Tiếp đà tăng trưởng của năm 2025, dự kiến năm 2026 sẽ có khoảng 50.000 sản phẩm bất động sản được chào bán ra thị trường. Tuy nhiên, sự phân hóa dòng sản phẩm tiếp tục diễn ra tại các tỉnh, thành khu vực phía Nam khi đất nền, nhà phố sẽ tiếp tục trầm lắng; chung cư vùng ven tiếp tục bội cung và bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mang tính cục bộ.

Phó thủ tướng: Cần quy định thời hạn không được giao dịch sau thu hồi đất; TP.HCM có thêm 64 khu đất tham gia thí điểm làm dự án nhà ở thương mại; Hà Nội: 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.

Trên cơ sở đề xuất của Bộ Xây dựng, Chính phủ sẽ trình việc sửa đổi hai Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản tại Kỳ họp thứ 2 của Quốc hội Khóa XVI (tháng 10/2026).

Thống nhất trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI (tháng 4/2026) 13 dự án luật, trong đó có Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở.

Nghị định số 75/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ đầu tháng 4/2025 được kỳ vọng tháo "an treo" cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Khôi cho rằng, thị trường bất động sản đã có sự chuyển biến nhất định sau khi 3 luật liên quan trực tiếp lĩnh vực này có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. “Tuy nhiên, hiện còn một phân khúc thị trường vô cùng lớn chưa được quan tâm”, ông Khôi cho biết.

Sẽ được trình Quốc hội thông qua ngay tại Kỳ họp thứ tám, Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất được kỳ vọng tiếp tục khơi thông nguồn lực vô cùng quan trọng của đất nước.

Nhà ở xã hội bán giá rất cao, người dân có thu nhập thấp khó có thể tiếp cận được, theo phản ánh của Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/8/2024, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm, lên 6,6%/năm.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 79/CĐ-TTg ngày 13/8/2024 chỉ đạo các bộ ngành, địa phương tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.