Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định giao đất đợt 1 tại phường Phúc Lợi (trước là quận Long Biên) cho CTCP Him Lam. Khu đất rộng hơn 7,5 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, được quy hoạch làm dự án nhà ở xã hội Him Lam.

Trong đó, khu nhà ở xã hội sẽ được triển khai trên 5 ô đất với tổng diện tích gần 4,7 ha. Nhà đầu tư được miễn tiền sử dụng đất với diện tích này. Dự án còn được bố trí hơn 1,5 ha để xây trường học và 1,3 ha cho công trình giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật.

Him Lam hiện cũng đang tham gia phát triển một dự án nhà ở xã hội tại phường Bồ Đề (quận Long Biên cũ). Ảnh: Thanh Vũ

Nếu khu đất được giao không được sử dụng để đầu tư dự án trong thời gian 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ 24 tháng, chủ đầu tư sẽ được gia hạn thêm tối đa 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn. Hết thời gian này mà dự án vẫn chưa triển khai, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản trên đất hay chi phí đã đầu tư.

Bên cạnh phần diện tích đã nhận, phía Him Lam sẽ tiếp tục phối hợp với phường Phúc Lợi để hoàn tất thu hồi, bồi thường và giải phóng nốt phần diện tích gần 5,9 ha đất còn lại thuộc phạm vi dự án trong quý I/2026 và hoàn thiện hồ sơ xin giao đất đợt 2 theo tiến độ dự án đầu tư.

Trước đó, vào tháng 6/2018, CTCP Him Lam đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội, tái định cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi. Đến giữa tháng 1/2025, trong danh mục cập nhật các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị tại thành phố trong giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 4), tổng diện tích dự án đã được điều chỉnh từ gần 3,4 ha lên 13,4 ha với 4.644 căn hộ. Tổng mức đầu tư cũng được điều chỉnh lên gần 9.000 tỷ đồng, trước đó là 2.283 tỷ đồng.

Đáng chú ý, dự án này nằm ngay cạnh khu đô thị Vinhomes Riverside và có tầm nhìn hướng ra sông Đuống. Đây không phải là dự án nhà ở xã hội duy nhất tại Long Biên nằm kế cạnh “khu nhà giàu” này. Các dự án được triển khai trước đó như Hope Residences, Ecohome Phúc Lợi cũng chỉ cách các dãy biệt thự triệu đô khoảng vài phút đi bộ.

Khu vực quận Long Biên cũ ghi nhận nhiều dự án nhà ở xã hội đang và sẽ được triển khai trong thời gian tới. Gần đây nhất, CTCP Him Lam Thủ Đô và CTCP BIC Việt Nam đã mở bán dự án Rice City Long Châu tại phường Bồ Đề.

Ngoài ra, ngay tại mặt đường Hồng Tiến còn một dự án nhà ở xã hội khác dành cho công chức, người lao động Văn phòng Chủ tịch nước và các đối tượng khác. Công trình gồm một tòa nhà ở xã hội cao 22 tầng, cung cấp 452 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của khoảng 1.400 người.

Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, Hà Nội được giao làm 56.200 căn đến hết năm 2030 - thuộc mức cao nhất trên cả nước. Riêng năm nay, Thủ đô cần hoàn thành 4.670 căn.

Trong năm 2026, chỉ tiêu là 5.420 căn; năm 2027 là 6.400 căn; năm 2028 là 6.790 căn; năm 2029 là 7.370 căn và năm 2030 là 14.216 căn.