Hoạt động giao dịch chủ yếu vẫn tập trung ở phân khúc đất phân lô, bán nền, phát sinh phần lớn trong dân cư. Trong khi đó, các sản phẩm bất động sản thuộc các dự án lại có lượng giao dịch còn hạn chế.

Cụ thể, theo báo cáo của Thuế tỉnh Quảng Trị, số lượng giao dịch bất động sản trong quý đạt 6.652 lô đất nền và 261 nhà ở riêng lẻ, tổng giá trị giao dịch 3.390,8 tỷ đồng

Cũng theo Sở Xây dựng Quảng Trị, trong quý I/2026, đã có 1 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ tư và 2 dự án khác đang được nhà đầu tư đề xuất nghiên cứu. Bao gồm 1 dự án du lịch nghỉ dưỡng được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 30 tỷ đồng do Sở Tài chính tham mưu chấp thuận.

Phân khúc đất nền vẫn đóng vai trò chủ đạo trên thị trường bất động sản Quảng Trị. Ảnh: Ngọc Tân

Tính đến hết quý I/2026, tỉnh Quảng Trị có 24 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với 4.953 căn hộ chung cư, 2.031 căn nhà ở riêng lẻ.

Bên cạnh đó, có 21 dự án cho phép chuyển nhượng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để xây dựng nhà ở (dự án đất nền) với số lượng 4.212 lô.

Về Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” và thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn. Tính đến quý I/2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị có 11 dự án nhà ở xã hội với khoảng 6.142 căn.

Trong đó có 5 dự án đã khởi công xây dựng với 1.837 căn hộ chung cư. Bao gồm: 416 căn nhà lưu trú cho cán bộ công nhân Trung tâm điện lực Quảng Trạch; 120/568 căn tòa T1 tại dự án Khu nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 khởi công ngày 9/7/2025.

Cùng với đó là 432 căn tại Khu nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 khởi công ngày 19/8/2025; 560 căn tại Dự án nhà ở xã hội Trung tâm Đồng Hới khởi công ngày  19/12/2025; 309 căn tại Dự án nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 khởi công ngày 25/12/2025.

Bên cạnh đó, có 7 dự án với tổng 4.305 căn nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dự kiến khởi công năm 2026. Gồm: 224/568 căn tòa T2 tại Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2; 691 căn tại dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh; 420 căn tại Khu nhà ở xã hội thuộc 20% quỹ đất ự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú; 270 căn tại dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ cán bộ công nhân tại Khu kinh tế Hòn La.

1.000 căn tại dự án Khu nhà ở xã hội Đức Ninh Đông; 1.162 căn tại Khu nhà ở xã hội trung tâm phía Đông đường Phùng Hưng; 538 căn tại dự án Khu nhà ở xã hội Cửa Phú - Bảo Ninh.