Theo Ban quản lý, tình trạng cho thuê nhà xưởng trái phép trong các khu công nghiệp (KCN) đang nổi lên như một nguy cơ đáng báo động, đe dọa sự minh bạch, an toàn và hiệu quả trong quản lý và sử dụng đất công nghiệp.

Tại một số KCN trên địa bàn thành phố, xuất hiện tình trạng nhà đầu tư được giao đất nhưng không triển khai dự án đúng tiến độ hoặc sai mục đích, thay vào đó tự ý phân chia, cho thuê lại nhà xưởng, mặt bằng cho các doanh nghiệp thứ cấp. Hậu quả của việc cho thuê trái phép là rất nghiêm trọng.

Cụ thể, làm méo mó môi trường đầu tư, tạo cạnh tranh không lành mạnh giữa các doanh nghiệp tuân thủ pháp luật và những đơn vị hoạt động ngoài vùng kiểm soát.

Thứ hai, nó khiến Nhà nước thất thu đáng kể về ngân sách từ các khoản thuê đất, phí hạ tầng và dịch vụ kỹ thuật. Quan trọng hơn, tình trạng này tiềm ẩn nguy cơ cao về an toàn lao động và cháy nổ, khi nhiều cơ sở thuê lại hoạt động trong các nhà xưởng không đạt tiêu chuẩn, không đăng ký ngành nghề phù hợp, không tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy.

Hành vi này không chỉ vi phạm pháp luật mà còn cản trở nỗ lực thu hút các dự án thực chất, có năng lực tài chính và công nghệ, vốn đang được thành phố ưu tiên trong giai đoạn phát triển mới.

Trước thực trạng trên, Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng đang khẩn trương rà soát toàn diện các dự án trong KCN, đặc biệt là các trường hợp chậm triển khai, sử dụng sai mục đích hoặc có dấu hiệu cho thuê lại trái phép.

Công tác thanh tra, kiểm tra liên ngành sẽ được tăng cường để phát hiện, xử lý kịp thời các vi phạm, đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đúng quy hoạch, cam kết đầu tư và nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Ban quản lý cũng sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở ngành liên quan trong việc hướng dẫn, hỗ trợ các doanh nghiệp điều chỉnh mục tiêu dự án nếu có nhu cầu thay đổi phù hợp với quy định pháp luật; xử lý nghiêm các trường hợp cố tình vi phạm, kể cả thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án nếu cần thiết. Bên cạnh đó, thông tin pháp lý của các khu đất và nhà xưởng trong KCN sẽ được minh bạch hóa để doanh nghiệp thứ cấp nắm rõ và tránh các rủi ro pháp lý khi thuê mặt bằng không đúng quy định.

“Các cơ quan quản lý nhà nước cần kiên quyết xử lý vi phạm, không để xảy ra tình trạng “hợp thức hóa” sai phạm sau khi đã đặt ra tiền lệ nguy hiểm. Việc chấn chỉnh hoạt động cho thuê nhà xưởng trái phép không chỉ nhằm bảo vệ trật tự quản lý công nghiệp mà còn là điều kiện tiên quyết để xây dựng các khu công nghiệp tại Đà Nẵng trở thành không gian sản xuất - đổi mới sáng tạo - phát triển bền vững trong kỷ nguyên mới”, thông báo nêu rõ.