-
Giá bất động sản có giảm khi các luật mới được thực thi? -
Nửa cuối năm 2024, Hà Nội có khoảng 9.500 căn hộ mới ra mắt thị trường -
“Cá mập” ráo riết mua gom bất động sản đón cơ hội tăng giá -
Giá đất tại TP.HCM tăng hàng chục lần với bảng giá mới; Vincom Retail giữ đà lãi ròng nghìn tỷ -
Sức hút từ phân khúc nhà xưởng xây sẵn -
TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2 -
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7/2024
Nghiến răng thúc tiến độ
Thực tế, Covid-19 chỉ là "cú đấm bồi" bởi từ giữa năm 2019, thị trường bất động sản Bắc Quảng Nam đã gần như mất thanh khoản do vòng vốn nóng rút ra, một số vụ lùm xùm tại các dự án khiến người mua mất lòng tin.
Trong bối cảnh đó, nhiều dự án tại khu vực Bắc Quảng Nam vẫn âm thầm thi công, hoàn thiện hạ tầng. Ông Đỗ Tấn Vũ, Tổng giám đốc Công ty TNHH Xây dựng thương mại và dịch vụ An Dương, chủ đầu tư dự án Mallorca River City tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) cho biết, Công ty đã tăng cường nhân lực, phương tiện thi công thảm nhựa… đến nay cơ bản hoàn thành đầu tư hạ tầng. Thủ tục xác định giá đất để nộp thuế cũng đang được hoàn thiện để tỉnh nghiệm thu hạ tầng và dự án Mallorca River City sẽ được cấp sổ đỏ dự kiến sớm nhất vào cuối năm nay.
Việc hoàn thành đầu tư hạ tầng các dự án giúp nhà đầu tư có niềm tin trở lại với bất động sản Bắc Quảng Nam |
Tại khu vực thị xã Điện Bàn và TP.Hội An, bên cạnh Mallorca River City, một số dự án lớn khác như Đất Quảng Riverside, Epic Town Điện Thắng - DHTC, Chu Lai Riverside, Ngọc Dương Riverside... cũng được các chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành hạ tầng.
Ông Phan Minh Thắng, Giám đốc CTCP Địa ốc và xây dựng S-Germi, đơn vị hợp tác phát triển dự án Ngọc Dương Riverside cho biết, dự án này đã hoàn thành đầu tư hạ tầng các phân khu mới. Hiện S-Germi với chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hạng mục quảng trường ven sông Cổ Cò để cơ bản hoàn thành dự án.
Chính quyền vào cuộc
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu tất cả chủ đầu tư tại khu vực thị xã Điện Bàn đẩy nhanh tiến độ các dự án, bao gồm cả việc rà soát sự phù hợp quy hoạch chi tiết (1/500) của các dự án với hồ sơ khớp nối, bổ sung và điều chỉnh và ban hành Quy định quản lý quy hoạch phân khu (1/2000) các giai đoạn I, II, III tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Dự án nào có quy hoạch chi tiết nhưng chưa phù hợp với quy hoạch phân khu điều chỉnh, chưa đảm bảo khả năng khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật thì chủ đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương tiến hành lập thủ tục trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết.
Giới chuyên gia đánh giá, với sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương trong việc tháo gỡ những khó khăn pháp lý, nỗ lực hoàn thiện hạ tầng của các chủ đầu tư, diện mạo bất động sản Bắc Quảng Nam đang dần thay đổi, từ một thị trường “bỏng rát” với nhiều dự án thi công dang dở, sang một khu vực đô thị mới hiện đại, đồng bộ và hạ tầng hoàn thiện hơn.
Ông Võ Trọng Phụng, Giám đốc Công ty Bất động sản Bold Land chia sẻ, trải qua giai đoạn khó khăn với nhiều vấn đề nội tại thị trường lẫn sự rời đi của các nhà đầu tư, hiện nay, bất động sản Bắc Quảng Nam đang cho thấy nhiều dấu hiệu khởi sắc.
“Thực tế cho thấy nhà đầu tư bắt đầu đặt niềm tin trở lại với thị trường địa ốc Bắc Quảng Nam khi những giao dịch mua vào xuất hiện ngày một nhiều hơn trong thời gian gần đây”, ông Phụng nói.
Ông Phan Minh Thắng, Giám đốc S-Germi nhìn nhận, hiện có nhiều luồng thông tin về việc các ngân hàng sẽ siết chặt tín dụng cho vay bất động sản từ đầu năm tới. Để tận dụng nguồn lực từ đòn bẩy tín dụng trong thời gian còn lại của năm, khả năng giới đầu tư sẽ quay trở lại với địa ốc Bắc Quảng Nam, khi mà khu vực này đang mang một diện mạo mới.
Một thông tin tích cực khác đến với thị trường này là, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh tại cuộc họp mới đây về quy hoạch, thiết kế đô thị cảnh quan ven sông Cổ Cò và khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP. Hội An, đã giao 2 địa phương này và các cơ quan liên quan nghiên cứu, bố trí quỹ đất công cộng đủ lớn để hình thành 3 công viên trung tâm, đồng thời thống nhất bố trí 8 cầu chính qua sông Cổ Cò, kết hợp với dự án khơi thông sông đang được đẩy nhanh tiến độ. Những yếu tố này kỳ vọng sẽ tạo thêm sức bật cho bất động sản Bắc Quảng Nam.
-
Pearl Residence - Tổ hợp căn hộ cao cấp đầu tiên tại trung tâm biển Cửa Lò -
Danh tính nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản 4.600 tỷ đồng ở Huế -
Gia đình trẻ “đặt vé” chuyển cư về phía Đông Thủ đô để tận hưởng chất sống chuẩn Mỹ -
Masterise Homes bàn giao sổ hồng các căn hộ Hàng hiệu Marriott đầu tiên tại Việt Nam
-
Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị 3.800 tỷ đồng -
Đầu tư hiệu quả tại Beverly Hills Hạ Long với chính sách hấp dẫn có một không hai -
Sắp ra mắt phân khu cao tầng đầu tiên tại Vinhomes Star City Thanh Hóa -
Người nước ngoài chính thức được sở hữu nhà tại Vinhomes Ocean Park 2, 3 -
Phú Yên: Dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Rạng tiếp tục được điều chỉnh -
Quảng Trị: Điều chỉnh Dự án Khu dịch vụ du lịch Gio Hải -
Quảng Bình mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Cồn Két
-
1 “Cá mập” ráo riết mua gom bất động sản đón cơ hội tăng giá -
2 Nhà đầu tư ôm tiền tỷ tìm kênh rót vốn -
3 Đề xuất phương án xây dựng tuyến cao tốc Quy Nhơn - Pleiku trị giá 37.621 tỷ đồng -
4 Hàng trăm tỷ USD chảy vào Việt Nam qua kênh tiền ảo: Kiến nghị sớm có khung pháp lý -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/7
-
Vụ án tại Cục Đăng kiểm: Viện Kiểm sát thông tin về số tiền thu lợi bất chính nêu trong cáo trạng -
Quảng Bình thu hồi 13 dự án đầu tư chậm tiến độ -
Lãnh đạo Trung tâm Đăng kiểm 50-07V đã nộp lại toàn bộ số tiền hưởng lợi bất chính -
Giám đốc Trung tâm Đăng kiểm 50-06V thừa nhận tội danh, nhưng băn khoăn số tiền hưởng lợi
- A&T Sky Garden bật mí toàn cảnh không gian săn mây tại Bắc Sài Gòn
- Tìm hiểu phân khúc thuê nhà nguyên căn quận 8, TP.HCM
- VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
- Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
- Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
- Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng