Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - HoSE: SGR) sẽ tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2023 vào ngày 1/4 tới.

Saigonres tiền thân là một doanh nghiệp nhà nước, đã có 40 năm hình thành và phát triển, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Trong năm 2022, Tổng công ty quản lý, triển khai thực hiện gần 20 dự án với tổng diện tích khoảng 120 ha. Các dự án tiêu biểu như Khu nhà ở thương mại Saigonres (TP Vũng Tàu, diện tích 5,6 ha); Khu nhà ở Văn Lâm - Bình Thuận (Bình Thuận, gần 20 ha), Khu đô thị Saigonres Phú Quốc (Phú Quốc, 30 ha), Khu đô thị sinh thái Việt Xanh (Hòa Bình, 50 ha)... Không chỉ có các dự án tại TP.HCM, công ty mở rộng thị trường ra các tỉnh, thành thông qua M&A, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư.

Trong năm 2022, công ty ký thỏa thuận liên quan đến chuyển nhượng cụm dự án tại TP. Thủ Đức; đóng tiền sử dụng đất tại các dự án đã thực hiện như Saigonres Plaza, chung cư An Bình (TP.HCM); hoàn thiện pháp lý để tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho khách hàng tại dự án An Phú Đông (TP.HCM)... Về kết quả kinh doanh, doanh thu đạt gần 719 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 216 tỷ đồng, trong đó, lợi nhuận sau thuế vượt kế hoạch.

Trên cơ sở này, HĐQT trình kế hoạch cổ tức năm 2022 tỷ lệ 10% bằng tiền. Thời gian thực hiện chi trả dự kiến trong quý III.

Năm 2023, công ty dự báo tình hình thị trường bất động sản trong những tháng đầu năm tiếp tục gặp khó khăn khi lượng giao dịch thấp, nguồn cung sơ cấp khan hiếm, giá cao. Việc huy động vốn, thanh khoản gặp nhiều khó khăn, một số rào cản vướng mắc về pháp lý, thủ tục hành chính... vẫn chưa được tháo gỡ.

Tuy nhiên, năm 2023, Quốc hội sẽ họp thông qua các luật cơ bản liên quan đến thị trường bất động sản như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở... sẽ sớm giúp tháo gỡ những điểm nghẽn về pháp lý, thị trường có nhiều cơ hội phát triển. Đánh giá chung, HĐQT nhìn nhận thị trường vẫn gặp khó, nhiều doanh nghiệp đứng trên bờ vực phá sản dẫn đến cắt giảm nhân sự, tái cơ cấu các lĩnh vực đầu tư.

Với nhận định trên, năm nay, Saigonres sẽ tích cực khảo sát tìm kiếm cơ hội đầu tư mở rộng thị trường, triển khai các dự án phía bắc có tiềm năng như Hòa Bình, Thái Nguyên, Quảng Ninh. Đồng thời, công ty tiếp tục M&A, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư.

HĐQT trình kế hoạch doanh thu 906 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 315 tỷ đồng, tăng lần lượt 39% và 46% so với năm trước. Tổng giá trị đầu tư 2.340 tỷ đồng, gấp 7 lần năm trước. Cổ tức dự kiến 20%.