Giá bất động sản nội đô leo thang: Nhà đầu tư buộc phải tìm “tọa độ” mới

Trong bối cảnh giá bất động sản tại trung tâm Hà Nội liên tục được đẩy lên các ngưỡng kỷ lục, mức 100 - 300 triệu đồng/m² đã trở thành “mặt bằng mới” ở nhiều quận nội đô. Khi biên độ tăng giá thu hẹp và dư địa đầu tư ngày càng hạn chế, dòng vốn buộc phải dịch chuyển tới những khu vực còn nhiều không gian phát triển hơn.

Thực tế thị trường hơn một thập kỷ qua đã cho thấy, các khu vực từng được xem là “vùng ven” như Cầu Giấy, Mỹ Đình hay Tây Hồ Tây đều có bước chuyển mình mạnh mẽ ngay sau khi hệ thống hạ tầng và các đại dự án trọng điểm hoàn thiện. Đây là minh chứng cho quy luật: ở đâu hạ tầng đi trước, ở đó giá trị bất động sản bứt phá theo sau.

Tại Hòa Lạc, một vòng chu kỳ tương tự đang hình thành. Khu Công nghệ cao tăng tốc lấp đầy, Đại học Quốc gia mở rộng quy mô, mạng lưới nghiên cứu - đào tạo phát triển mạnh, cùng với các tuyến giao thông chiến lược như Đại lộ Thăng Long, Vành đai 4 và định hướng Metro kết nối trung tâm đang tạo nên nền tảng hạ tầng vượt trội. Tuy nhiên, mức giá hiện tại chỉ dao động khoảng 30 - 50 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với nội đô và thậm chí vẫn dưới mức tiệm cận của nhiều khu đô thị vùng ven đã phát triển.

Chính khoảng cách giữa giá trị hiện hữu và giá thị trường đang tạo ra biên độ tăng trưởng hấp dẫn cho Hòa Lạc - yếu tố quan trọng khiến khu vực này trở thành “điểm đón sóng” của các nhà đầu tư dài hạn. Theo nhiều chuyên gia, Hòa Lạc đang ở giai đoạn tiền tăng trưởng mạnh, tương tự Mỹ Đình giai đoạn 2014 - 2016 hay Tây Hồ Tây trong thời kỳ 2018 - 2020. Đây là thời điểm tạo lập mặt bằng giá mới, đồng thời mở ra nhu cầu cấp thiết về các khu đô thị tiêu chuẩn cao phục vụ nhóm cư dân tri thức, chuyên gia và nhân lực công nghệ cao.

Với hạ tầng trên đà phát triển mạnh, mạng lưới công nghệ - giáo dục đang dần vào quỹ đạo và giá hiện còn dưới tiệm cận thị trường, Hòa Lạc đang mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư.

Trong làn sóng phát triển của phía Tây Hà Nội đó, Legacy Hinoiri được xem là một trong những dự án nổi bật, góp phần hình thành diện mạo đô thị mới tại Hòa Lạc. Không chỉ thuyết phục thị trường bằng pháp lý minh bạch và quy trình triển khai bài bản, dự án còn tạo ấn tượng bởi triết lý phát triển hướng tới một phong cách sống tinh tế, hiện đại nhưng giàu giá trị bền vững.

Legacy Hinoiri: Dấu ấn tiên phong của dòng căn hộ cao cấp đáng sống tại Hòa Lạc

Legacy Hinoiri không đi theo lối mòn của các tòa chung cư đại chúng, mà lựa chọn phát triển theo mô hình tích hợp tiện ích phục vụ sức khỏe và trí tuệ, đồng thời chú trọng yếu tố xanh và không gian thư giãn chuẩn Nhật, vốn là những điều mà đội ngũ doanh nhân, chuyên gia, kỹ sư công nghệ, sinh viên và giảng viên đang tìm kiếm.

Với hạ tầng trên đà phát triển mạnh, mạng lưới công nghệ - giáo dục đang dần vào quỹ đạo và giá hiện còn dưới tiệm cận thị trường, Hòa Lạc đang mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư.

Dự án được nhiều chuyên gia đánh giá cao bởi khả năng dẫn dắt thị trường và định hình chuẩn sống mới tại Hòa Lạc. Khi khu vực này ngày càng thu hút dòng vốn và cộng đồng cư dân tri thức, nhu cầu về các đô thị đạt chuẩn quốc tế, tích hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe, không gian làm việc và cảnh quan xanh trở nên rõ rệt. Chính nhờ thiết kế phù hợp với nhu cầu của nhóm cư dân tinh anh, Legacy Hinoiri trở thành dự án nổi bật, vừa đáp ứng xu hướng, vừa góp phần tạo nên hình ảnh đô thị hiện đại phía Tây Hà Nội.

Được phát triển theo mô hình đô thị all-in-one với hơn 30 tiện ích cao cấp, Legacy Hinoiri tích hợp không gian làm việc, thư giãn, thể thao, kết nối và nghỉ ngơi trong cùng một tổng thể khép kín. Các căn hộ mang phong cách Japandi tối giản, chú trọng ánh sáng tự nhiên và tối ưu công năng cho cộng đồng cư dân trẻ, chuyên gia và nhân lực công nghệ cao. Từ bể bơi bốn mùa hướng núi Ba Vì, phòng gym - yoga, khu Co-working space đến Vườn dạo Kando Garden và hệ thống cảnh quan xanh đa lớp, mỗi chi tiết đều được tính toán nhằm tạo nên nhịp sống cân bằng giữa năng động và an yên.

Không gian thư giãn xanh chuẩn Nhật, mang đến nhịp sống cân bằng và an yên cho cư dân.

Với những lợi thế vượt trội, quỹ căn tại Legacy Hinoiri đang trở nên khan hiếm, minh chứng cho sức hút mạnh mẽ từ nhà đầu tư và cư dân tinh hoa, thực sự trở thành biểu tượng căn hộ đáng sở hữu tại Hòa Lạc, hội tụ pháp lý minh bạch, không gian sống tinh tế và giá trị đầu tư bền vững, định vị chuẩn sống mới cho phía Tây Hà Nội.