Ảnh minh hoạ

Theo đó, lô đất được điều chỉnh quy hoạch là ô đất ký hiệu CC-06A có tích 7.282 m2 với quy mô dân số khoảng 954 người.

Theo chức năng đã được phê duyệt, ô đất CC-06A được xác định chức năng đất công cộng (thương mại, dịch vụ, văn phòng...). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ô đất CC-06A gồm: diện tích ở đất khoảng 7282 m2, mật độ xây dựng khoảng 34,3%; tầng cao trung bình 11 tầng (công trình cao từ 3 - 15 tầng). Sau điều chỉnh quy hoạch, ô đất CC-06A được chuyển sang chức năng đất hỗn hợp ký hiệu C.5-HH (thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở).

Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh quy hoạch, các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc của ô đất đã được thay đổi. Cụ thể, diện tích xây dựng khoảng 2.750 m2, mật độ xây dựng khoảng 37,8%. Tổng diện tích sàn 40.000 m2 (trong đó tổng diện tích sàn nhà ở 30.030 m2, tổng diện tích sàn dịch vụ, thương mại và văn phòng 9.970 m2). Hệ số sử dụng đất 5,49 lần. Trong khi các công trình cao 4 - 17 tầng (đạt 63,9m), quy mô dân số 954 người.