
-
Tây Hà Nội: Cực tăng trưởng nóng của Thủ đô
-
BV Land triển khai dự án khu đô thị hơn 4.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh
-
Đón đầu cơ hội tiên phong tại biểu tượng sống bên sông Hàn
-
Du lịch Vân Đồn sẵn sàng cất cánh cùng đặc khu -
Căn hộ chuẩn Singapore tại TP.HCM giá chỉ từ 21,5 triệu đồng/m2 -
Phiên livestream đặt giá NobleGo tối 8/7: Khách sở hữu căn hộ cao cấp Sunshine City rẻ hơn 2 tỷ đồng -
“Kiềng 3 chân” bảo chứng “mua 1 lời 1” tại Vinhomes Green City - Dự án hiếm hoi hoàn chỉnh pháp lý tại Tây Bắc TP.HCM
Hoài nghi nhiều dự án
Bộ Tài chính vừa đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép thanh tra một loạt dự án bất động sản, trong đó có Dự án Khu nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị Xa La (quận Hà Đông, Hà Nội), Dự án số 25 - Vũ Ngọc Phan (quận Đống Đa, Hà Nội), Dự án Pandora 53 - Triều Khúc (quận Thanh Xuân, Hà Nội)...
![]() |
. |
Theo Bộ Tài chính, căn cứ vào báo cáo rà soát của Tổng cục Thuế (từ ngày 1/7/2014 đến 30/11/2016), có 60 trường hợp doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp nhà nước cổ phần được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Bộ Tài chính cũng chỉ ra, việc định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chủ yếu dựa vào kết quả doanh nghiệp tư vấn, nhưng không đầy đủ và chưa sát giá thị trường. Chưa kể, việc xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại một số địa phương chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định.
Để chấn chỉnh, xử lý các tồn tại, Bộ Tài chính đề xuất Thủ tướng Chính phủ thực hiện kế hoạch thanh tra năm 2017. Đồng thời, trình Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ tham khảo danh sách các cơ sở nhà, đất chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện các dự án đầu tư.
![]() |
. |
Trước đó, tháng 3/2017, Đoàn thanh tra liên ngành của TP. Hà Nội tổ chức thanh kiểm tra ngẫu nhiên 50 dự án bất động sản và có tới 38 dự án sai phạm về quy hoạch, xây dựng.
Các sai phạm phổ biến là xây dựng vượt số tầng, thông tầng, vượt diện tích xây dựng, vượt diện tích sàn xây dựng so với quy hoạch, thiết kế, giấy phép xây dựng được duyệt; sử dụng sai công năng một số tầng chung cư, thay đổi cơ cấu căn hộ, chưa hoàn thiện hồ sơ về quy hoạch… dù nhiều dự án đã cho người dân sử dụng trong thời gian dài.
Định giá trị tài sản “có vấn đề”
Báo cáo Chính phủ kết quả kiểm toán năm 2016 với Phó thủ tướng Vương Đình Huệ đầu tháng 2/2017, ông Hồ Đức Phớc, Tổng Kiểm toán Nhà nước cho biết, việc định giá doanh nghiệp nhà nước và xử lý các vấn đề tài chính trước khi chính thức công bố giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa tại nhiều đơn vị còn thiếu chính xác, chưa phù hợp với quy định hiện hành, làm giảm giá trị tài sản định giá, ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của Nhà nước.
Năm 2016, Kiểm toán Nhà nước đã tiến hành kiểm toán kết quả định giá doanh nghiệp và xử lý vấn đề tài chính trước khi xác định giá trị doanh nghiệp của 7 đơn vị. Qua kiểm toán, đã xác định vốn nhà nước tăng thêm tại 6 doanh nghiệp theo phương pháp định giá tài sản là hơn 4.625 tỷ đồng.
Một thực tế rất đáng lo ngại là tình trạng một số doanh nghiệp nhà nước có quỹ đất lớn, vị trí lợi thế cho kinh doanh, nhưng không còn nhu cầu sử dụng, hoặc trong diện phải di dời, đã không trả lại đất cho Nhà nước, mà kêu gọi nhà đầu tư cùng liên doanh, hợp tác đầu tư bằng cách góp giá trị lợi thế quyền thuê đất để khai thác quỹ đất hiện có, sau đó thực hiện thoái toàn bộ vốn góp…
Đồng tình với kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, Phó thủ tướng Vương Đình Huệ nhấn mạnh, quyền thuê đất nhà nước đều có giá trị lợi thế, đặc biệt đối với các doanh nghiệp có quỹ đất lớn, vị trí đắc địa, có lợi thế kinh doanh, phát triển dự án bất động sản…
“Việc không tính giá trị lợi thế quyền thuê đất nhà nước đã làm cho giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa, hoặc giá khởi điểm khi thoái vốn, không phản ánh đầy đủ giá trị lợi thế, không phản ánh sát giá giao dịch thị trường, tạo kẽ hở để có thể lợi dụng gây thất thoát vốn nhà nước”, Phó thủ tướng lưu ý.
-
TP.HCM công bố 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài -
Mở bán Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định quy mô hơn 500 căn -
Hà Nội xem xét bỏ công chứng hợp đồng tặng, cho bất động sản giữa các cá nhân -
Tâm điểm đầu tư bất động sản hậu sáp nhập tỉnh thành -
Nhà đầu tư nước ngoài “mạnh tay” xuống tiền cho bất động sản Việt Nam -
Sắp xếp, sáp nhập tỉnh thành: Không gian mới cho bất động sản -
“Sóng” đầu tư nước ngoài vào bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc
-
1 Ngã rẽ mới cho phương án mở rộng cao tốc Bắc - Nam phía Đông
-
2 Sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân, tăng mức giảm trừ gia cảnh
-
3 Doanh nghiệp Xuân Trường xin mở rộng 415 km cao tốc Bắc - Nam vốn 59.632 tỷ đồng
-
4 Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư 4 bến cảng Lạch Huyện vốn 24.846 tỷ đồng
-
5 CMC được chấp thuận là nhà đầu tư trung tâm dữ liệu 6.260 tỷ đồng tại TP.HCM
-
Vietnam Airlines thông báo phát hành 900 triệu cổ phiếu ra công chúng
-
Phố thêm đông nhờ đường đã thông
-
Hisense ra mắt TV UX 116" với RGB-MiniLED cho độ chính xác màu tuyệt đẹp
-
LOTTE MART và những nỗ lực hướng đến thực hiện trách nhiệm ESG
-
BSR chính thức ra mắt sản phẩm lưu huỳnh hạt - bước tiến mới trong tối ưu hóa sản phẩm phụ
-
Người Việt cần học cách bảo vệ tài sản trước khi đầu tư