-
Đại lộ Đông Tây sắp khánh thành tạo đà tăng giá trị bất động sản -
Dù bị rà soát, giá đất đấu giá vẫn lập đỉnh mới -
Hà Nội đề xuất giá thuê nhà ở xã hội chỉ từ 48.000 đồng/m2/tháng -
“Sốt ruột” thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại -
Giám sát chuyên đề bất động sản: Nguồn cung hạn chế, hàng trăm dự án vướng mắc làm tăng giá sản phẩm -
“Bệnh” chậm tiến độ: Có dự án bất động sản 20 năm mới hoàn thành, riêng xin giấy phép đã mất 5 năm -
Đà Nẵng “chốt” giá thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
Lượng hàng bàn giao lớn
Trong thời gian còn lại của năm 2024, Tập đoàn Novaland sẽ bàn giao 1.200 căn nhà phố, biệt thự biển của Dự án NovaWorld Phan Thiet tại TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Đối với các dự án nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), Novaland sẽ bàn giao khoảng 700 căn ở 3 dự án.
Việc bàn giao số lượng lớn sản phẩm này là nỗ lực của Novaland trong thời điểm khó khăn của thị trường. Doanh nghiệp này đang đẩy mạnh xây dựng các dự án để bàn giao sớm các sản phẩm cho khách hàng, đồng thời tính toán phương án kích cầu du lịch nghỉ dưỡng từ các dự án để khách hàng có lợi nhuận đầu tư.
Charm Group cho biết, trong quý IV/2024, sẽ bàn giao lượng lớn sản phẩm nhà phố, biệt thự biển tại Dự án Charm Resort Hồ Tràm và đưa vào hoạt động Dự án Charm Resort Long Hải, với tổng số sản phẩm sẽ bàn giao là hơn 1.000 sản phẩm. Nhiều doanh nghiệp như DIC, Nam Group… cũng bắt đầu xây dựng và triển khai bán hàng ở các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Một điểm khởi sắc nữa của thị trường là giá giao dịch bắt đầu tăng trở lại. Đơn cử, tại Dự án NovaWorld Phan Thiet, mỗi căn hộ nghỉ dưỡng đã bàn giao có giá chênh lệch từ 1,2 đến 1,6 tỷ đồng so với thời điểm chủ đầu tư bán. Ngoài ra, các dự án tại Hồ Tràm, TP. Vũng Tàu tăng giá từ 20 tới 30% so với năm 2022.
Doanh nghiệp tìm phương án thích ứng
Trước khó khăn trong việc tìm kiếm khách hàng, nhiều doanh nghiệp bắt đầu thay đổi kế hoạch kinh doanh dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng. Đơn cử, Tập đoàn Novaland sẽ dành những sản phẩm nhà phố, biệt thự tại Phan Thiết, Hồ Tràm để triển khai bán kỳ nghỉ cho khách hàng. Mỗi khách hàng sẽ sở hữu 30 năm nghỉ dưỡng tại sản phẩm của Novaland với giá 99 triệu đồng.
Các doanh nghiệp khác tìm hướng liên kết với nhau, doanh nghiệp có khu vui chơi giải trí lớn hợp tác với các doanh nghiệp chưa có dòng sản phẩm này để khách hàng có thể liên thông nhau trải nghiệm.
Ông Ngô Văn Thắng, Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Việt cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản tham gia phân khúc nghỉ dưỡng đang đi đúng hướng, đó là kích cầu thị trường du lịch bằng các chương trình và sản phẩm trải nghiệm. Khi du lịch hồi phục, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ hồi phục theo.
Theo một báo cáo mới đây của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so với năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn do vừa đáp ứng nhu cầu về tính sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS cho rằng, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai, với sự hỗ trợ từ nhu cầu du lịch tăng cao và sự quan tâm của nhà đầu tư. Nhưng để phát triển bền vững, chủ đầu tư phải chú trọng việc quy hoạch và phát triển dự án, nhằm bảo vệ và tôn trọng cảnh quan tự nhiên, đồng thời cung cấp một môi trường thuận lợi cho du lịch và nghỉ dưỡng.
Bên cạnh đó, cần nỗ lực thích nghi với xu hướng mới, đem tới trải nghiệm mới, sản phẩm tiếp cận với nhu cầu thực tế của khách hàng. Mặt khác, đa dạng hóa sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu của các loại khách hàng khác nhau, từ biệt thự biển sang trọng đến căn hộ nghỉ dưỡng tiện ích, khi đó thị trường sẽ chính thức hồi phục.
-
Đô thị đầu tiên trên thế giới lấy cảm hứng từ cà phê -
Nha Trang: Điểm đến của bất động sản wellness -
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire bàn giao hàng loạt shophouse cho khách hàng -
The Aqua, dấu ấn compound biệt lập bên sông Vàm Cỏ Đông -
NovaWorld Phan Thiet - Đô thị du lịch đáng để đầu tư cho thế hệ tương lai -
Vì sao bất động sản Hà Nam có tiềm năng sinh lời hiệu quả? -
Căn hộ dịch vụ khách sạn - làn gió mới cho thị trường bất động sản nội đô
-
1 Vốn cho bất động sản: Cả tín dụng lẫn trái phiếu còn tiềm ẩn nhiều rủi ro -
2 Nhà đầu tư chuyên nghiệp cá nhân chỉ được mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ “3 có” -
3 Giá đền bù dự án đường Vành đai 2, TP.HCM cao nhất dự kiến là 111,5 triệu đồng/m2 -
4 Sửa đổi Luật Đầu tư công: Khơi thông nguồn lực để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế -
5 Nhà ở xã hội chậm: Mục tiêu cao, nguồn lực ít, ưu đãi thiếu hấp dẫn
- Empire City - Kiến trúc cộng hưởng với thiên nhiên
- Công bố Top 10 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024 ngành Năng lượng - Chế biến - Chế tạo
- Công bố Top 10 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024 ngành Dược - Thiết bị y tế
- Eaton Park - Chuẩn mực mới trong thiết kế không gian sống
- Xanh SM tiếp tục giành cú đúp Giải thưởng Doanh nghiệp châu Á - APEA 2024
- Estuary vinh dự đạt giải Doanh nghiệp Tăng trưởng nhanh tại APEA 2024