Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - công ty cổ phần (Becamex IDC; HoSE: BCM) vừa công bố trích lục nội dung Nghị quyết về việc thống nhất chủ trương hợp tác phát triển dự án là 18,9 ha nằm trong Khu đô thị mới thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.

Bên nhận chuyển nhượng là Công ty BD New City Pte.Ltd (Công ty do CapitalLand Holdings thành lập).

Vị trí dự án nằm tại lô B8, B9, B10, B12, B13, B14 và B15 tại Khu đô thị mới Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.

Một góc khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương. (ảnh: BCM)

Tổng giá trị hợp đồng là 242,175 triệu USD (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm lệ phí trước bạ), tương đương 5.700 tỷ đồng.

HĐQT giao Tổng giám đốc - Người đại diện theo pháp luật thực hiện ký kết Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng một phần dự án các lô đất nêu trên tại Khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương cho BD New City Pte. Ltd và hoàn tất các thủ tục liên quan theo đúng quy định hiện hành.

Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương có diện tích 4.196 ha nằm trên địa bàn của thị xã Bến Cát, Tân Uyên và TP. Thủ Dầu Một. Trong đó, 1.800 ha là khu công nghiệp, gần 613 ha khu dịch vụ cao cấp và 1.662 ha khu tái định cư và khu đô thị mới.

Trước đó một ngày, Becamex IDC và Tập đoàn CapitaLand tổ chức Lễ ký kết hợp tác dự án phát triển Thành phố mới Bình Dương.

Tại sự kiện, lãnh đạo CapitalLand cho biết dự án này tập trung phát triển các khối nhà ở với tổng diện tích 18,9 ha, dự kiến sẽ có trên 3.700 căn hộ và nhà ở sở hữu lâu dài được xây dựng tại dự án bao gồm nhà ở thấp tầng, trung tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 13.000 cư dân.

Quá trình xây dựng sẽ được triển khai theo từng giai đoạn, giai đoạn đầu bao gồm khoảng 1.300 căn hộ và nhà ở dự kiến diễn ra từ năm 2022 – 2024. Toàn dự án dự kiến hoàn thiện vào năm 2027.

Hồi tháng 3/2021, Becamex IDC đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất các lô HL-E2, HL-E6, HL-E7 ở phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương cho Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (HoSE: TDC) với giá trị 456,7 tỷ đồng.

Năm 2021, Becamex IDC đặt mục tiêu thận trọng và tập trung giải quyết các công việc tồn đọng, chuẩn bị đầy đủ các nguồn lực kinh tế để chuẩn bị hoạt động trong giai đoạn bình thường mới.

Cụ thể, hoàn thiện thủ tục pháp lý và xây dựng cơ sở hạ tầng tại các khu công nghiệp như xây dựng kế hoạch, triển khai thi công hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng, khu công nghiệp Cây Trường, tiến hành hoàn chỉnh các thủ tục đề án thành lập khu công nghiệp khoa học và công nghệ,…

Đồng thời, đặt mục tiêu sớm động thổ và đưa vào kinh doanh khu công nghiệp Cây Trường; khởi công khu Văn hóa - Thương mại, Dịch vụ - Nhà ga trung tâm A1 (Khu phức hợp WTC Bình Dương New City); khánh thành Trung tâm triển lãm WTC Expo TPM Bình Dương; khánh thành Xưởng thực nghiệm sinh viên; thông xe toàn tuyến Tân Vạn - Mỹ Phước - Bàu Bàng.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2021, Becamex IDC ghi nhận doanh thu đạt 761,23 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 50,34 tỷ đồng, lần lượt giảm 51% và 92% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 46,7% lên 54,9%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 42,4% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 308 tỷ đồng về 417,93 tỷ đồng; lãi công ty liên doanh, liên kết giảm 68,8% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 249,98 tỷ đồng về 113,22 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 2,2%, tương ứng giảm 5,2 tỷ đồng về 235,2 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Becamex IDC ghi nhận doanh thu đạt 3.853,11 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.037,93 tỷ đồng, lần lượt giảm 26% và 19% so với cùng kỳ.

Trong năm 2021, Becamex IDC đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu là 8.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 2.300 tỷ đồng, lần lượt tăng 15% và 5% so với thực hiện trong năm 2020. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, công ty hoàn thành 45,1% kế hoạch lợi nhuận năm.