Bài học từ niềm tin đặt nhầm chỗ

Không phải vô cớ mà những lo ngại của người mua nhà ngày một nhiều hơn khi đứng trước vô số dự án đang được chào mời rất ngọt ngào. Những năm gần đây, không ít người điêu đứng vì mua phải những dự án “ma” không có trên thực tế hay những căn hộ bị bán cùng lúc cho nhiều người. Tiền đổ vào mua nhà đa số dùng cả vốn vay ngân hàng, nhưng nhiều người đã phải lận đận với những dự án đắp chiếu năm này qua năm khác, những dự án bàn giao nhà muộn vài năm.

Ở một tình huống khác, những chủ đầu tư không có năng lực tài chính khiến tiến độ chậm trễ còn bàn giao nhà cho khách khi chưa hoàn thiện để tránh việc phạt hợp đồng. Còn có những trường hợp vừa vào ở chưa lâu, cư dân đã bị các cơ quan chức năng yêu cầu di chuyển ra khỏi nhà của mình vì những sai phạm trong xây dựng của chủ đầu tư.

Tiến độ của các dự án chung cư là điều rất quan  trọng với người mua nhà (ảnh minh họa)

Kể cả khi đã ổn định trong căn hộ mới của mình, thay vì tận hưởng cuộc sống, những người mua nhà vẫn phải lo lắng đủ bề khi chủ đầu tư không thực hiện những cam kết ban đầu về việc bàn giao phí quản lý, hay các công tác quản lý dịch vụ yếu kém dẫn đến những bức xúc của cư dân trong quá trình sinh sống, các công tác bảo hành bảo trì nhà ở không được đảm bảo, nhà ở xuống cấp nhanh,…

Hàng loạt những lo ngại từ lúc bắt đầu lựa chọn và không có hồi kết khi người mua nhà đặt niềm tin nhầm chỗ vào những chủ đầu tư không có uy tín, năng lực yếu kém.

Để giải quyết những trăn trở khi mua căn hộ chung cư, người mua cần có lựa chọn sáng suốt ngay từ đầu bằng việc đặt niềm tin vào một chủ đầu tư đáng tin cậy.

Để chọn lựa được một nhà cung cấp đáng tin cậy, người mua nhà cần tìm hiểu thật kỹ các thông tin xung quanh những chủ đầu tư này:

Tìm hiểu những sản phẩm đã có mặt trên thị trường của một chủ đầu tư

• Các dự án có đảm bảo tiến độ và bàn giao nhà cho khách hàng đúng cam kết không?

• Sau khi đi vào hoạt động, chủ đầu tư có thực hiện đúng những cam kết trước đó với cư dân không?

• Dịch vụ quản lý tại dự án có đáp ứng được yêu cầu của cư dân không?

• Phản hồi của các cư dân đang sinh sống tại những dự án này có tích cực không?

Bằng việc nhìn vào những dự án đã hoạt động có thể thấy được cách thức làm việc của những chủ đầu tư này, những giá trị được chủ đầu tư xem trọng đảm bảo.

Tìm hiểu các hoạt động của chủ đầu tư:

• Chủ đầu tư hoạt động đầu tư trong những lĩnh vực nào?

• TÌnh hình kinh doanh của doanh nghiệp chủ đầu tư?

• Các hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư có đang gặp phải những vấn đề nghiêm trọng nào không?

Bằng việc tìm hiểu hoạt động kinh doanh, các sản phẩm của doanh nghiệp trên thị trường, người mua có thể tin tưởng được những chủ đầu tư có năng lực tài chính đảm bảo, hạn chế các vấn đề về việc không đảm bảo tiến độ hay chất lượng dự án.

Tìm hiểu dự án đang chào bán của chủ đầu tư:

• Dự án có được ưu tiên xây dựng các cảnh quan tiện ích không?

• Chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu thi công nào cho các hạng mục cho dự án?

• Dự án có nhận được sự bảo lãnh của một ngân hàng uy tín hay không

• Các thông tin dự án có minh bạch không?

• Tiến độ xây dựng từng thời kì của dự án có đảm bảo không?

Sau khi tìm hiểu kĩ lưỡng các thông tin về chủ đầu tư và dự án, người mua đã có thể yên tâm cân nhắc đến việc lựa chọn mua căn hộ chung cư sao cho phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mình.

Mua nhà vẫn luôn là một trong những quyết định quan trọng nhất của đời người. Hãy cẩn trọng trong việc “chọn mặt gửi vàng”.

"Chọn mặt gửi vàng"

Bên cạnh những cái tên được nhắc đến nhiều như VinGroup, Novaland, các khách hàng sành sỏi tại Sài Gòn cũng rất tín nhiệm các sản phẩm của tập đoàn SSG. Sau hàng loạt những dự án đẳng cấp nhận được phản hồi tích cực từ khách hàng như Sài Gòn Airport Plaza, Thảo Điền Pearl, Sài Gòn Pearl, Pearl Plaza tập đoàn SSG là một trong những cái tên được người mua nhà tin tưởng và đón nhận.

Mới đây, chủ đầu tư này đã mở rộng thị trường ra Hà Nội với dự án Mỹ Đình Pearl nằm ngay đối diện trụ sở mới của Bộ ngoại giao qua công viên hồ điều hòa 14ha. Với việc đặc biệt dành ra hơn 80% diện tích cho cảnh quan cây xanh và tiện ích, lựa chọn những nhà thầu thi công uy tín nhất, được đảm bảo bởi ngân hàng Vietcombank và minh bạch công khai mọi thông tin cho khách hàng qua việc phát sóng trực tiếp để cập nhật tiến độ và hoạt động của dự án hàng tuần, những sản phẩm căn hộ cao cấp như Mỹ Đình Pearl đang nhận được sự tin tưởng của các khách hàng.

Dự án Mỹ Đình Pearl là sản phẩm đầu tiên được nhà đầu tư uy tín tại Sài Gòn SSG Group mang đến Hà Nội

Bằng việc liên tục đưa ra thị trường các sản phẩm chất lượng và đảm bảo, những chủ đầu tư như SSG đang ngày càng khẳng định uy tín và vị thế của mình trên thị trường, trở thành một trong những chủ đầu tư được người mua tín nhiệm lựa chọn nhất khi cân nhắc cho việc mua căn hộ chung cư của mình.

Để tránh tối đa các rủi ro, giảm các mối lo ngại thường trực khi đặt mua căn hộ cũng như trong quá trình sinh sống, lựa chọn bước đầu là hết sức quan trọng. Người mua nên dành thời gian tìm hiểu kỹ lưỡng về các chủ đầu tư của những dự án mà mình quan tâm. Một chủ đầu tư uy tín sẽ cung cấp những công trình đảm bảo lâu dài, mang đến sự yên tâm tin tưởng cho các khách hàng mua căn hộ chung cư của họ.

Chỉ trong buổi sáng chính thức mở bán căn hộ cao cấp Pearl Plaza (trước đó là SSG Tower) ngày 14.6.2014, hơn 70% tổng số căn hộ được chào bán đã giao dịch thành công.

Giai đoạn 3B của Sài Gòn Pearl với Opal Tower vừa khởi công đầu tháng 7 năm nay đã có hơn 90% số căn hộ được đăng kí.