![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/chicong/2024/08/02/quy-dinh-ve-thoi-han-su-dung-nha-chung-cu-ap-dung-tu-1820241722581190.png)
-
Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư áp dụng từ 1/8/2024
-
Nhà đầu tư “găm” 70 tỷ USD chờ rót vốn vào bất động sản khu vực Châu Á - Thái Bình Dương
-
Thị trường cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng: Hai phương thức kinh doanh hiệu quả
-
Hà Nội bổ sung 5 dự án trường học tại khu đô thị mới Dương Nội -
Ninh Thuận huy động hơn 6.200 tỷ đồng để thực hiện chương trình phát triển nhà ở -
Thái Bình gia nhập “câu lạc bộ tỷ đô” về thu hút FDI, mở rộng cánh cửa đón nhà đầu tư bất động sản -
Kiến nghị không xây khu nhà ở chuyên gia (giai đoạn 2) tại Khu Công nghệ cao TP.HCM
Trong khuôn khổ chuyến thăm Các Tiểu vương quốc Ả rập Thống nhất (UAE) của Phó thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ngày 16/12 vừa qua, Tập đoàn Nakheel cam kết trình kế hoạch tiếp tục đầu tư Dự án Khu đô thị - Du lịch Hạ Long Star tại tỉnh Quảng Ninh ngay trong tháng 1/2015, với tổng vốn 550 triệu USD.
![]() |
Dự án Khu đô thị - Du lịch Hạ Long Star có tổng vốn 550 triệu USD |
Khu đô thị - Du lịch Hạ Long Star (phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long) có diện tích 125 ha, được quy hoạch xây dựng một khách sạn 5 sao với 250 phòng, một khách sạn hạng sang 100 phòng, 226 biệt thự, 85 nhà phố, 114 căn hộ và trung tâm thương mại. Dự án được cấp giấy phép đầu tư và khởi công từ năm 2007. Do gặp khó khăn về tài chính, Dự án bị chậm tiến độ triển khai so với cam kết ban đầu.
Thông tin từ Sovico Holdings, chủ đầu tư Dự án Khu đô thị - Du lịch Hạ Long Star cho biết, thời gian qua, còn có những điểm chưa thống nhất giữa Sovico Holdings và Nakheel trong kế hoạch hợp tác đầu tư, nên chưa thể thông tin về Dự án.
“Tuy nhiên, nếu lãnh đạo Tập đoàn Nakheel cam kết với đại diện Chính phủ Việt Nam, thì đây là cơ sở quan trọng để 2 bên đi đến thống nhất đẩy nhanh tiến độ Dự án”, đại diện Sovico Holdings cho biết.
Đánh dấu sự trở lại của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản từ giữa năm 2014, Tập đoàn Magnum Group (Dubai) đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Tổng công ty Bất động sản Đông Á về Dự án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu du lịch sinh thái Núi Trường Lệ và bờ biển Nam Sầm Sơn. Theo đó, Magnum Group sẽ cử chuyên gia quy hoạch hàng đầu thế giới đến Thanh Hóa để nghiên cứu và quy hoạch dự án, nhằm xây dựng khu núi Trường Lệ thành khu du lịch biển đẳng cấp thế giới.
Cùng với mối quan tâm của các nhà đầu tư đến từ Trung Đông, bất động sản Việt Nam còn thu hút các nhà đầu tư đến từ Singapore. Tập đoàn Far East Organization (Singapore) trong năm 2014, đã nhiều lần tổ chức các cuộc tiếp xúc cho các nhà đầu tư bất động sản Singapore đến Việt Nam và ngược lại, giới thiệu cơ hội đầu tư bất động sản ở nước ngoài cho các nhà đầu tư Việt Nam.
Bà Tricia Teo, Giám đốc Điều hành Tập đoàn Đầu tư tư vấn bất động sản quốc tế (SLP Group Singapore) trong chương trình tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường Việt Nam mới đây đã có buổi làm việc với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và thăm một số dự án để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Theo chia sẻ từ các chuyên gia bất động sản Singapore, không chỉ SLP, mà nhiều nhà đầu tư từ Singapore đều mong muốn đón đầu cơ hội tại thị trường bất động sản Việt Nam, nhất là khi chính sách mở cửa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở đã được Quốc hội thông qua. Các nhà đầu tư Singapore đã đăng ký đầu tư hơn 513 triệu USD vào 37 lượt dự án tại Việt Nam.
