Hải Phòng đang tiếp tục mở rộng dư địa thu hút đầu tư thông qua việc công khai danh mục 24 khu đất trong và ngoài khu công nghiệp cần kêu gọi nhà đầu tư quan tâm nghiên cứu, thực hiện dự án trong đợt 2 năm 2026.

Theo Sở Tài chính Hải Phòng, danh mục lần này gồm 24 khu đất với tổng diện tích khoảng 855,66 ha, được phân bổ tại 11 xã, phường. Trong đó, khu vực phía Đông có 11 khu đất với tổng diện tích 711,55 ha, còn khu vực phía Tây có 13 khu đất với diện tích 144,11 ha.

Việc công bố công khai danh mục nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp, tổ chức và nhà đầu tư tiếp cận đầy đủ thông tin về quỹ đất, bảo đảm nguyên tắc minh bạch, bình đẳng trong tiếp cận đất đai, đồng thời nâng cao hiệu quả công tác xúc tiến đầu tư của thành phố.

Hải Phòng chủ động chuẩn bị quỹ đất phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ nhằm đón làn sóng đầu tư mới.

Điểm đáng chú ý là phần lớn quỹ đất lần này được dành cho phát triển các khu đô thị mới. Nổi bật là cụm năm dự án khu đô thị sinh thái tại phường An Dương với tổng diện tích gần 520 ha, gồm Khu đô thị sinh thái ven sông Lạch Tray rộng 290 ha, Khu đô thị sinh thái Bắc sông Rế 118 ha cùng các khu đô thị Nam Cầu Rế, Đông Bắc Rế và Tây Nam Rế. Quy mô lớn cùng vị trí nằm trên các hành lang phát triển mới cho thấy thành phố đang chuẩn bị nguồn cung dự án đủ sức hấp dẫn các nhà đầu tư có tiềm lực, đồng thời tạo dư địa mở rộng không gian đô thị trong những năm tới. 

Bên cạnh các đại dự án đô thị, danh mục còn bổ sung nhiều khu đất phục vụ phát triển nhà ở thương mại và khu dân cư hiện đại. Đáng chú ý là dự án khu đô thị hỗn hợp quy mô 63 ha tại phường Hải An, khu nhà ở thương mại trung tâm xã Kiến Hải rộng 11,9 ha cùng bốn dự án khu dân cư thương mại tại Cẩm Giang và Cẩm Giàng với tổng diện tích hơn 105 ha. Các dự án đều hướng tới xây dựng các khu dân cư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và gia tăng dân số trong giai đoạn mới. 

Không chỉ tập trung vào bất động sản đô thị, danh mục công bố lần này còn phản ánh định hướng phát triển cân bằng giữa nhà ở với hạ tầng thương mại, dịch vụ và logistics. Thành phố dành quỹ đất để đầu tư trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp chợ đầu mối nông sản, thủy sản và trung tâm logistics tại xã Kiến Hải; phát triển các trung tâm thương mại trên quỹ đất của các cơ quan sau sắp xếp tại phường Hải Dương.

Đồng thời, kêu gọi đầu tư nhiều khu thương mại dịch vụ tại phường Lê Thanh Nghị và dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại dịch vụ tại phường Gia Viên. Đây đều là những dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung hạ tầng dịch vụ, nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất và gia tăng giá trị cho các khu vực phát triển mới. 

Danh mục cũng cho thấy Hải Phòng không chỉ hướng tới mục tiêu phát triển kinh tế mà còn quan tâm hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội và môi trường. Trong đó, khu cây xanh chuyên đề rộng 115,5 ha tại xã Quyết Thắng sẽ góp phần bổ sung không gian sinh thái cho khu vực; dự án điểm tập kết và xử lý chất thải rắn xây dựng tại phường An Hải phục vụ yêu cầu phát triển đô thị bền vững.

Một trong những dự án đáng chú ý là sân vận động sức chứa 30.000 chỗ ngồi kết hợp quảng trường tại phường Thạch Khôi và xã Liên Hồng. Công trình được định hướng đáp ứng tiêu chuẩn tổ chức các giải đấu bóng đá, điền kinh quốc tế, đồng thời trở thành điểm nhấn về hạ tầng văn hóa - thể thao của thành phố trong giai đoạn tới.

Theo Sở Tài chính Hải Phòng, việc công bố danh mục các khu đất được triển khai trên cơ sở Kế hoạch số 173/KH-UBND ngày 26/7/2025 của UBND thành phố về xúc tiến đầu tư. Trước đó, Sở đã đề nghị các sở, ngành và UBND các xã, phường rà soát, đề xuất các dự án, khu đất cần kêu gọi đầu tư, đồng thời bố trí đầu mối hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình khảo sát và triển khai dự án.

Việc công khai quỹ đất không chỉ tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp cận thông tin một cách minh bạch, bình đẳng mà còn cho thấy định hướng của Hải Phòng trong việc chủ động chuẩn bị nguồn lực đất đai, thu hút các nhà đầu tư chiến lược vào các lĩnh vực đô thị, thương mại, logistics và hạ tầng xã hội.

Trong bối cảnh thành phố đang bước vào giai đoạn phát triển mới sau mở rộng không gian hành chính, danh mục này được kỳ vọng sẽ góp phần tạo thêm động lực cho tăng trưởng và tái cấu trúc không gian phát triển đô thị theo hướng hiện đại, đa cực.