
-
30 khu đất đắc địa được Đà Nẵng cho thuê ngắn hạn nằm ở đâu?
-
Gần 1.200 chủ sở hữu căn hộ, nhà ở thấp tầng của Novaland được nhận sổ hồng
-
Ra mắt bộ 3 siêu chính sách chào thuê tổ hợp nhà phố thương mại The Center Point
-
Mitsubishi và Vinhomes đồng hành áp dụng "siêu chính sách" miễn lãi 8 năm tại The Zurich 1 -
Tính năng so sánh mới của OneHousing giúp người mua nhà thuận tiện như… mua điện thoại -
Khách thuê ngoại "đổ bộ" thị trường Officetel hạng sang -
Xu hướng chọn không gian sống của giới thượng lưu
“Kiềng 3 chân” trong chiến lược đầu tư mới
Báo cáo thị trường năm 2020 của Savills Việt Nam cho thấy trong bối cảnh Việt Nam gần như đóng cửa hoàn toàn vì Covid-19, công suất căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn đạt gần 70%; giá thuê trung bình là 25 USD/m2/tháng. Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội - 30 năm giữ “ngôi vương” cả nước về thu hút FDI - luôn ấm nóng là nhờ lực cầu lớn từ nhóm khách hàng quốc tế.
“Nguồn khách thuê hiện tại dự kiến sẽ mở rộng vào năm 2021 nhờ sức nóng thì thị trường khu công nghiệp”, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nhận định.
Tuy nhiên, phân tích xu hướng thị trường quý IV/2020 và quý I/2021, chuyên gia bất động sản Vũ Minh Phong nhận thấy một thế “kiềng 3 chân” đang định hình rõ nét trong chiến lược của giới đầu tư.
![]() |
Gateway Tower hội đủ những yếu tố vững chắc đảm bảo khả năng sinh lời bền vững và đột phá. |
“Chân kiềng” đầu tiên là căn hộ cho thuê luôn nằm trong "giỏ hàng ưa thích" của nhóm khách quốc tế. Không chỉ có khả năng chi trả cao hơn hẳn khách trong nước, khách nước ngoài cũng thường thuê ổn định hơn bởi thời gian làm việc trung bình của một chuyên gia quốc tế tại Việt Nam là 3 - 5 năm. Ngoài ra, do địa điểm làm việc cố định nên họ ít khi thay đổi chỗ ở nếu nơi đó đáp ứng tốt mọi nhu cầu sống, thường là phải theo các chuẩn quốc tế.
“Phần lớn căn hộ dịch vụ hiện nay được thiết kế theo kiểu đại trà, vì thế, dòng sản phẩm được ‘may đo’ riêng cho nhóm khách ngoại, vốn có lối sống khác biệt và nhu cầu tương đối khắt khe, hấp dẫn giới đầu tư hơn cả”, chuyên gia Minh Phong phân tích.
“Chân kiềng” thứ hai là dự án phải có “vùng phủ sóng” rộng nhất với cộng đồng người nước ngoài. Hiện nay, tại Hà Nội, cộng đồng ngoại quốc đang dịch chuyển mạnh từ các địa điểm truyền thống là Ba Đình, Tây Hồ sang khu vực Cầu Giấy và Nam Từ Liêm. Đây cũng là nơi tập trung nhiều các đơn vị, doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài như: Trường Đại học Việt - Nhật, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc với gần 100 dự án, Khu ngoại giao Mỹ Đình…
“Một dự án đáp ứng đúng khẩu vị của khách thuê ngoại quốc phải nằm ở tâm điểm kết nối tới các khu vực trên. Xét về tiêu chí này, các dự án tiếp giáp Đại lộ Thăng Long và hệ thống metro sắp hình thành có ưu thế vượt trội”, chuyên gia Minh Phong cho biết.
“Chân kiềng” thứ ba là sản phẩm bất động sản cho thuê phải có tiềm năng tăng giá về lâu dài. Đây được xem là một tiêu chí khó đạt được, thậm chí là nghịch lý, bởi thông thường các căn hộ chung cư dễ bị mất giá theo thời gian.
“Chỉ những dự án bất động sản cao cấp với hạ tầng đồng bộ, tiện ích đẳng cấp, được quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn cao, tọa lạc tại những vị trí kim cương với siêu kết nối về giao thông mới đảm bảo được tiềm năng tăng giá”, ông Phong đánh giá.
