Các tập đoàn công nghệ cả trong và ngoài nước rất quan tâm đầu tư trung tâm dữ liệu. Trong ảnh: Trung tâm dữ liệu mới của VNPT.

Dòng vốn đang hướng vào Việt Nam

Cuối tháng 9/2025, trong chuyến công tác dự phiên thảo luận chung cấp cao Đại hội đồng Liên hợp quốc, Chủ tịch nước Lương Cường đã tiếp ông Jeffrey David Perlman, Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Warburg Pincus, Chủ tịch Hội đồng Kinh doanh Mỹ - ASEAN. Ông Perlman cho biết, Warburg Pincus đang tập trung vào lĩnh vực hạ tầng số và mong muốn hỗ trợ Việt Nam xây dựng trung tâm dữ liệu công nghệ cao, phù hợp định hướng phát triển chiến lược.

Trong khoảng thời gian trên, tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), Phó thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình đã làm việc với ông Ali Al Amine, Phó chủ tịch cấp cao Tập đoàn G42. Doanh nghiệp công nghệ này đề xuất đầu tư một trung tâm dữ liệu 70 MW tại TP.HCM ngay giai đoạn đầu, với khả năng hợp tác cùng FPT và Việt Thái.

G42 là thế lực lớn trong lĩnh vực AI và điện toán đám mây, được hậu thuẫn tài chính mạnh qua khoản đầu tư 1,5 tỷ USD từ Microsoft và 800 triệu USD từ Silver Lake, đồng thời quản lý quỹ công nghệ 10 tỷ USD. G42 sở hữu 60% Khazna Data Centers - nhà vận hành trung tâm dữ liệu lớn nhất Trung Đông, với 30 cơ sở đang hoạt động (tổng công suất 268 MW) và 130 MW đang xây dựng.

Trước đó, cuối tháng 8/2025, IPTP Networks - tập đoàn viễn thông sở hữu hạ tầng tại hơn 70 trung tâm dữ liệu ở 66 thành phố thuộc 37 quốc gia đã khởi động dự án AIDC DeCenter tại Đà Nẵng. Công trình có diện tích 10.000 m2, quy mô 1.000 racks, công suất tối thiểu 10 MW, vốn đầu tư 200 triệu USD, dự kiến khởi công tháng 3/2026.

ST Telemedia Global Data Centers cũng công bố liên doanh với VNG Corporation xây dựng 2 trung tâm dữ liệu công suất 70 MW, tổng vốn 420 triệu USD tại TP.HCM, dự kiến hoàn thành đầu năm 2026.

Ngoài ra, nhiều tập đoàn khác như Google, Microsoft, Alibaba, Hyosung, Nvidia… đang khảo sát, nghiên cứu đầu tư hàng tỷ USD vào thị trường Việt Nam.

Theo báo cáo VNCDC 2024, thị trường điện toán đám mây Việt Nam đạt gần 775 triệu USD năm 2024, dự kiến tăng lên 1,24 tỷ USD năm 2025 và gấp đôi vào năm 2029. Công suất trung tâm dữ liệu dự kiến từ 45 MW (năm 2024) lên 525 MW (năm 2025) và gần 1.000 MW (năm 2030). Doanh thu dịch vụ colocation (cho thuê không gian vật lý và hạ tầng cần thiết) kỳ vọng đạt 1,4 tỷ USD vào năm 2030.

Sức hút khiến nhà đầu tư tìm đến

Các tập đoàn công nghệ chọn Việt Nam nhờ vị trí chiến lược, dân số trẻ, chi phí xây dựng thấp, nguồn điện cải thiện và chính sách cởi mở.

Ông Louis Nguyễn, Chủ tịch SAM cho biết, hiện phần lớn dữ liệu vẫn lưu trữ tại Singapore, Malaysia. Tuy nhiên, do phát sinh vấn đề độ trễ (latency) và nhu cầu tăng, các tập đoàn sẽ buộc phải xây dựng hạ tầng tại Việt Nam. Nhu cầu điện toán AI và điện toán biên (edge computing) cũng thúc đẩy làn sóng đầu tư trung tâm dữ liệu mới.

