Bất động sản - nơi “cất tiền” khi lạm phát tăng cao?

Với các nhà đầu tư, sự mất giá của đồng tiền và lạm phát tại Việt Nam trở thành tín hiệu dự báo dòng tiền sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản. Theo chuyên gia kinh tế dự báo, chỉ số lạm phát năm 2022 sẽ tăng mạnh khi gói cứu trợ lớn được tung ra tiếp sức cho người dân, doanh nghiệp. Theo đó, một lượng cung tiền mặt rất lớn sẽ lưu hành.

Trước tình hình áp lực lạm phát xuất hiện ở Việt Nam, nhiều người đã đi tìm phương án đầu tư an toàn, đặc biệt là các sản phẩm bất động sản có giá trị đang là xu hướng mới của năm 2022 nhất là đất nền ở các tỉnh vùng ven có tiềm lực sẵn có trang trở thành miếng bánh ngon mà các nhà đầu tư nhắm tới. 

Tại phía Nam, các khu vực thuộc tỉnh Long An tiếp giáp với TP.HCM đang được các nhà đầu tư săn đón. Đặc biệt đất nền vùng ven tại các khu vực này được dự báo sẽ là phân khúc thu hút nhu cầu đầu tư tăng cao và sẽ là nơi “cất tiền” của các nhà đầu tư.

Nhờ vị trí địa lý chiến lược, cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp mà Bến Lức Long An đang được nhiều nhà đầu tư “chú ý” đến. Dự kiến đất nền tại huyện Bến Lức sẽ trở thành một cơn sốt trong giới bất động sản trong thời gian tới.

Vì sao Long An hút khách đầu tư bất động sản?

Lý giải cho làn sóng dịch chuyển đầu tư này, ông Dương Văn Sỹ - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần TM&DV BĐS An Vượng Land nhận định: Long An là tỉnh duy nhất của Tây Nam Bộ có đường ranh giới tiếp giáp TP.HCM, đồng thời là cửa ngõ của 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ. Với vị trí chiến lược và được đánh giá là trung tâm công nghiệp - dịch vụ chính của ĐBSCL, Long An tập trung đầu tư xây dựng mở rộng nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng nhằm kết nối tỉnh và các địa phương khác trong khu vực. 

Trong giai đoạn 2021 - 2025, Long An sẽ huy động nguồn vốn khoảng 30.000 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án giao thông trên địa bàn. Không chỉ là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam mà còn là cửa ngõ giao thương với Campuchia và Tiểu vùng sông Mê - Kông mở rộng, bổ sung chức năng đô thị cho TP HCM đang ngày một lớn mạnh. Hiện nơi đây đang được hưởng nhiều lợi thế từ yếu tố hạ tầng tốt, ngoài ra quỹ đất dồi dào, giá mềm, chính vì vậy thu hút được dòng tiền của các nhà đầu tư. Ông Sỹ cho biết thêm.

Thị trường BĐS Long An đang trong giai đoạn “hút vàng” với rất nhiều chuyển động tích cực. Hiện, Long An đang đứng đầu cả nước về thu hút FDI trong 10 tháng đầu năm 2021. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, địa bàn tỉnh hiện đang có hơn 1000 dự án FDI hoạt động với tổng vốn đăng ký 6,15 tỷ USD. Với chiến lược thu hút FDI và nhiều “ông lớn” bất động sản muốn phát triển các khu công nghiệp mới, hàng chục nghìn lao động sẽ đến Long An làm việc. Do đó, những đô thị mới hứa hẹn trở thành nơi an cư.

Khu dân cư Long Kim II - Đi đầu làn sóng đầu tư đất nền

Đón đầu làn sóng, Khu dân cư Long Kim II thuộc trung tâm thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức - tỉnh Long An là nơi có đầy đủ các điều kiện như: vị trí thuận lợi di chuyển đến TP.HCM và các tỉnh phía Nam, tiện ích dịch vụ vượt trội, nằm ngay trung tâm kinh tế – văn hóa – xã hội của huyện Bến Lức. Với quy mô 24 ha, khu dân cư Long Kim II được quy hoạch và thiết kế theo mô hình khu liên hợp giữa dân cư, thương mại, thể thao giải trí và giáo dục…tạo thành một khu đô thị mới văn minh. 

Làn sóng đầu tư đất nền đang dồn về KDC Long Kim II

Khu Dân Cư Long Kim II thuận tiện giao thông cả về đường bộ và đường thủy.Về đường bộ KDC Long Kim II có mặt tiền là nơi giao nhau giữa 3 tuyến đường lớn là Nguyễn Trung Trực; Phan văn Mãng và QL 1A (đường huyết mạch nối TP.HCM đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ). Cùng với các dự án hạ tầng trọng điểm được Chính phủ phê đi qua KDC Long Kim II như: Cao tốc TPHCM – Trung Lương, tuyến vành đai 3, vành đai 4, cao tốc Tân Sơn Nhất - Long An. Hệ thống giao thông đường thủy điểm đặc biệt tại đây với hệ thống sông ngòi, kênh rạch, trong đó có sông Vàm Cỏ Đông - là một trong những trục đường thủy dài và lớn nhất khu vực miền Tây. Không dừng lại ở lợi thế về vị trí, KDC Long Kim II còn nằm sát cạnh hàng loạt các khu công nghiệp lớn như KCN Nhựt Chánh, KCN Thuận Đạo, KCN Phúc Long, KCN Vĩnh Lộc 2…

Khu dân cư Long Kim II hiện đã có hạ tầng hoàn thiện 95%, có dân cư về ở kèm theo hàng loạt tiện ích về giải trí như nhà hàng, khách sạn, phòng gym, karaoke, spa… nên giá sẽ tăng trưởng trong tương lai. KDC Long Kim II cũng sở hữu một mạng lưới giao thông thuận tiện khi tiếp giáp là Đường Nguyễn Trung Trực rộng 40m và tuyến đường trọng điểm Phan Văn Mãng kết nối với vành đai 4.

Pháp lý dự án đã hoàn thiện, an toàn, các lô đã được cấp sổ đỏ, người dân có thể tự xây dựng nhà ở tại dự án. Số lượng sản phẩm giới hạn hiện đang được CĐT Hoàng Long mở bán 70 lô cuối cùng với mức giá hấp dẫn dao động từ: 14 đến 30 triệu/m2 tùy theo vị trí ô đất. Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, và được đóng tiền theo tiến độ 12 tháng. Khu dân cư Long Kim II hiện đang là nơi được các nhà đầu tư cả nước đặc biệt quan tâm , bởi ở giai đoạn đầu phát triển giá bất động sản vẫn còn mềm, khả năng thu lợi nhuận sẽ lớn hơn.