Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương tổ chức lễ động thổ Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn vào ngày 18/2/2025. Nguồn: UBND thị xã Hoài Nhơn.

Văn phòng UBND tỉnh Bình Định vừa có thông báo kết luận của ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh này tại cuộc họp rà soát các nội dung liên quan đến Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn.

Theo đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định kết luận “việc triển khai Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn trong thời gian qua quá chậm, không đảm bảo yêu cầu tiến độ đề ra”.

Nguyên nhân được chỉ ra là nhà đầu tư chưa tích cực, quyết tâm triển khai dự án, việc phối hợp xử lý, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện chưa tốt...

Đồng thời, Sở Xây dựng, UBND thị xã Hoài Nhơn và các cơ quan liên quan chưa chủ động kiểm tra, đôn đốc, xử lý, giải quyết kịp thời các vấn đề liên quan, dẫn đến triển khai dự án chưa đạt được kế hoạch đề ra.

Về hướng xử lý, ông Hoàng giao Sở Xây dựng rà soát lại các quy định về điều kiện điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, đối chiếu với thực tế việc triển khai đề xuất phương án xử lý, giải quyết; có kế hoạch triển khai cụ thể, chi tiết, xác định rõ trách nhiệm của nhà đầu tư…

“Trường hợp không đảm bảo điều kiện để tiếp tục thực hiện dự án thì Sở Xây dựng xem xét, đề xuất dừng thực hiện dự án, thu hồi chủ trương đầu tư dự án theo quy định; kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh; hoàn thành trong tháng 5/2025”, Phó chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu.

Trong trường hợp được xem xét cho gia hạn thực hiện, chủ đầu tư được yêu cầu tập trung nguồn lực để triển khai dự án theo kế hoạch; đẩy nhanh tiến độ hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục pháp lý, hồ sơ môi trường, phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng... và triển khai đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục…

Về các vướng mắc của dự án, UBND thị xã Hoài Nhơn và chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp giải quyết công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại; giải quyết các vướng mắc về thủ tục môi trường, kết nối giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực triển khai dự án…

Trước đó vào ngày 18/2/2025, Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương tổ chức Lễ động thổ Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại thị xã Hoài Nhơn.

Dự án có quy mô đầu tư xây dựng mới theo hình thức nhà ở liền kề thấp tầng theo quy hoạch được duyệt với 178 ngôi nhà (kiến trúc 2 tầng cộng 1 tum); dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào ngày 31/12/2025.

Theo tìm hiểu, ngày 7/1/2021, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn với 2 nhà đầu tư là Công ty TNHH Trainco Bình Định và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn.

Tuy nhiên, ngày 30/11/2021, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án với nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn và Công ty TNHH Đầu tư Đông Bàn Thành. Dự án có diện tích hơn 2 ha, tổng vốn đầu tư 216,72 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2021 – 2022, quy mô 173 căn nhà.

Sau đó, ngày 13/4/2022, Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương được UBND tỉnh Bình Định công nhận là doanh nghiệp dự án để thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn.

Theo đó, Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương được kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn và Công ty TNHH Đầu tư Đông Bàn Thành đã cam kết tại hồ sơ dự thầu và Hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất số 07/HĐ.DASDĐ ngày 20/12/2021.

Theo UBND tỉnh Bình Định, dự án có tiến độ thực hiện trong vòng 24 tháng kể ngày 31/3/2023 (tức ngày 31/3/2025 hoàn thành). Ngoài vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, dự án còn gặp vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện đối với hình thức nhà ở xã hội liên kế thấp tầng.