Tuần này, Quốc hội sẽ làm việc cả thứ Bảy, cho ý kiến nhiều dự án luật quan trọng, trong đó có Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi.

Đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung các cơ chế, chính sách cụ thể để phát triển nhà ở có giá phù hợp với thu nhập của người lao động, người có thu nhập thấp, người trẻ và các đối tượng có khó khăn về nhà ở.

Với nhà ở cho thuê được đầu tư xây dựng không bằng vốn của Nhà nước, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án, không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất.

Bên cạnh phân cấp, phân quyền triệt để, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) chuẩn bị trình Quốc hội còn hoàn thiện chính sách về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và bổ sung chương mới về phát triển nhà ở cho thuê.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung định hướng phát triển 4 nhóm nhà ở chính sách, áp dụng tương ứng đối với từng nhóm nhà, gồm: Nhà thương mại, nhà cho thuê, nhà công vụ, nhà chính sách.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiến hành phiên họp thứ 7, cho ý kiến về một số dự án luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ hai.

Phải có cơ chế đủ mạnh để phá dỡ tòa nhà nguy hiểm, nhưng không thể để cùng với việc phá dỡ tòa nhà, quyền tài sản hợp pháp của người dân cũng bị xóa bỏ theo. Việc một tòa nhà không còn đủ điều kiện tồn tại về mặt kỹ thuật không đồng nghĩa quyền tài sản hợp pháp của người đã bỏ tiền mua căn hộ tự động trở về bằng không.

Luật phải quy định rất rõ để người dân yên tâm là không phải đến thời hạn đập bỏ chung cư thì người dân không còn quyền gì nữa.

Đại biểu Quốc hội cho rằng cần tập trung xây dựng cơ chế ưu đãi thực chất để khuyến khích, thu hút các chủ đầu tư sẵn sàng bỏ vốn vào các dự án nhà ở cho thuê.

Sửa Luật Nhà ở, Chính phủ đề xuất quy định “chung cư có thời hạn” theo thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật xây dựng, gắn với bảo đảm quyền tài sản.