Dự án tọa lạc tại xã Liên Hồng, TP. Hải Dương, với quy mô 126,02 ha, được kỳ vọng sẽ trở thành một cực phát triển đô thị - du lịch - thể thao mới phía Tây thành phố. Đây là dự án quy mô lớn nhất từ đầu năm 2025 đến nay được tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế trong quý 2/2025 nhằm lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện.

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư không thấp hơn 1.655 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư, phần còn lại là vốn huy động từ các tổ chức tín dụng và nguồn vốn hợp pháp khác.

Hải Dương mời gọi, quan tâm 8 dự án đầu tư. Ảnh: Thành Chung

Thời gian thực hiện dự án được chia thành nhiều giai đoạn. Cụ thể, 12 tháng đầu sẽ dành cho công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất; 36 tháng tiếp theo để hoàn thành xây dựng sân golf theo tiêu chuẩn hiện đại; toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài), trung tâm thương mại, công trình công cộng, công viên cây xanh và tiện ích thể thao dự kiến hoàn thành trong vòng 48 tháng.

Dự án không chỉ bổ sung nguồn cung đô thị chất lượng cao cho thành phố Hải Dương mà còn hướng tới phát triển không gian sống xanh, kết hợp giữa nghỉ dưỡng và thể thao. Đây cũng là một phần trong định hướng lớn của tỉnh trong chiến lược phát triển vùng đô thị trung tâm, với tầm nhìn đưa Hải Dương trở thành đô thị loại I trước năm 2030.

Theo quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, địa phương này dự kiến phát triển thêm 10 sân golf mới nhằm đáp ứng nhu cầu thể thao, du lịch và thu hút đầu tư. Hiện tại, Hải Dương mới chỉ có 1 sân golf đang hoạt động tại Chí Linh.

Ngoài ra, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Hải Dương cũng phát đi thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 7 dự án. Các dự án tập trung tại TP Hải Dương và các huyện Kim Thành, Nam Sách, Gia Lộc, Cẩm Giàng.

Huyện Kim Thành có 3 dự án là khu dân cư mới tại 3 xã Tam Kỳ, Kim Đính và Đồng Cẩm. Trong đó, dự án Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm có tổng vốn đầu tư gần 1.140 tỷ đồng, diện tích gần 42,6 ha. Quy hoạch dự kiến bao gồm 121 căn nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, trong đó có 102 căn liền kề cao 4 tầng và 19 căn biệt thự cao 3 tầng. Ngoài ra, dự án còn có 3 công trình thương mại dịch vụ và trường liên cấp trên diện tích 0,8 ha.

Điểm dân cư mới trung tâm xã Kim Đính là dự án thứ hai, với tổng vốn 480,3 tỷ đồng trên diện tích 15,8 ha. Tại đây sẽ có 15 công trình nhà ở, các công trình thương mại dịch vụ cao 3 tầng và hỗn hợp cao 4 tầng.

Khu dân cư mới xã Tam Kỳ là dự án thứ ba của huyện Kim Thành, tổng vốn gần 264,5 tỷ đồng, diện tích 9,7 ha. Dự án xây dựng 21 căn nhà ở cao 5 tầng, bên cạnh đó còn có công trình dịch vụ thương mại và các hạng mục phụ trợ cao 3 tầng.

Huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương với dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã Thống Nhất với tổng diện tích 185.443m2. Tổng mức đầu tư hơn 556,1 tỷ đồng. Nội dung đầu tư gồm xây dựng 44 công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), cao 4 tầng; công trình thương mại, dịch vụ cao 5 tầng. Dự án cần hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), công trình thương mại dịch vụ trong thời hạn 30 tháng, kể từ ngày bàn giao mặt bằng.

Ở huyện Nam Sách, dự án Khu dân cư mới thôn Đoàn Kết, xã Hồng Phong cũng đang tìm nhà đầu tư với tổng vốn hơn 535,9 tỷ đồng, diện tích gần 20 ha. Dự án sẽ phát triển 35 căn nhà ở và 3 căn nhà mẫu, cùng với công trình thương mại dịch vụ và trường mầm non.

Cuối cùng, huyện Cẩm Giàng đóng góp dự án Khu dân cư mới xã Cẩm Văn (Khu A), tổng vốn gần 639,7 tỷ đồng, diện tích quy hoạch 26,6 ha. Quy hoạch bao gồm các căn biệt thự và liền kề cao từ 3-5 tầng, trường mầm non cao 3 tầng và công trình thương mại cao 5 tầng.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Hải Dương, thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư sẽ bắt đầu ngay trong quý II/2025, theo hình thức đấu thầu rộng rãi. Đây được kỳ vọng là đợt bùng nổ lớn, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ vào Hải Dương trong thời gian tới.