-
TP.HCM: Chủ đầu tư chưa giải chấp quyền sử dụng đất, người mua nhà khốn đốn -
Thủ phủ Bình Dương có thêm một kỷ lục hoàn toàn mới -
Bình Dương: Cảnh báo người dân mua nhà Dự án Charm Diamond vì chưa đủ pháp lý -
Thị trường phía Nam: Vợ chồng có thu nhập hàng tháng bao nhiêu thì mua được nhà -
Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ việc chung cư tăng giá bất thường; Đất nền vùng ven tăng giá “phi mã” -
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm -
Sớm mở kho dữ liệu để chặn thổi giá nhà đất
Lạc quan chờ dịch đi qua
Bất chấp thị trường ghi nhận công suất thuê và giá thuê đều sụt giảm do Covid-19, các đơn vị phát triển căn hộ dịch vụ của nước ngoài vẫn xúc tiến đưa dự án vào hoạt động trong quý IV/2020. Khó khăn thời Covid-19 khiến công suất thuê trung bình căn hộ dịch vụ tại Hà Nội trong quý IV/2020 chỉ đạt 67%, giảm 2 điểm phần trăm theo quý, còn giá thuê trung bình phân khúc này đạt 25 USD/m2/tháng, giảm 5% so với năm trước đó, theo số liệu của Savills Việt Nam.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, bà Mija Park, Giám đốc điều hành tòa nhà The Five Residences Hanoi cho hay, Dự án The Five Residences Hanoi chính thức khai trương vào ngày 10/10/2020, có ý nghĩa quan trọng trên nhiều phương diện. Dự án không chỉ đánh dấu việc Tập đoàn ONYX (Thái Lan) gia nhập thị trường Việt Nam, mà đây còn là cơ sở kinh doanh đầu tiên theo thương hiệu Saffron Collection được ONYX xây dựng mới, đồng thời mở đường cho những dự án bất động sản có tính dẫn dắt ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
“Với 116 căn hộ đầy đủ dịch vụ được bài trí trang nhã, tầm nhìn toàn cảnh thành phố, The Five Residences nhắm đến khách du lịch ngắn ngày và chuyên gia nước ngoài làm việc và lưu trú dài hạn tại Hà Nội”, bà Mija Park nói.
Đại diện The Five Residences Hanoi cho rằng, hoạt động của thị trường căn hộ dịch vụ có liên quan mật thiết đến dòng vốn FDI. Việc hạn chế di chuyển và sự trở về của nhiều người nước ngoài có tác động tiêu cực đến nhu cầu ngắn hạn và dài hạn.
“Với thị trường căn hộ dịch vụ, do Covid-19, nhiều người nước ngoài không thể quay trở lại làm việc tại Việt Nam, nên nhiều căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê đang lâm vào tình trạng khó khăn. Trong thời gian tới, Chính phủ cần có những giải pháp để tạo điều kiện cho chuyên gia nước ngoài trở lại Việt Nam làm việc và đây cũng là cách giải cứu tích cực cho ngành khách sạn nói chung và căn hộ dịch vụ nói riêng”, bà Mija Park khuyến nghị.
Xoay xở thời dịch
Ông Christophe Pairaud, Tổng quản lý khách sạn Novotel Hà Nội Thái Hà và Novotel Suites Hà Nội nhận định, do ảnh hưởng của Covid-19, phân khúc bất động sản nhà ở cho thuê gặp nhiều thách thức, nhưng trong trung hạn vẫn có khả năng hồi phục cao hơn các phân khúc khác.
Việt Nam đã xuất sắc trong kiểm soát Covid-19 và được cộng đồng quốc tế ghi nhận. Dịch bệnh cũng cho thấy sức chống chịu của nền kinh tế trước khủng hoảng khá tốt, nên Việt Nam trở thành địa điểm đầu tư hấp dẫn hơn sau Covid-19. Bằng chứng là việc nhà đầu tư nước ngoài đang tập trung đa dạng hóa thị trường để phân tán rủi ro và Việt Nam là một trong những đối tác ưu tiên cho chuỗi cung ứng của các nhà đầu tư lớn.
