
-
"Trọn một góc trời Hạ Long" tại dinh thự mặt vịnh Monaco
-
Khoảng 800.000 tỷ đồng sẽ chảy vào bất động sản trong năm 2022
-
Cạn cung, bất động sản liên tiếp lập đỉnh giá mới
-
Thị trường bất động sản khởi động loạt thương vụ M&A “bom tấn” -
Tạm “khóa” chuyển mục đích, giá đất tại “thủ phủ” phân lô vẫn “dựng đứng” -
Bỏ khung giá đất có tác động đến giá nhà? -
Hải Phòng dành 433,19 ha đất phát triển dự án nhà ở xã hội trong năm 2022
![]() |
Kỳ họp Đại hội đồng cổ đông Tập đoàn Vingroup sáng 11/5 (Ảnh: K.T) |
Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên Tập đoàn Vingroup (mã VIC - HoSE) tổ chức sáng nay (11/5), bên cạnh lĩnh vực ô tô điện VinFast, nhiều câu hỏi đã được các cổ đông gửi tới ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch HĐQT Vingroup liên quan tới lĩnh vực bất động sản.
Liên quan đến vấn đề thắt chặt tín dụng trong lĩnh vực bất động sản và chính sách đất đai có thể thay đổi trong tương lai khi mà Quốc hội sẽ sửa Luật Đất đai năm 2013, tỷ phú Phạm Nhật Vượng cho rằng, chính sách càng hoàn thiện thì những doanh nghiệp tốt, doanh nghiệp chân chính càng dễ làm, càng thuận lợi.
“Vinhomes của chúng ta là một doanh nghiệp làm ăn rất đoàng hoàng, rất nghiêm túc, thượng tôn pháp luật. Vậy thì đấy là cơ hội không phải là thách thức. Chúng tôi không chia lô bán nền, không làm dự án ảo, không chụp giật, mà càng làm thì càng tạo ra giá trị", ông Vượng khẳng định.
Ông Vượng cho biết, các đơn vị tư vấn, nghiên cứu xác định, chi phí về đất trong một căn nhà, bất kể chung cư hay thấp tầng chỉ chiếm cao nhất là 30%, còn 70% là chi phí khác. Để xây dựng một khu đô thị thì 5 nhóm chi phí: tiền đất; tiền đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị (đường xá, chiếu sáng, cấp thoát nước, xử lý nước thải…); đầu tư hạ tầng dịch vụ và tiện ích (trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi…); đầu tư xây dựng nhà và chi phí thương hiệu.
“Hiện nay, ngay như tại Vinhomes Riverside có giá đắt hơn ngay khu bên kia đường khoảng 2 - 3 lần. Đấy chính là giá trị thương hiệu, giá trị về tiện ích và hạ tầng mà chúng ta mang lại”, tỷ phú Phạm Nhật Vượng cho hay.
Ông chủ Vingroup nhấn mạnh, Vinhomes phát triển mạnh các giá trị và dịch vụ về sau chứ không phải là đất đai. Do đó, khi chính sách càng minh bạch, chặt chẽ thì công ty lại càng có cơ hội phát triển.
Cũng theo Chủ tịch Phạm Nhật Vượng, bất động sản là ngành quan trọng của nền kinh tế, có 270 ngành nghề phụ trợ đi theo.
"Tôi cho rằng, các cơ quan chức năng ví dụ Ngân hàng Nhà nước có thể hướng đến siết các dự án ảo, siết vào câu chuyện đi mua đất vùng sâu vùng xa, đất nông nghiệp để chờ giải phóng mặt bằng… Còn với các dự án giải quyết nhu cầu của người ở thì không thể siết", ông Vượng nói.
Trả lời câu hỏi của một cổ đông khác liên quan đến khả năng tham gia đầu tư Vành đai 4 Vùng Thủ đô, ông Phạm Nhật Vượng cho biết, Vingroup đã được Hà Nội mời tham gia đầu tư dự án này. Tuy nhiên, Tập đoàn có thể chỉ tham gia ở góc độ xây dựng, còn phần thu xếp vốn sẽ do các ngân hàng, tổ chức tín dụng tham gia.
“Vingroup chỉ muốn dồn nguồn lực vào các dự án lớn đang theo đuổi”, ông Vượng nói.
Ngoài ra, Vingroup hiện chưa có kế hoạch làm các dự án bất động sản xung quanh đường Vành đai 4, mà chỉ tập trung làm các dự án bất động sản lớn đang thực hiện.
Về bất động sản công nghiệp, Vingroup vẫn đang tìm kiếm và hoàn thiện thủ tục đầu tư.
Theo nội dung Tờ trình của Hội đồng quản trị, sau thành công của 3 đại đô thị là Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park, công ty sẽ ra mắt thị trường 3 đại dự án mới trong năm 2022 tại những thành phố lớn có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, giàu tiềm năng phát triển với nhu cầu nhà ở không ngừng tăng nhanh. Với nền tảng thị trường ổn định, doanh số bán hàng năm 2022 kỳ vọng mức tăng trưởng tốt.

-
Cạn cung, bất động sản liên tiếp lập đỉnh giá mới -
Nguồn cung mới từ loạt dự án “hồi sinh” tại TP.HCM -
Từ nay đến năm 2030, cả nước hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội -
Bất động sản khu công nghiệp hút khách -
Thị trường bất động sản khởi động loạt thương vụ M&A “bom tấn” -
Tạm “khóa” chuyển mục đích, giá đất tại “thủ phủ” phân lô vẫn “dựng đứng” -
Chủ tịch VACC Nguyễn Quốc Hiệp: Nợ đọng khiến doanh nghiệp xây dựng đứng trước nguy cơ phá sản
-
1 Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ: Quốc hội làm hết việc, không phải hết giờ
-
2 Đề xuất đầu tư Tổ hợp lọc hóa dầu và Kho dự trữ dầu quốc gia quy mô 19 tỷ USD
-
3 Nghẽn quy hoạch khu công nghiệp, Đồng Nai “đánh rơi” hàng tỷ USD
-
4 Nhiều dự án giao thông lớn ở ĐBSCL chuẩn bị đầu tư giai đoạn 2021 - 2025
-
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/8
-
Lâm Đồng: 4 doanh nghiệp được yêu cầu tạm dừng khai thác cát xây dựng
-
Cuộc “đại di dời” dân ven kênh rạch TP.HCM vỡ trận, vì đâu? - Bài 4: Chưa biết di dời 13.500 căn nhà vào “nhiệm kỳ” nào
-
Đà Nẵng: Nữ “đại gia” hầu toà vì lừa đảo chiếm đoạt tài sản
-
Quảng Ninh phản hồi về thông tin lấn biển, ảnh hưởng đến vịnh Hạ Long
-
FWD Việt Nam ba năm liên tiếp là công ty có môi trường làm việc tốt nhất châu Á
-
Pfizer Vietnam được công nhận là "Nơi làm việc tốt nhất châu Á năm 2022"
-
Mời thầu cung cấp thiết bị, lắp đặt hệ thống bể bơi và sauna khu hồ trung tâm dự án Kim Chung – Di Trạch
-
Vietnam Airlines mở mới và tăng tần suất một số đường bay quốc tế trong tháng 9/2022
-
Nhà máy Đạm Cà Mau bảo dưỡng tổng thể năm 2022
-
Generali Việt Nam ra mắt bảo hiểm đầu tư giáo dục “VITA - Cho Con”