Đại biểu Hà Sỹ Đồng phát biểu tại hội trường - Ảnh Duy Linh.

Câu hỏi trên được đại biểu Hà Sỹ Đồng, nguyên Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị nêu khi tham gia thảo luận về kinh tế - xã hội tại Quốc hội chiều 29/10.

Bày tỏ sự đồng tình với thành tựu nổi bật trong phát triển kinh tế - xã hội năm nay và cả giai đoạn 5 năm 2021-2025, song đại biểu Đồng nhận xét, nhìn lại cả nhiệm kỳ, và dài hơn là 2-3 nhiệm kỳ gần đây, có những vấn đề được nói đi nói lại, bàn đi bàn lại rất nhiều lần nhưng dường như chẳng có sự cải thiện gì đáng kể, thậm chí có phần còn ngược lại, cần được tập trung tháo gỡ ngay ở kỳ họp này, ngay trong năm nay.

Ông Đồng dẫn chứng, thị trường bất động sản với giá nhà tăng phi mã, theo báo cáo thẩm tra của Ủy ban Kinh tế và Tài chính thì giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM tăng nhanh, nằm trong Top 8 trong số 220 thành phố lớn trên thế giới về mức độ đắt đỏ của bất động sản so với thu nhập, mỗi người dân có thu nhập trung bình phải mất trên 30 năm mới có thể mua được 1 căn nhà có mức giá trung bình ở hai thành phố này.

Trong khi đó thì trong nhiệm kỳ này Quốc hội đã đồng loạt sửa hàng loạt các luật về kinh doanh bất động sản, nhà ở, đặc biệt là Luật Đất đai mất tới 4 kỳ họp mới có thể bấm nút.

“Rồi thị trường vàng, Quốc hội cũng nói hoài từ hai ba nhiệm kỳ trước đến giờ vẫn diễn biến rất phức tạp, gây rủi ro cho ổn định tài chính, tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước cứ loay hoay ứng phó nhưng dường như càng can thiệp thì lại càng tuột xa mục tiêu quản lý, vậy bản chất ở đây là gì, do thể chế hay do tổ chức thực hiện? Nếu do thể chế thì câu hỏi đặt ra là ở Kỳ họp thứ chín, Quốc hội thông qua Nghị quyết cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật trao cho Chính phủ cơ chế đặc biệt, đó là cho phép Chính phủ được ban hành nghị quyết để điều chỉnh một số quy định của luật, nghị quyết do Chính phủ trình. Vậy quyền này đã được sử dụng như thế nào? Nếu được sử dụng hiệu quả thì những vấn đề nêu trên có cần đại biểu tiếp tục lên tiếng hay không?”, vị đại biểu Quảng Trị nêu vấn đề.

Muốn tăng trưởng hai con số vào năm sau thì tín dụng không thể đổ quá nhiều vào bất động sản, tiền của và sức lực của người dân nên đầu tư vào sản xuất kinh doanh thay vì vật vã xếp hàng để mua từng chỉ vàng từ ngày này sang ngày khác, ông Hà Sỹ Đồng trao đổi thêm với phóng viên. 

Cũng liên quan đến thị trường vàng, đại biểu Phạm Văn Hòa (Đồng Tháp) cho rằng, thị trường vàng hiện nay bất định, khó lường. Chênh lệch vàng trong nước và ngoài nước lúc thấp, lúc cao mà cao lại nhiều hơn.

“Nghịch lý vàng nhẫn lại cao hơn vàng miếng, doanh nghiệp được nhập khẩu vàng cũng mới có bước chuẩn bị thủ tục mà thôi”, ông Hòa nói.

Theo ông, giá vàng cao ảnh hưởng rất lớn đến tín dụng, bởi người dân cho rằng đầu tư vàng để đồng tiền không bị mất giá thay vì gửi tín dụng lãi suất thấp. Ông đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước cần có giải pháp hữu hiệu hơn để giá vàng ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đủ điều kiện nhập khẩu vàng trong thời gian sớm nhất để ổn định thị trường vàng.

Đại biểu Lê Thị Thanh Lam (Cần Thơ) cũng đề nghị đối với quản lý hoạt động kinh doanh vàng, cần quản lý linh hoạt, hiệu quả, hướng dẫn cấp giấy phép sản xuất, kinh doanh và quy định hạn mức xuất nhập khẩu vàng. Nghiên cứu thành lập sàn giao dịch vàng quốc gia tạo nền móng cho một thị trường vàng minh bạch, chuyên nghiệp, hội nhập kinh tế quốc tế nhằm quản lý hiệu quả thị trường vàng, đại biểu nêu ý kiến. 

Trước đó, thảo luận tại tổ, nhiều ý kiến đại biểu nhận xét biến động mạnh của thị trường vàng, ngoại tệ và bất động sản đã ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân, đòi hỏi có chủ trương, giải pháp ứng phó phù hợp trong bối cảnh kinh tế thế giới diễn biến phức tạp.

Bên cạnh đó, nhiều đại biểu cũng phản ánh thị trường bất động sản phục hồi thiếu bền vững, tín dụng bất động sản tăng 19%, tiềm ẩn rủi ro.

Theo đại biểu Quốc hội thì cần cơ chế mua bán đất đai hợp lý hơn, tại Hà Nội và TP.HCM xuất hiện tình trạng đầu cơ lớn, trong khi nhu cầu mua để ở thực chỉ chiếm khoảng 20%. Dư nợ tín dụng bất động sản tăng nhanh, giá nhà tăng gấp 2 - 3 lần trong 2 năm, vượt xa sức mua của người dân; mặc dù hàng nghìn dự án được tháo gỡ, tín dụng vẫn chủ yếu tập trung vào lĩnh vực này, ảnh hưởng đến nền kinh tế thực.