Theo đó, Thành phố yêu cầu các đơn vị có liên quan thực hiện nghiêm các quy định, bảo đảm sử dụng đất đúng mục đích, tránh thất thoát tài sản công và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội một cách bền vững.

Công văn nêu rõ, các tổng công ty, công ty TNHH một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, cũng như các công ty cổ phần có vốn nhà nước trên 50% thuộc quản lý của Thành phố phải nghiêm túc thực hiện các nội dung của Chỉ thị 47/CT-TTg. Điều này bao gồm việc rà soát, chấn chỉnh công tác quản lý và sử dụng đất, đảm bảo tuân thủ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Một trong những yêu cầu quan trọng là việc xử lý nghiêm các hành vi sử dụng đất sai mục đích, bỏ hoang đất hoặc chậm triển khai dự án. Những trường hợp cố tình vi phạm sẽ bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Điều này nhằm ngăn chặn tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai, vốn là nguồn lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.

Hà Nội cũng yêu cầu các doanh nghiệp nhà nước khi cổ phần hóa phải thực hiện chặt chẽ các quy trình liên quan đến đất đai. Theo đó, phương án sử dụng đất cần được phê duyệt rõ ràng, đảm bảo minh bạch, công khai, tránh thất thoát tài sản nhà nước thông qua các thương vụ chuyển nhượng thiếu kiểm soát.

Ảnh minh họa

Để bảo đảm thực thi hiệu quả các quy định, UBND TP. Hà Nội giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành liên quan. Trong đó:

Sở Tài nguyên & Môi trường chịu trách nhiệm tham mưu thu hồi đất đối với các doanh nghiệp sử dụng sai mục đích, cho thuê, cho mượn trái phép hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Ngoài ra, sở cũng cần theo dõi, giám sát các trường hợp đất bị lấn chiếm hoặc không đưa vào sử dụng đúng tiến độ để có biện pháp xử lý kịp thời.

Sở Kế hoạch & Đầu tư có nhiệm vụ rà soát, tham mưu xử lý các dự án đầu tư có sử dụng đất nhưng chậm tiến độ, hoạt động kém hiệu quả, ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển chung của Thành phố. Việc đánh giá, thu hồi hoặc điều chỉnh dự án cần được thực hiện dựa trên các tiêu chí rõ ràng nhằm tối ưu hóa nguồn lực đất đai. 

Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan trong việc tiếp nhận nhà, đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi. Đồng thời, sở cần tham mưu UBND Thành phố phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp để đảm bảo quy trình thực hiện đúng quy định, tránh thất thoát tài sản nhà nước.

Ngoài ra, các quận, huyện và các cơ quan chuyên trách khác cũng được giao nhiệm vụ kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện các quy định liên quan đến quản lý đất công tại địa phương mình.

Trên thực tế, việc sử dụng đất không hiệu quả, thậm chí bị thất thoát, lãng phí trong các doanh nghiệp nhà nước đã trở thành một vấn đề nhức nhối trong nhiều năm qua. Có không ít trường hợp doanh nghiệp được giao đất nhưng không triển khai dự án mà lại sử dụng vào mục đích khác như cho thuê, chuyển nhượng trái phép nhằm trục lợi, gây thất thoát tài sản nhà nước, ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản và phát triển đô thị.

Trong bối cảnh các doanh nghiệp nhà nước đang trong quá trình tái cơ cấu, cổ phần hóa, việc kiểm soát chặt chẽ việc sử dụng đất là hết sức cần thiết. Nếu không có cơ chế giám sát minh bạch, tài sản công rất dễ bị lợi dụng để trục lợi cá nhân, gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước.