-
UAE bắn 21 phát đại bác chào đón Thủ tướng Phạm Minh Chính -
Chính phủ đề xuất tăng tuổi nghỉ hưu của sĩ quan quân đội -
Hà Tĩnh: Huyện Nghi Xuân phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại III vào năm 2035 -
Đại biểu Quốc hội nêu giải pháp cấp bách kiểm soát tình trạng bất động sản tăng giá -
Bất động sản “hư hư ảo ảo”, đại biểu chỉ ra nhiều bất ổn của thị trường
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy báo cáo tại phiên họp. |
Trước nhiều lo ngại của đại biểu Quốc hội về bất thường trong đấu giá đất, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy cho biết sẽ tiếp thu ý kiến đại biểu, sẽ đề xuất bổ sung một số giải pháp để tăng cường các biện pháp quản lý, chấn chỉnh công tác đấu giá đất và sẽ phối hợp với các bộ ngành đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét quyết định.
Chiều 28/10, Bộ trưởng Đỗ Đức Duy đã báo cáo thêm một số vấn đề được nhiều đại biểu quan tâm trong phiên thảo luận kết quả giám sát “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.
Về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, vấn đề khiến nhiều đại biểu lo ngại và cho rằng cần được chấn chỉnh, ông Duy nói, thực tế thời gian qua, tại một số địa phương tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất có tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá, có biểu hiện đầu cơ, thổi giá, tạo mặt bằng giá cao như các đại biểu nêu, làm ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và môi trường đã tiến hành kiểm tra, rà soát và nhận thấy có một số nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên.
Đó là, việc lập, công khai quy hoạch các khu vực phát triển đô thị, nhà ở chưa được thực hiện bài bản, công khai, minh bạch, tạo cơ hội để các đối tượng lợi dụng đầu cơ đất đai.
Một số đối tượng tham gia đấu giá đất không thực sự có nhu cầu về đất ở, nhà ở mà chủ yếu vì mục đích đầu cơ, thao túng giá thông qua việc đẩy giá cao, thổi giá và bán lại ngay đất vừa trúng đấu giá để thu lợi, hoặc tạo mặt bằng giá ảo đối với khu vực xung quanh; trong đó, sau khi đấu giá một số người trúng đấu giá chưa nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn theo quy chế đấu giá, có dấu hiệu bỏ cọc.
Các địa phương thiếu sự chủ động trong việc tạo quỹ đất để đấu giá dẫn đến nhu cầu đất ở, nhà ở của người dân không được đáp ứng đầy đủ trong thời gian dài.
Bên cạnh đó, có trường hợp địa phương sử dụng giá đất trong bảng giá đất hiện hành chưa được điều chỉnh kịp thời, thấp hơn nhiều so với mặt bằng giá đất thực tế để làm giá khởi điểm, dẫn đến giá trúng đấu giá và giá khởi điểm có sự chênh lệch lớn cũng thu hút nhiều đối tượng tham gia đấu giá để kiếm lời.
Về một số nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới, đối với đấu giá quyền sử dụng đất, theo Bộ trưởng, ngoài việc phải triển khai thực hiện nghiêm các quy định của Luật Đấu giá tài sản nhà nước, Luật Đất đai, Luật Giá và pháp luật có liên quan, các địa phương khi tổ chức đấu giá đất cần quan tâm công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị. Điều chỉnh hợp lý giá đất trong bảng giá đất làm cơ sở tính giá khởi điểm.
Trong quy chế đấu giá có thể quy định rút ngắn thời gian nộp tiền thanh toán trúng đấu giá và bổ sung quy định việc công khai các trường hợp trúng giá cao nhưng bỏ cọc nhằm hạn chế các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Cần có các biện pháp bảo đảm nguồn cung bất động sản nhà ở, đất ở có giá cả hợp lý, phù hợp với khả năng tiếp cận và khả năng chi trả của đại đa số người dân có nhu cầu thực, khắc phục tình trạng mất cân đối cung - cầu trên thị trường bất động sản, bao gồm cả các sản phẩm đấu giá quyền sử dụng đất, cũng là vấn đề được Bộ trưởng đề cập.
Giải pháp tiếp theo được Bộ trưởng Đỗ Đức Duy nêu là tăng cường thanh tra, kiểm tra, đề nghị xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trong việc đấu giá sử dụng đất đai theo quy định.
Tiếp thu ý kiến đại biểu, Bộ sẽ đề xuất bổ sung một số giải pháp để tăng cường các biện pháp quản lý, chấn chỉnh công tác đấu giá đất và sẽ phối hợp với các bộ ngành đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét quyết định, Bộ trưởng "hứa" với Quốc hội.
-
Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Sẽ đề xuất giải pháp chấn chỉnh công tác đấu giá đất -
Bất động sản “hư hư ảo ảo”, đại biểu chỉ ra nhiều bất ổn của thị trường -
Nhà ở xã hội chậm: Mục tiêu cao, nguồn lực ít, ưu đãi thiếu hấp dẫn -
Đào tạo, phát triển nguồn nhân lực phù hợp cho vùng dân tộc thiểu số và miền núi -
Cà Mau tăng tốc phát triển với 4 đột phá chiến lược -
Quốc hội giám sát tối cao về bất động sản, sửa một số luật về đầu tư -
Khai thác trở lại 4 sân bay khu vực miền Trung sau bão số 6 - bão TRAMI
-
1 Sửa đổi Luật Đầu tư công: Khơi thông nguồn lực để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế -
2 Nhà ở xã hội chậm: Mục tiêu cao, nguồn lực ít, ưu đãi thiếu hấp dẫn -
3 “Bệnh” chậm tiến độ: Có dự án bất động sản 20 năm mới hoàn thành, riêng xin giấy phép đã mất 5 năm -
4 Đề xuất ngân sách Trung ương hỗ trợ 19.403 tỷ đồng cho siêu bến cảng Trần Đề -
5 Quốc hội giám sát tối cao về bất động sản, sửa một số luật về đầu tư
- Apero Game Studio - Dấu ấn Game Việt trên thị trường quốc tế
- Xem “bí kíp” nông nghiệp trên nền tảng số, nông dân phấn khởi canh tác mùa vàng
- Tập đoàn Ngân Tín mong muốn tiếp cận với công nghệ hiện đại từ doanh nghiệp Hoa Kỳ
- Lalamove chung tay hỗ trợ người dân vùng bão lũ tái thiết cuộc sống
- Nhà Xuất bản Giáo dục Việt Nam mời báo giá gói khám sức khỏe
- An Lập Phát ra mắt dịch vụ tra cứu bảo hành dành cho khách hàng