“Hiện giá nhà đất tại Việt Nam vẫn được cho là khá hấp dẫn và cân đối với nguồn tiền đầu tư của doanh nghiệp bỏ ra. Trong khi đó, doanh nghiệp nước ngoài thường sẵn có nguồn vốn, quỹ đầu tư bất động sản riêng biệt, có chiến lược phát triển rõ ràng và đội ngũ chuyên nghiệp”, bà Tricia Teo nhận định.
Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), đến cuối quý III/2014, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản có 27 dự án đầu tư đăng ký mới và tổng vốn cấp mới và tăng thêm đạt 1,2 tỷ USD gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013, đứng thứ hai trong số các ngành, lĩnh vực có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Số vốn này bằng 11% tổng vốn đầu tư đăng ký trong cả nước. Một số dự án có vốn đầu tư lớn như: Smart Complex của Lotte ở Thủ Thiêm, TP.HCM (2 tỷ USD); Amata City Long Thành của Amata tại tỉnh Đồng Nai (530 triệu USD). Ngoài ra, nguồn vốn đầu tư còn đổ vào phát triển các dự án phức hợp tại các khu cảng của TP.HCM như Tân Cảng Sài Gòn, Cảng Khánh Hội Nhà Rồng và Nhà máy Đóng tàu Ba Son.
Liên quan đến những ý kiến nghi ngờ về sự xác thực của nguồn vốn giải ngân so với vốn đầu tư đăng ký vào các dự án bất động sản và lo ngại thị trường bất động sản trong nước không hấp thụ được nguồn vốn này, GS-TSKH Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Đầu tư nước ngoài cho rằng, nếu chúng ta xây dựng được chính sách thu hút tốt, nguồn vốn FDI vào bất động sản sẽ tăng cao, bởi tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn rất lớn.
“Mới đây, Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi), cởi mở hơn trong việc cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Điều này sẽ khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm dự án bất động sản tiềm năng để bỏ vốn đầu tư. Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới”, GS-TSKH Nguyễn Mại nói.
Hà Quang
-
Thị trường văn phòng cho thuê: Thời điểm vàng xuống tiền -
Căn hộ nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc: Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn -
Ngày 21/11 phải phá dỡ xong phần tum và toàn bộ tầng 19 tòa nhà 8B Lê Trực -
Chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực cam kết "cắt ngọn" từ 21/11 -
Căn hộ thông minh: Cơ hội cho nhà đầu tư phân khúc cao cấp -
Furama Đà Nẵng chi hơn 11 tỷ đồng cải tạo sân vườn và bể bơi chính -
Cuộc sống thăng hoa cùng smarthome
-
1 Lãi suất tăng, bẫy thanh khoản dần trở thành hiện thực?
-
2 Thêm 2 ngân hàng tăng lãi suất đầu tháng 8, lãi suất liên ngân hàng giảm 3 phiên liên tiếp
-
3 Quy hoạch Đông Nam bộ đến năm 2030: Thêm nhiều khu công nghiệp quy mô lớn
-
4 Doanh nghiệp, người tiêu dùng ngóng thuế, phí ô tô giảm để kích cầu
-
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 2/8
-
Hà Nội ban hành công điện chủ động ứng phó với mưa lũ, sạt lở đất
-
Vụ án tại Cục Đăng kiểm: Xét xử vắng mặt cựu trưởng phòng tàu sông
-
Góp tiền xin đất dự án không thành, 3 doanh nghiệp đưa nhau ra tòa
-
Tập đoàn lớn trong vòng xoáy lừa đảo online - Bài 2: Thaco, Hòa Phát, CMC Telecom, VNDirect… đều không thoát
-
Ưu đãi khách hàng cá nhân vay vốn đầu tư với lãi suất trung, dài hạn chỉ từ 6,0%/năm
-
Schneider Electric trao quyền cho đối tác, khách hàng để thúc đẩy tác động bền vững
-
Viettel Construction khởi công tuyến cáp ngầm Liên Khương – Prenn, nâng cấp hạ tầng viễn thông Quốc gia
-
Hơn 450 doanh nghiệp tham dự triển lãm quốc tế chuyên ngành y dược 2024
-
Chuyên gia FPT được vinh danh trong Top 150 lãnh đạo AI tiên phong toàn cầu
-
Tiền Phong Nam được vinh danh "Doanh nghiệp có chiến lược chuyển đổi xanh năm 2024"