“Lợi ích kép” từ căn hộ cho thuê tại Gateway Tower
Vừa được mở bán từ giữa tháng 4/2021, tòa căn hộ dịch vụ Gateway Tower thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã tạo nên một cơn sốt khi là dòng sản phẩm hiếm hoi thỏa mãn tuyệt đối cả 3 tiêu chí mới trong chiến lược “kiềng 3 chân” của giới đầu tư.
Gateway Tower “ghi điểm” khi nằm trong đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City - dự án được đánh giá là đáng sống bậc nhất ở khu phía Tây Hà Nội. “Resort khổng lồ” 280 ha có mật độ xây dựng thấp kỷ lục, chỉ 14,7% và được bao phủ bởi một mảng xanh đáng mơ ước của bộ 3 công viên liên hoàn 16,3 ha, gồm Công viên Nhật Bản Zen Park rộng 6,1 ha, Công viên thể thao Sportia trang bị hơn 1.000 chức năng tập và Công viên trung tâm Central Park với hồ trung tâm rộng 4,2 ha…
![]() |
Vinhomes Smart City ghi điểm không chỉ với cư dân mà còn cả với khách thuê nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ |
Nội khu Vinhomes Smart City còn là một thành phố thu nhỏ với hệ thống đại tiện ích đặc quyền chỉ có ở các khu đô thị Vinhomes, mang lại cho cư dân những dịch vụ đẳng cấp như giáo dục chuẩn quốc tế tại Vinschool, chăm sóc sức khỏe chất lượng 5 sao tại Vinmec, mua sắm - giải trí không giới hạn tại Vincom. Và không thể bỏ qua “bảo chứng vàng” mang tên Vinhomes với dịch vụ quản lý, vận hành chất lượng cao.
“Khách quốc tế ở Vinhomes Smart City hiện đã lên tới cả nghìn người, từ hơn 20 quốc gia và vùng lãnh thổ. Đó là vì dự án đáp ứng được những đòi hỏi rất cao về chuẩn sống của nhóm khách hàng này. Đầu tư vào đây thì khỏi phải lo về nguồn khách”, anh Hoàng Thể Nguyên, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm nhận định.
Đầu tư căn hộ dịch vụ Gateway Tower để tận hưởng siêu ưu đãi:
+ Chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ, tương đương từ 274 triệu đồng;
+ Được hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 12 tháng đối với khoản vay 80% giá trị căn hộ;
+ Bàn giao nội thất cơ bản, nhà đầu tư có thể cho thuê ngay mà không cần cải tạo, sửa chữa;
+ Cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng;
+ Mua nhà - nhận vàng 9999 lên tới 10 chỉ vàng tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện, duy nhất trong tháng 5/2021).
Website: https://smartcity.vinhomes.vn; Hotline: 1900 2323 89
-
TP. Thái Bình giải phóng mặt bằng hơn 76 ha đất, sẵn sàng cho phát triển đô thị sau sáp nhập
-
Kỷ lục tại Tây Bắc TP.HCM: Hơn 2.000 căn của Vinhomes Green City đã có chủ chỉ sau 24h
-
Masterise Homes khẳng định vị thế dẫn dắt xu hướng bất động sản hàng hiệu tại thị trường Việt Nam
-
Shophouse mặt đại lộ tại Hoang Huy New City: Định nghĩa bằng giá trị dài hạn
-
Nghệ An: Hoàn thành các Tiểu dự án Hạ tầng trước ngày 30/9/2025 -
Flamingo Golden Hill: Lợi nhuận cho thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia quốc tế -
Đà Nẵng: Khu đô thị Capital Square 2 đủ điều kiện mở bán 530 căn hộ -
Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills - Biểu tượng chất sống tinh anh tại Global Gate -
Sắp lộ diện căn hộ Nhật hiện đại bậc nhất tại tháp Orion - TT AVIO -
Hải Phòng - Từ thành phố cảng đến siêu đô thị đa trung tâm vươn tầm quốc tế -
Chỗ đỗ xe - Thách thức nan giải tại trung tâm đô thị lớn
-
1 Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
2 Đầu tư từ Hoa Kỳ “dẫn dắt" dòng vốn ngoại vào Việt Nam
-
3 Vốn đầu tư nước ngoài tăng tốc, 6 tháng đạt hơn 21,51 tỷ USD
-
4 “Ngược chiều” thế giới, kinh tế Việt Nam tăng tốc
-
5 Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: Tăng trưởng kinh tế đạt kết quả cao nhất trong gần 20 năm
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới