thu hút nhiều bất động sản công nghiệp và vốn đầu tư, đồng thời thực hiện rất tốt thủ tục đầu tư cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, để việc thực hiện đồng bộ hơn, theo bà cần giải pháp mang tính tổng thể. Ngoài cắt giảm thủ tục hành chính, cần phân cấp mạnh mẽ hơn nữa cho cơ quan quản lý nhà nước ở địa phương. Chính phủ sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc này, kể cả với các mô hình mới.

Bên cạnh đó, cơ quan quản lý muốn phát triển hệ sinh thái trong nước bằng cách tăng cường liên kết giữa doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp nội địa. Theo bà Hiếu, Quốc hội sắp tới sẽ xem xét sửa đổi luật về doanh nghiệp nhỏ và vừa với các giải pháp thúc đẩy doanh nghiệp trong nước, nhằm hình thành chuỗi liên kết thực sự giữa doanh nghiệp FDI lớn và doanh nghiệp hỗ trợ trong nước.

Bà Hiếu bày tỏ niềm tin rằng, với quyết tâm của Đảng, Quốc hội, Chính phủ và chính quyền địa phương, cùng sự chung tay của các nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và nhà đầu tư sản xuất công nghiệp, triển vọng của dòng vốn đầu tư trong thời gian tới là đáng tin tưởng.