Trung tâm dữ liệu không chỉ tạo dòng vốn đầu tư trực tiếp, mà còn kéo theo hệ sinh thái rộng lớn, từ xây dựng, hạ tầng, năng lượng, phần mềm đến dịch vụ viễn thông. Theo ước tính của VinaCapital, mỗi USD đầu tư vào trung tâm dữ liệu có thể tạo ra 3-4 USD giá trị gia tăng cho nền kinh tế. Ngoài ra, ngành này còn tạo ra hàng ngàn việc làm, góp phần nâng cao chất lượng nhân lực công nghệ.

Việt Nam hiện có chi phí xây dựng trung tâm dữ liệu thấp nhất châu Á - Thái Bình Dương, trung bình 7 triệu USD/megawatt. Giá đất hợp lý, đặc biệt ở khu vực ven TP.HCM và Hà Nội. Về vị trí, Việt Nam nằm gần các thị trường lớn trong khu vực, thuận lợi để trở thành trung tâm dữ liệu khu vực.

Theo ông Trần Thanh Hải, Phó tổng giám đốc VinaCapital, Singapore từng là số một khu vực, nhưng đang cạn quỹ đất và năng lượng. Malaysia cũng gặp khó về nguồn điện sạch. Trong khi đó, Việt Nam có lợi thế đất đai, nhân công chi phí thấp, trữ lượng điện sạch dồi dào - yếu tố then chốt cho các hyperscaler (siêu trung tâm dữ liệu).

“Việt Nam đang là điểm nóng nhất cho đầu tư siêu trung tâm dữ liệu. Nếu thu hút được một hyperscaler, chỉ 3 năm nữa chúng ta sẽ chứng kiến sự hiện diện của các ông lớn toàn cầu”, ông Hải nhận định.

Cushman & Wakefield cũng đánh giá, chi phí đất đai, nhân công, xây dựng ở Việt Nam thấp hơn đáng kể so với khu vực, trong khi nhu cầu Internet, thương mại điện tử, điện toán đám mây và tiêu dùng số đều tăng trưởng mạnh. Thêm vào đó, Chính phủ ban hành nhiều chính sách khuyến khích, trong đó có quy định lưu trữ dữ liệu nội địa và mở cửa cho nhà đầu tư nước ngoài sở hữu, vận hành trung tâm dữ liệu độc lập.

Ông Pritesh Swamy, Giám đốc nghiên cứu Trung tâm Dữ liệu châu Á - Thái Bình Dương tại Cushman & Wakefield, nhận xét: “Việt Nam đã cho phép nhà đầu tư nước ngoài toàn quyền sở hữu và vận hành trung tâm dữ liệu - một bước tiến quan trọng thể hiện cam kết mạnh mẽ của Chính phủ. Đây sẽ là động lực lớn thu hút dòng vốn quốc tế”.

Tương tự, TS. Trần Văn Khải, Phó chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường của Quốc hội khẳng định, 5 năm tới là “thời cơ vàng” để Việt Nam đón dòng vốn công nghệ toàn cầu. Hiện Quốc hội và Bộ Khoa học và Công nghệ đang gấp rút xây dựng Luật Trí tuệ nhân tạo và Luật An ninh dữ liệu, dự kiến trình tại Kỳ họp thứ mười, tạo hành lang pháp lý cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Trong cuộc đua trung tâm dữ liệu, Việt Nam được đánh giá “đi sau nhưng đi đúng hướng”, tận dụng được khoảng trống từ Singapore và Malaysia để vươn lên thành điểm đến thay thế.

Một yếu tố quan trọng khác là năng lượng tái tạo. Các tập đoàn công nghệ toàn cầu ngày càng yêu cầu trung tâm dữ liệu phải “xanh”, sử dụng điện gió, điện mặt trời để đáp ứng cam kết Net Zero. Việt Nam hiện đứng trong nhóm dẫn đầu Đông Nam Á về công suất điện gió, điện mặt trời và đang mở rộng nhanh lưới điện thông minh, đây là lợi thế cạnh tranh khó bỏ qua.