Vừa qua, Thanh tra TP. Hà Nội đã công bố kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng diện tích kinh doanh tầng 1 Khu nhà ở công nhân, tại xã Kim Chung (huyện Đông Anh, TP. Hà Nội), do Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội (Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội) được giao quản lý, vận hành.

Đây là khu nhà ở xã hội, được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách của TP. Hà Nội, và là dự án thí điểm thuộc sở hữu Nhà nước phục vụ nhu cầu về nhà ở cho công nhân làm việc tại khu công nghiệp Thăng Long và các khu công nghiệp lân cận.

Quỹ nhà ở công nhân có 28 đơn nguyên, trong đó, từ cuối năm 2007 đến năm 2013 tiếp nhận xong 24 đơn nguyên thấp tầng (5 tầng); tháng 9/2014 tiếp nhận 4 đơn nguyên cao tầng (15 tầng).

Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Hà Nội và Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam; Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội được giao quản lý, vận hành và cho thuê hơn 16.000 m2 diện tích tầng 1 của khu nhà ở này.

Khu nhà ở công nhân (xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội).

Theo quy định của TP. Hà Nội, từ cuối năm 2012, phần diện tích cho thuê này phải tổ chức đấu giá quyền thuê, song Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã thay đổi công năng thiết kế; tự ý cho nhiều tổ chức, cá nhân thuê để kinh doanh dịch vụ.

Trong số 64 điểm mà công ty này ký hợp đồng cho thuê, 8 điểm có văn bản chấp thuận của UBND TP. Hà Nội; còn lại 56 điểm tự ký hợp đồng cho thuê, trong đó nhiều điểm không thông qua đấu giá.

Không những thế, sau khi nhận bàn giao, bên thuê cũng tự cải tạo, xây tường ngăn chia thành nhiều diện tích nhỏ để kinh doanh hoặc cho thuê lại; lấn chiếm đất công cộng, nhưng công ty quản lý không báo cáo, xử lý kịp thời.

Kết luận thanh tra cũng xác định, từ tháng 11/2012 đến tháng 9/2016, Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội đã tự ý ký hợp đồng cho thuê phần diện tích kinh doanh dịch vụ (20 điểm) mà không báo cáo UBND thành phố để tổ chức đấu giá quyền thuê, có khả năng gây thất thu ngân sách (tạm tính) hơn 25 tỷ đồng.

Ngoài ra, từ năm 2017 đến 30/4/2024, công ty này không có biện pháp thu hồi số tiền nợ và diện tích đã cho thuê, vẫn để bên thuê sử dụng (không có hợp đồng thuê), làm thất thu ngân sách Nhà nước không có khả năng thu hồi hơn 8,5 tỷ đồng.

Sau khi để xảy ra hàng loạt vi phạm, cuối năm 2017, UBND TP. Hà Nội đã yêu cầu thu hồi lại toàn bộ các phần diện tích Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội ký hợp đồng cho thuê trái quy định.

Tuy nhiên đến nay, ngoài 36 điểm đã chấp hành bàn giao mặt bằng hoặc bị cưỡng chế thu hồi, vẫn còn 20 điểm chưa trả mặt bằng và UBND huyện Đông Anh cũng chưa tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi.

Cơ quan thanh tra đánh giá, Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội đã thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý tài sản công; không kiểm tra, xử lý, ngăn chặn, để các đơn vị thuê lấn chiếm vỉa hè, hạ tầng để xây dựng công trình, cho thuê lại;

Để Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và xuất khẩu lao động Hoàng Long; Công ty TNHH Canon Việt Nam; Công ty cổ phần Nhân lực, Thương Mại và Dịch vụ TVC; Công ty cổ phần Đầu tư và Quan hệ quốc tế GLC Group; Trung tâm giáo dục và định hướng MBK; Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu thương mại hợp tác nhân lực quốc tế Việt Nam (Vinaincomex) sử dụng 12 điểm sai mục đích để làm phòng ăn, phòng họp, kho chứa đồ, tổ chức sự kiện, phòng làm việc…; Các điểm này cũng không có hợp đồng cho thuê.

Từ đó, cơ quan thanh tra đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Chủ tịch Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội; Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội; Chủ tịch UBND huyện Đông Anh kiểm điểm trách nhiệm, có hình thức xử lý kỷ luật đối với tập thể, cá nhân có liên quan.

Cùng với đó, trên cơ sở thông tin về các hành vi vi phạm của Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, cơ quan thanh tra cũng đề nghị chuyển hồ sơ sang Cơ quan An ninh điều tra Công an TP. Hà Nội để điều tra, xem xét, xử lý theo quy định.