“Trong bối cảnh diễn biến dịch trên thế giới còn phức tạp, thị trường bất động sản nửa đầu năm 2021 vẫn bị ảnh hưởng. Ngành khách sạn đang gặp thách thức, nhưng các nhà đầu tư đang tiếp cận và lập kế hoạch cho các bước tiếp theo trong tương lai”, ông Christophe Pairaud nói.
Ra mắt vào đầu tháng 11/2020 với 343 phòng khách sạn, trong đó có 102 căn hộ từ 1 - 2 phòng ngủ, Novotel Hà Nội Thái Hà tiến hành chặt chẽ các bước đảm bảo an toàn để khách sạn là lựa chọn hàng đầu của khách lưu trú, nhất là ở mảng căn hộ dịch vụ.
Đại diện Novotel Hà Nội Thái Hà đánh giá: “Việt Nam có lợi thế và được hưởng lợi từ xu thế dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, vì vậy tôi tin thị trường Việt Nam nói chung, thị trường căn hộ dịch vụ nói riêng sẽ có những bước phát triển tích cực hơn, nhất là trong nửa cuối năm 2021”.
“Chúng tôi luôn bám sát nhu cầu của thị trường, nắm bắt sự chuyển dịch, thay đổi dù nhỏ nhất của thị trường để có những hướng đi phù hợp. Vì thế yếu tố then chốt mà tôi muốn nhấn mạnh đó chính là sẵn sàng thích nghi và thay đổi trong mọi hoàn cảnh”, ông Christophe Pairaud nhấn mạnh.
Còn theo ghi nhận của Colliers International Vietnam, thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang phục hồi nhẹ khi dịch bệnh được kiểm soát. Nhiều căn hộ dịch vụ tại Hà Nội không thể mở cửa do giá thuê liên tục giảm, nhưng một dự án mới như Hanoi Aqua Central vẫn được hoàn thiện và cung cấp 238 căn hộ dịch vụ là tín hiệu đáng ghi nhận.
Các chuyên gia Colliers International đánh giá, dù sụt giảm cả ở công suất thuê và giá thuê, nhưng thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn có tiềm năng phát triển cao. Trong năm 2021, khi các hoạt động kinh doanh trở lại bình thường, thị trường căn hộ dịch vụ được kỳ vọng sẽ chào đón nhiều khách thuê hơn.
-
Bình Định đấu giá tìm chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý -
Bình Định thêm 8 dự án khu đô thị, dân cư được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc -
Quảng Nam: Khẩn trương điều chỉnh phương án giá đất Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn 1) -
Quy hoạch đa tâm, hạ tầng đa tầng kiến tạo những “thành phố đáng sống” mới
-
MB tài trợ tín dụng 1.500 tỷ đồng cho dự án của Phú Đông Group -
Lần đầu tiên xuất hiện tiện ích tầng không tại đại đô thị thông minh phía Tây Thủ đô -
Nha Trang “cạn” quỹ đất tái định cư -
Quảng Trị điều chỉnh tiến độ dự án Khu dân cư mới Phường 1 (TP. Đông Hà) -
Lý do Shop The Oasis Vinhomes Grand Park hút mạnh dòng tiền -
Lâm Đồng công bố giá bán Dự án Nhà ở xã hội tại KCN Phú Hội -
Nhà đầu tư đề xuất dự án Nhà ở xã hội Khu tái định cư Hòa Hiệp 4
- Vietlott trao giải thưởng xổ số trị giá hơn 314 tỷ đồng
- Mang Yang - Gia Lai hội đủ yếu tố để trở thành “thiên đường bò sữa” Việt Nam
- Ứng dụng SeAMobile Biz của SeABank được vinh danh tại giải thưởng Sao Khuê
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bán lẻ
- TOTO Việt Nam ra mắt bộ sưu tập mới: Tiên phong kiến tạo “Một chuẩn sống mới”
- BCG thưởng lớn cho cổ đông đi dự đại hội 2024