36 căn biệt thự Dự án Regal One River do Đất Xanh Miền Trung làm chủ đầu tư đã hoàn thiện phần thô đang dừng thi công theo chỉ đạo của  UBDN Thành phố và Sở Xây dựng Đà Nẵng để bổ sung hoàn chỉnh thủ tục đầu tư.

Mới đây, Văn bản của UBND thành phố Đà Nẵng do Phó Chủ tịch thường trực Đặng Việt Dũng ký, chỉ đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng tạm thời thu hồi giấy phép xây dựng, yêu cầu tạm dừng thi công và yêu cầu Đất Xanh Miền Trung bổ sung đầy đủ các thủ tục thực hiện đổi giấy phép xây dựng mới để phù hợp với quy hoạch, kiến trúc thực địa và đảm bảo các quyền lợi cho khách hàng và vai trò chủ đầu tư Dự án.

Theo Đất Xanh Miền Trung, căn cứ điểm e, khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014, thì công trình nhà ở riêng lẻ mà Đất Xanh Miền Trung đang xây dựng thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, nhằm đảm bảo các điều kiện khi thực hiện các thủ tục cập nhật nhà lên sổ và đảm bảo về công tác xây dựng 36 căn nhà riêng lẻ trên, Đất Xanh Miền Trung tiến hành lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại quận Ngũ Hành Sơn và Sở Xây dựng.

Sở Xây dựng Đà Nẵng đã cấp giấy phép xây dựng một căn biệt thự mẫu và hướng dẫn quận Ngũ Hành Sơn cấp giấy phép xây dựng 35 căn còn lại. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng, do Đất Xanh Miền Trung xây dựng nhà ở có mục đích bán và cho thuê theo quy định của Luật nhà ở thương mại nên việc cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở gia đình là không đúng quy định.

Bên cạnh đó, theo ông Trần Ngọc Thành, việc đổi giấy phép xây dựng cũng là để Trung tâm đo đạc bản đồ thành phố cập nhật nhà và đất, kiến trúc, diện tích… lên sổ hồng đảm bảo quyền lợi khi bàn giao cho khách hàng.

“Đây là các lý do chính mà Ủy ban nhân dân thành phố giao Sở Xây dựng thu hồi lại giấy phép xây dựng hiện hữu, yêu cầu bổ sung thủ tục để công nhận chủ đầu tư đối với Đất Xanh Miền Trung”.

 Cũng theo ông Trần Ngọc Thành thì hiện nay, Đất Xanh Miền Trung đang cấp tốc bổ sung hồ sơ, đề nghị Sở Xây dựng trình Ủy ban thành phố ra quyết định công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án theo hướng dẫn của Sở Xây dựng theo đúng biểu mẫu, quy trình và đồng thời áp dụng điều kiện miễn phép theo đúng quy định để có thể đưa công trình vào sử dụng trong quý IV/2019.