Đất nền, nhà chung cư dự báo sẽ “chiếm sóng” thị trường bất động sản Khánh Hòa trong 6 tháng cuối 2025. Ảnh: Linh Đan

Trả lời phóng viên Báo Tài chính - Đầu tư, ông Nguyễn Thành Phú, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Khánh Hòa có 6 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư với khoảng trên 5.000 căn; 4 dự án có dự án khu đô thị được chấp thuận nhà đầu tư với tổng diện tích hơn 14.406 ha; 2 dự án nhà ở xã hội đang chuẩn bị khởi công gồm Nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải với 1.352 căn, Nhà ở xã hội tại  Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2) với 508 căn. 

Tổng số lượng giao dịch bất động sản trong 6 tháng đầu năm trên toàn  tỉnh Khánh Hòa sau sáp nhập là 17.628 giao dịch với tổng giá trị giao dịch đạt 17.500 tỷ đồng (tỉnh Khánh Hòa trước sáp nhập là 16.167 giao dịch với tổng giá trị giao dịch đạt 17.500 tỷ đồng, tỉnh Ninh Thuận trước sáp nhập là 1.461 giao  dịch với tổng giá trị là 18.764 tỷ đồng).

Theo ông Phú, việc sắp xếp đơn vị hành chính, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025, dự báo là một trong các yếu tố dẫn đến sự gia tăng đáng kể số lượng giao dịch bất động sản trong 6 tháng cuối  năm, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà chung cư.

"Số lượng giao dịch đất nền giảm nhẹ nhưng tổng giá trị lại tăng vọt (tăng 274% so với quý I/2025) cho thấy thị trường đang chuyển dịch từ các giao dịch đầu cơ, lướt sóng nhỏ lẻ sang các giao dịch tập trung vào các quỹ đất có giá trị cao và pháp lý hoàn chỉnh", ông Phú nhìn nhận.