Đặc biệt, với vị trí đắc địa chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km, Văn Giang không chỉ là vệ tinh của thủ đô mà còn là mắt xích quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh.

Các đại biểu dự Lễ khởi công dự án.

Vừa qua, tại Kỳ họp 25 của HĐND tỉnh Hưng Yên, đề án công nhận Văn Giang là đô thị loại III đã được thông qua. Việc này có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao vị thế của địa phương, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, đặc biệt là ngành dịch vụ và du lịch.

Văn Giang cũng đang được đầu tư phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3,5 và Vành đai 4, sẽ đi qua Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Dự án này sẽ tạo ra tuyến giao thông huyết mạch, kết nối các khu vực trọng điểm, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của huyện Văn Giang trong tương lai.

Với hệ thống giao thông thuận tiện, người dân tại Văn Giang chỉ cần khoảng 30 phút để di chuyển tới trung tâm Hà Nội. Đặc biệt, trong quy hoạch đô thị sông Hồng, Hà Nội dự kiến có 12 cây cầu bắc qua sông Hồng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực này.

Văn Giang hiện đang là điểm đến của nhiều ông lớn bất động sản như Vinhomes, Ecopark, Masterise Homes... Tính đến nay, trên địa bàn huyện đã có 8 dự án lớn với tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.200ha.

Vào ngày 26/2/2025, dự án khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang (Centerville) do CTCP Phát triển Đầu tư - Xây dựng Bách Giang (DCI) làm chủ đầu tư đã chính thức khởi công.

Dự án nằm ở trung tâm xã Long Hưng, giữa hai khu đô thị lớn Ecopark và Ocean Park, với kết nối thuận tiện tới đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhiều đối tượng khách hàng, đồng thời góp phần vào quá trình phát triển kinh tế của huyện Văn Giang và tỉnh Hưng Yên. Dự án có diện tích 49,9 ha, quy mô dân số 18.300 người và tổng vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng.

Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm 2029 và cung cấp ra thị trường hàng nghìn sản phẩm biệt thự, nhà liền kề và căn hộ chung cư hiện đại.

Theo dự báo của Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount, nguồn cung căn hộ tại Văn Giang sẽ tăng mạnh trong những năm tới.

Cụ thể, trong năm 2024, nguồn cung căn hộ tại đây là 2.200 căn, và dự kiến con số này sẽ tăng gấp ba lần, đạt 6.600 căn vào năm 2025 và hơn 11.000 căn vào năm 2026. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị vệ tinh tích hợp nhiều tiện ích chính là yếu tố thúc đẩy sự tăng trưởng này.

Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc One Mount, sự phát triển của Văn Giang trong giai đoạn 2025 - 2026 được thúc đẩy bởi hai yếu tố chính: Chính sách giãn dân của khu trung tâm Hà Nội và sự hoàn thiện các dự án giao thông trọng điểm như vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Mễ Sở, cầu Hồng Hà... Điều này giúp rút ngắn thời gian di chuyển và kết nối giao thông thuận tiện, từ đó thu hút lượng lớn dân cư và doanh nghiệp đến sinh sống và đầu tư tại Văn Giang.

Với quỹ đất dồi dào, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, và sự xuất hiện của nhiều dự án lớn, Văn Giang (Hưng Yên) đang trở thành một thị trường bất động sản đầy tiềm năng.

Các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, sẽ tiếp tục tìm thấy cơ hội phát triển tại khu vực này trong những năm tới. Việc phát triển đồng bộ hệ thống giao thông và các dự án hạ tầng sẽ là cú hích quan trọng giúp Văn Giang trở thành một đô thị phát triển, đồng thời góp phần vào quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh Hưng Yên.