-
Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ việc chung cư tăng giá bất thường; Đất nền vùng ven tăng giá “phi mã” -
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm -
Sớm mở kho dữ liệu để chặn thổi giá nhà đất -
Bất động sản Đà Nẵng chưa có nhiều đột biến trong quý I/2024 -
Tháng 4 và 5/2024, Bình Phước sẽ đấu giá hàng trăm lô đất -
Thị trường bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau công bố quy hoạch -
Đất nền tăng giá nhanh hơn chung cư, nhà phố
“Tảng băng” dần tan
Những động thái gỡ khó của Chính phủ với thị trường bất động sản thời gian gần đây đã tạo niềm hy vọng cho doanh nghiệp. Thị trường cũng ghi nhận nhiều tín hiệu khả quan khi các chủ đầu tư rục rịch hoạt động trở lại.
Mới đây, Hưng Thịnh Land đã giới thiệu dự án 9X An Sương tại khu Tây Bắc TP.HCM ra thị trường. Theo thông tin từ đơn vị này, dự án được xây dựng trên diện tích 9.500 m2, gồm 2 block chung cư cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm với gần 800 căn hộ từ 1 tới 3 phòng ngủ.
Còn tại TP. Thủ Đức, doanh nghiệp này cũng cho ra mắt dự án căn hộ Avatar Thu Duc với nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, sản phẩm và lịch thanh toán. Dự án có quy mô gần 3,3 ha, bao gồm 6 tòa tháp căn hộ cao 28-33 tầng, cung cấp ra thị trường gần 2.400 sản phẩm với đa dạng loại hình từ căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và căn duplex.
Chủ đầu tư cho biết, tất cả sản phẩm đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung, tối ưu ánh sáng tự nhiên với những khoảng kính rộng mở, tầm nhìn thoáng hướng về trung tâm TP.HCM và Thủ Đức.
Tại Bình Dương, Phú Đông Group chuẩn bị mở bán một dự án căn hộ thuộc phân khúc giá bình dân là Phú Đông Sky One. Dự án gồm 780 căn hộ thuộc khu vực TP. Dĩ An, có tầm giá vào khoảng 30 triệu đồng/m2. Tương tự, Hệ thống 5F cũng đã ra mắt thị trường khu dân cư khép kín (compound) 5F Apollo tại Bến Cát. Đây là dự án đầu tiên trong chuỗi khu nhà ở khép kín thông minh, giá rẻ mà Hệ thống 5F vừa công bố nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Bên cạnh đó, thị trường Bình Dương còn đón nhận nguồn cung đa dạng từ các chủ đầu tư như Kim Oanh, Bcons, Becamex, Hà An, An Gia…
Các thị trường vùng ven khác như Đồng Nai, Long An, Bình Phước…, chủ đầu tư Cát Tường, Nam Long, PNR Holding cũng không đứng ngoài cuộc đua. Sản phẩm của các doanh nghiệp này thuộc phân khúc đất nền, nhà liền thổ giá rẻ nhắm đến nhu cầu thực.
Ngoài ra, một số doanh nghiệp bất động sản lớn cũng bắt đầu trở lại cuộc đua bán hàng như Vingroup rục rịch phân khu mới tại Vinhome Grand Park, Rioland với chung cư MT Eastmark City tại TP. Thủ Đức; Vạn Phúc cũng dự kiến giới thiệu dòng sản phẩm chung cư cao cấp trong Khu đô thị Vạn Phúc City…
Giữ chữ tín với khách hàng
Quan sát cho thấy, điểm chung của các dự án công bố thời điểm này đều thuộc phân khúc bình dân, giá rẻ, hướng đến nhu cầu ở thực. Để chinh phục khách hàng, ngoài mức giá, các chủ đầu tư còn cam kết pháp lý đầy đủ, triển khai dự án đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng xây dựng.
Đại diện một doanh nghiệp lớn trên thị trường cho biết, chỉ trong tháng 3/2023, họ đã tiến hành cất nóc 3 dự án bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM, bước vào giai đoạn hoàn thiện. Mục tiêu là bàn giao nhà đúng tiến độ, tăng nguồn cung cho thị trường. Để thực hiện đúng tiến độ cam kết, doanh nghiệp đã làm việc chặt chẽ với các đối tác nhà thầu. Đội ngũ phát triển dự án bao gồm các kiến trúc sư, nhà thiết kế và tư vấn quản lý dự án đều có bề dày kinh nghiệm và năng lực. Điều này đảm bảo cho dự án giữ vững chất lượng và tiến độ.
Theo bà Võ Thị Khánh Trang, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills TP.HCM, sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản nhà ở đã bộc lộ rõ nét những yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy tốc độ hấp thụ nguồn cung mới. Theo đó, người mua nhà đang đề cao tính hoàn thiện về pháp lý và tiến độ xây dựng dự án hơn là các chính sách chiết khấu của chủ đầu tư.
“Qua khảo sát, chúng tôi thấy rằng, 80% giao dịch thành công đến từ những dự án có pháp lý rõ ràng và tiến độ xây dựng đảm bảo như cam kết. Điều đó cho thấy, nhóm khách hàng có sẵn tiền sẽ nhìn vào tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án, xem đây là yếu tố quyết định để mua bất động sản. Đó là điều mà các chủ đầu tư nên nhìn nhận và chú trọng”, bà Trang nói.
Việc đảm bảo tiến độ dự án cũng cho thấy năng lực, quyết tâm giữ chữ tín với khách hàng của các chủ đầu tư. Đây là giải pháp tạo sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong trung và dài hạn.
-
The Sun: Tưng bừng khai trương căn hộ thực tế với chính sách khủng -
Phước Lý Garden Shophouse: Khu thương mại tập trung kiểu mẫu đầu tiên tại Cần Giuộc - Long An -
Đặt tên mới cho công viên hồ điều hòa 300 tỷ trên đất vàng Hà Nội -
HPC Landmark 105 đã hoàn thiện, sẵn sàng chào đón cư dân -
Hải Phát Land phân phối dự án FLC Tropical City Hạ Long -
Hà Nội hoàn thành mở rộng đường Nguyễn Tuân: Cơ hội sinh lời cho người mua nhà -
Tiếp nối VinCity Ocean Park, Vingroup giới thiệu VinCity Sportia rộng 280 ha
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Dự án hơn 400 tỷ đồng chậm tiến độ ở Quảng Nam: Ra "tối hậu thư" -
Lãnh đạo Công ty Tâm Lộc Phát bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng -
Bộ Chính trị, Ban Bí thư quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ -
Xét xử vụ đấu giá đất Đông Anh: Cần làm rõ trách nhiệm của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hà Nội
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP