-
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm -
Sớm mở kho dữ liệu để chặn thổi giá nhà đất -
Bất động sản Đà Nẵng chưa có nhiều đột biến trong quý I/2024 -
Tháng 4 và 5/2024, Bình Phước sẽ đấu giá hàng trăm lô đất -
Thị trường bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau công bố quy hoạch -
Đất nền tăng giá nhanh hơn chung cư, nhà phố -
Ninh Bình đấu giá 366 lô đất; Giá thuê văn phòng lập đỉnh mới
Những kế hoạch mới
Bà Lê Thị Bích Ngọc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, ngay trong tháng 1/2019, Công ty sẽ phát triển dự án bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh và sau đó sẽ triển khai các dự án tại Đồng Nai. Còn tại TP.HCM, Him Lam Land đang cân nhắc việc ra dự án mới trên cơ sở diễn biến của thị trường.
“Bật mí” kế hoạch năm 2019, theo bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc CTCP Bất động sản Đại Phúc Land, doanh nghiệp sẽ bứt phá với việc phát triển dòng sản phẩm mới - chung cư cao cấp tại Dự án Van Phuc City, bên cạnh dòng sản phẩm truyền thống là nhà phố liền kề và nhà phố thương mại.
“Một dòng sản phẩm mới khác được chúng tôi đưa ra thị trường liên quan tới giáo dục là xây dựng trường học quốc tế tại Dự án Van Phuc City. Ngoài ra, dòng sản phẩm bất động sản thông minh cũng là ưu tiên phát triển”, bà Hương nói.
Trong khi đó, Công ty CP Địa ốc Phú Long sẽ chuyển hướng phát triển sang bất động sản nghỉ dưỡng ở Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hà Nội.
Cùng có chung kế hoạch phát triển bất động sản nghỉ dưỡng như Phú Long, nhưng Nova Land lại chọn các dự án trọng tâm ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận.
Với Tập đoàn Hưng Thịnh, kế hoạch năm 2019 là tiếp tục phát triển các dự án chung cư tại TP.HCM với lượng hàng dự kiến khoảng 6.000 căn hộ; phát triển các dự án phân khúc nhà phố, biệt thự tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai và đưa công ty con - Hưng Thịnh Land - lên sàn chứng khoán.
Đặt mục tiêu xây dựng 1.000 căn nhà ở giá rẻ cho công nhân, người thu nhập thấp trong năm 2019 và sản phẩm mới là Dự án Viện dưỡng lão, chiến lược của Trần Anh Group là tiếp tục mở rộng phát triển dự án tại Long An. “Với dự án này, chúng tôi mong muốn sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản Long An năm 2019 và tạo sức bật cho doanh nghiệp”, ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Trần Anh Group chia sẻ.
Chuẩn bị nguồn lực để phát triển
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, các doanh nghiệp địa ốc phía Nam cần có tính toán kỹ hơn cho kế hoạch phát triển, vì năm 2019 có thể nhiều biến động và khó lường hơn năm 2018.
Cụ thể, doanh nghiệp cần chuẩn bị quỹ đất dự án, chuẩn bị sẵn sàng các nguồn vốn, đảm bảo hiệu quả kinh doanh và minh bạch trong quản trị doanh nghiệp. Khi phát triển dự án, doanh nghiệp cần đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, giữ chữ tín, đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công, bàn giao nhà; chú trọng hình thành không gian sống xanh, thân thiện với môi trường; coi trọng công tác hậu mãi, chăm sóc khách hàng. Ngoài ra, doanh nghiệp cần quan tâm hơn tới nhà ở bình dân (có giá bán khoảng 1 tỷ đồng/căn) - phân khúc có tính thanh khoản cao và bền vững.
“Đặc biệt, doanh nghiệp cần tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực, coi trọng hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản mạnh”, ông Châu nói và khuyến nghị doanh nghiệp địa ốc nên lựa chọn các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín, năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị.
Nhìn nhận tiềm năng của thị trường bất động sản 2019 từ góc độ khách hàng, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, thị trường sẽ có sự chọn lọc, ổn định hơn và phát triển theo chiều sâu.
“Khách hàng sẽ lựa chọn những chủ đầu tư lớn, thương hiệu, uy tín và sản phẩm có giá trị thật sự chứ không thuần túy đầu tư lướt sóng theo thị trường. Vì vậy, doanh nghiệp cần tính toán kỹ trước khi quyết định ra hàng để không bị tồn kho”, bà Dung nói.
-
The Filmore Da Nang được vinh danh với 3 giải thưởng lớn tại Anh quốc -
Chất sống kiểu Mỹ tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire -
Pháp lý minh bạch - Sức hút từ tổ hợp chung cư Le Grand Jardin -
Dự án Tái định cư phục vụ Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An “sa lầy” tiến độ -
Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đô thị Ân Phú: Xây dựng những "ngôi làng Việt" hiện đại, văn minh -
Cát Tường Park House khánh thành công viên chủ đề đầu tiên - Kintarou Park -
Bất động sản Thanh Hóa: Sóng đầu tư dồn về phân khúc mới
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Dự án hơn 400 tỷ đồng chậm tiến độ ở Quảng Nam: Ra "tối hậu thư" -
Lãnh đạo Công ty Tâm Lộc Phát bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng -
Bộ Chính trị, Ban Bí thư quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ -
Xét xử vụ đấu giá đất Đông Anh: Cần làm rõ trách nhiệm của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hà Nội
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP